Diese geräumige, etwa 1.100 Quadratfuß große ECK-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1,5 Badezimmern befindet sich im 35. Stock des The Landmark und bietet unverbaute malerische Ausblicke auf die Stadt und das Wasser im Norden und Westen. Sie verfügt über 2 Balkone, großzügige loftähnliche Wohn- und Essbereiche, wandgroße Doppelverglasung mit energieeffizienten Fenstern, die die beeindruckendsten Ausblicke präsentieren und den Raum mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten.

Die offene Küche mit Fenstern ist mit Miele-Edelstahlgeräten, weißen Marmorarbeitsplatten und maßgefertigten Schränken ausgestattet und geht mühelos in die geräumigen Wohn- und Essbereiche über, wodurch ein vielseitiger Grundriss entsteht, der sich hervorragend für den Alltag und gesellschaftliche Anlässe eignet. Das übergroße Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett mit passenden Möbeln, zwei vollwertige begehbare Kleiderschränke, einen eigenen Wäscheabteil und ein en-suite Marmorbad mit tiefem Wannenbad und Bidet. Weitere Merkmale sind neue, weiß behandelter Eichenparkettböden, individuelle HVAC-Einheiten und viel Stauraum im gesamten Apartment. Waschmaschinen/Trockner sind im Apartment erlaubt, zusätzlich gibt es auf jedem Stockwerk einen Waschraum.

The Landmark ist eine luxuriöse, vollservice-freundliche Genossenschaft mit einer 24-Stunden-Doorman, einem zusätzlichen Concierge zu Stoßzeiten, einem lebenden Hausverwalter, einem Waschraum auf jedem Stockwerk, einem geschmackvoll renovierten Eingangsbereich und Fluren, einer ICON-Garage auf dem Gelände mit direktem Zugang, verschiedenen Lagerungseinheiten zur Miete und einem wunderschön gestalteten Dachgarten mit atemberaubendem 360-Grad-Blick auf die Stadt. Keine Untermiete ist erlaubt. $500,56/Monat Kapitalbewertung für das Sanierungsprojekt der Garage nach dem lokalen Gesetz 126 (voraussichtlich bis 2025 abgeschlossen). Die maximal zulässige Finanzierung beträgt 70 %, KEINE FLIP-STEUER.

Ideal als Hauptwohnsitz oder Pied-à-Terre, hat The Landmark einen einfachen Zugang zur Queensboro-Brücke und zu allen Verkehrsanbindungen, die die F, Q, 4, 5, 6, N, R, E und M-Züge sowie die Expresslinien zum Stadtzentrum und die Busse über die 57. Straße umfassen. Die Einkaufsmöglichkeiten, feine Restaurants, Trader Joe's, Whole Foods und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an der Upper East Side und in Midtown sind nur wenige Minuten entfernt.

This spacious, approximately 1,100 interior SF CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom apartment is located on the 35th floor at The Landmark, and offers unobstructed picturesque northern and western city and water views; 2 balconies, expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.