GÜNSTIGER ALS MIETE!
Diese atemberaubende 1-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer befindet sich in einer oberen Etage als Eckwohnung mit Südwestausrichtung und Blick auf die Vorderseite des Gebäudes. Sie wurde zudem von oben bis unten renoviert. Die offene moderne Küche mit Frühstücksbar verfügt über schöne weiße und marineblaue Schränke, Edelstahlgeräte und Quarz-Arbeitsplatten. Das neue Badezimmer hat eine großzügige begehbare Dusche, eine Glaswand mit U-Bahn-Fliesen, die von der Innenseite der Dusche bis zur gesamten Badezimmerumgebung reicht. Die Wohnung hat wunderschöne Holzböden und einen übergroßen Schrank im Schlafzimmer. Schließlich ist das Gebäude nur für Katzen freundlich. UNTERVERMIETUNG, GEMÄSS HAUSREGELN: Nach einem Jahr als Eigentümer kann ein Aktionär seine Wohnung mit jährlicher Genehmigung des Vorstands untervermieten. Aktionäre zahlen eine Gebühr von 20 % der Instandhaltung bei jeder Verlängerung. Aktionäre, die ohne vorherige Zustimmung untervermieten, zahlen der Genossenschaft 1.000 $ zusätzliche Miete.

100 Overlook Terrace, eine Genossenschaft, gilt als „energieeffizientes Gebäude“, da es über Solarpanels verfügt, die dazu beitragen, die monatlichen Kosten niedrig zu halten. Es wurde 1963 erbaut, hat 8 Etagen, 171 Einheiten und verfügt über 3 Aufzüge und 2 Waschräume. Es hat auch einen 24-Stunden-Lobby-/Sicherheitsdienst und einen Hausmeister vor Ort. Zu Ihrem Komfort gibt es lokale Verkehrsanbindungen mit den U-Bahnlinien A und 1 sowie den Buslinien M4, M104 und M98. Es liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Fort Tryon Park, Bennett Park und Riverside Park. Kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich an! Es gibt eine Sonderumlage von 128,39 $ für Kapitalverbesserungen. Ende Juli 2025.

CHEAPER THAN RENTING!
This stunning one bedroom, one bath home is a top floor, corner unit that has southwest exposures and faces the front of the building. It also has been renovated from top to bottom. The open modern kitchen, with breakfast bar, has beautiful white and navy blue cabinetry, stainless steel appliances, and quartz countertops. The new bathroom has a spacious walk-in shower, glass panel with subway tiles from the inside of the shower to surrounding the entire bathroom. The unit has gorgeous hardwood flooring throughout and an extra-large closet in the bedroom. Lastly, the building is cat friendly, only. SUBLETTING, PER HOUSE RULES: After one year as an owner, a shareholder may sublet his or her apartment with the annual approval of the board. Shareholders will pay a fee, 20% of the maintenance with each renewal. Shareholders who sublet WITHOUT prior consent will pay the co-op $1,000. additional rent


100 Overlook Terrace, a co-op, is considered an "energy efficient building" by having solar panels that help keep monthly costs low. It was built in 1963, has 8 floors, 171 units and has 3 elevators and 2 laundry rooms. It also has a 24 hour lobby/security attendant, live-in superintendent. For your convenience, local transportation would be the A and 1 trains, M4, M104, and M98 bus lines. It is located by local shops, restaurants, Fort Tryon Park, Bennett Park and Riverside Park. Come check it out! There’s an assessment for $128.39 for capital improvements. Ends July 2025.