Die Wohnung 3A in der 101 West 78th Street ist eines der größten 4-Zimmer/3,5-Badezimmer (ca. 4050 Quadratfuß) Eigentumswohnungen an der Upper West Side. Dieses weitläufige, sonnige und renovierte Zuhause in der südöstlichen Ecke mit 10 Fuß 6 Zoll hohen Decken und eleganten Fischgrätböden befindet sich in einem Boutique-Eigentumswohnhaus aus der Vorkriegszeit in einer der begehrtesten Straßen.

Das immense Wohnzimmer, das formelle Esszimmer, die Wohnküche und das Hauptschlafzimmer bieten einen Blick auf das Naturhistorische Museum und seinen landschaftlich gestalteten Park durch sieben hohe (6 Fuß 10 Zoll) nach Osten ausgerichtete Fenster. Mit außergewöhnlichen Proportionen in jedem Raum, einer Küche für Spitzenköche mit Geräten der Spitzenklasse, einem formellen Esszimmer, einer großen Hauptsuite, Zentralheizung und einem richtigen Waschraum ist diese Wohnung eine wahre Seltenheit.

Der geräumige Eingangsbereich führt in eine 22-Fuß-Galerie, die das nach Osten ausgerichtete Esszimmer elegant mit dem sonnigen Wohnzimmer verbindet, das die südöstliche Ecke umschließt. Dieses große 27-Fuß-Wohnzimmer hat 2 Fenster nach Osten über den Museum Park und 3 nach Süden, die schönes Licht und hübsche Baumansichten der 78th Street bieten.

Die Küche für Spitzenköche verfügt über einen Essbereich in der Nähe des Fensters, ausgestattet mit einer Bank und einem Tisch, der bequem Platz für 6 Personen bietet. Ausgestattet mit Marmorarbeitsplatten, maßgefertigten Schränken und Geräten der Spitzenklasse von Miele, einschließlich eines 6-flammigen Dunstabzugherdes mit Topf-Abfüllung, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank, ist diese Küche der perfekte Ort für ungezwungene Mahlzeiten oder die Zubereitung von Speisen für große Versammlungen. Eine Bar mit Weinkühlschrank und zusätzlichem Stauraum wertet diesen Raum zusätzlich auf.

Die abgeschiedene, nach Osten ausgerichtete Hauptsuite mit den Maßen von 14 Fuß 3 Zoll x 17 Fuß 8 Zoll hat zwei komplett ausgestattete, übergroße Ankleidezimmer und ein großes luxuriöses ensuite Bad mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer übergroßen Glasdusche.

Ein Schlafzimmerflur auf der anderen Seite der Wohnung trennt schön die 3 zusätzlichen Schlafzimmer von den öffentlichen Räumen. Zwei der Schlafzimmer blicken nach Süden auf die 78th Street, haben ausgestattete Schränke und teilen sich ein geräumiges Bad mit Fenster. Das enorme dritte Schlafzimmer hat zwei Fenster nach Süden, 3 große Schränke und ein ensuite Bad mit Glasdusche, gefliesten Böden und einem Wäscheablage. Auch in diesem Flügel befindet sich ein bedeutender Waschraum mit reichlich Stauraum, einem zusätzlichen Waschbecken sowie einer LG Waschmaschine/Trockner und ein Windfang mit einem Kleiderschrank und dem Servicenzugang.

Das Gebäude, das 1866 von Emile Gruwe erbaut wurde, ist ein denkmalgeschütztes, vollserviced Eigentumswohnhaus, das 2017 von Stephen Sills, einem AD 100 Designer, fachmännisch neu gestaltet wurde. Zu den Einrichtungen des Gebäudes gehören ein 24-Stunden-Concierge, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer für Kinder, Fahrradabstellräume, ein Kinderwagenraum und Kühllager. Nur einen Block vom Central Park und gegenüber dem Naturhistorischen Museum gelegen, befindet sich dieses Zuhause ideal in der Nähe beliebter Restaurants, Cafés und Boutiquen, darunter Essential by Christophe, Nice Matin, Miriam, Clara, Café Luxembourg und Daily Provisions. Mit seiner perfekten Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Luxus ist die Wohnung 3A der perfekte Ort, um sich Zuhause zu fühlen.

Residence 3A at 101 West 78th Street is one of the largest 4 bedroom/3.5 bath (approx 4050 sq ft) condominiums on the Upper West Side. This sprawling, sunny and renovated southeast corner home with 10’6 ceilings and elegant herringbone floors is located in a boutique, full-service prewar condominium on one of the most desirable streets.

The immense living room, formal dining room, eat-in kitchen and primary bedroom overlook the Museum of Natural History and its landscaped park, through seven tall ( 6’ 10”) east-facing windows. Graced with exceptional proportions in every room, chef’s kitchen with top-of-the-line appliances, formal dining room, large primary suite, central air and a proper laundry room, this apartment is a true rarity.

The spacious entry foyer leads to a 22’ gallery that graciously connects the east-facing dining room to the sunny living room which wraps the southeast corner. This grand 27’ living room has 2 windows facing east over the Museum Park and 3 facing south, providing lovely light and pretty tree top views of 78th Street.

The chef’s kitchen has a dining area near the window, furnished with a banquette and table that comfortably seats 6. Outfitted with marble countertops, custom cabinetry and top-of-the-line Miele appliances including a 6-burner vented stove with pot-filler, dishwasher, microwave, refrigerator, and separate freezer, this kitchen is the perfect spot for casually dining or preparing meals for large gatherings. A wet bar with wine fridge and additional storage further enhances this space.

The secluded east-facing primary suite, measuring 14’ 3” x 17’ 8”, has two fully outfitted, oversized dressing closets and a huge luxurious ensuite bath with heated floors, double sinks, a soaking tub, and oversized glass shower.

A bedroom hallway on the other side of the apartment nicely separates the 3 additional bedrooms from the public rooms. Two of the bedrooms face south onto 78th Street, have outfitted closets and share a spacious windowed bath and the enormous third bedroom has two south-facing windows, 3 large closets, and an ensuite bath with marble glass shower, tiled floors, and a linen closet. Also housed in this wing is a substantial laundry room with ample storage, additional sink and LG washer/dryer and a mud room with coat closet and the service entrance.

Built in 1866 by Emile Gruwe, 101 West 78th Street is a landmarked, full-service condominium that was expertly reimagined by Stephen Sills, an AD 100 designer, in 2017. The building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children’s playroom, bicycle storage, stroller room, and cold storage. Situated one block from Central Park and across from the Museum of Natural History, this home is ideally located near popular restaurants, cafes, and boutiques, including Essential by Christophe, Nice Matin, Miriam, Clara, Café Luxembourg, and Daily Provisions. With its perfect blend of classic elegance and modern luxury, residence 3A is the perfect spot to call home.