221 West 77th Street, #16 - Eine raffinierte Maisonette-Wohnung mit offenem Stadtblick und privater Terrasse
3.300 Quadratfuß Innenfläche / 4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gäste-WC / Terrasse nach Süden und Westen
Private Maisonette-Wohnung mit weitem Ausblick und handgearbeiteten Oberflächen

Die Wohnung #16 in der 221 West 77th Street ist ein seltenes, vollwertiges Zuhause mit etwa 3.300 Quadratfuß durchdacht gestaltetem Innenraum, einem privaten Aufzugseingang und einer wunderschön gestalteten Terrasse mit offenen Ausblicken nach Süden und Westen, einschließlich Blick auf den Fluss. Geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche bieten die ideale Kulisse für Kunst, Unterhaltung und den Alltag. Massivparkett aus Eiche, Fenster von Fußboden bis zur Decke und französische Balkone schaffen eine helle, elegante Atmosphäre mit raffinierten Details.

Entwickelt für sowohl anspruchsvolle Unterhaltung als auch täglichen Komfort, verfügt die Wohnung über ein grandioses, nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer, das durch Fenster im Klappstil mit natürlichem Licht erfüllt ist - ein integraler Bestandteil der architektonischen Vision von Thomas Juul-Hansen. Die angrenzende Küche für Köche, handgefertigt in England von Smallbone of Devizes, ist mit handbemalten Schränken und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Schnellofen, ein Warmhalteschublade, eine Ablufthaube, ein Weinkühlschrank, zwei Geschirrspüler sowie ein separater Kühlschrank und Gefrierschrank. Pietra Cardosa Steinoberflächen und Rückwände harmonieren wunderschön mit einem Tisch aus Potomac-Marmor, der von Walnussbeinen eingerahmt wird.

Der aktuelle Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Die nach Norden gerichtete Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit offenem Stadtblick, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem spa-ähnlichen Marmorbadezimmer mit fußbodenbeheizten Böden, einer Badewanne und einer regengeschützten Dusche aus Glas. Jedes zusätzliche Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet Zugang zum eigenen Bad, begehbare Kleiderschränke, maßgefertigte Einbauten und großzügiges Licht.

Ein separates Medienzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer konfiguriert ist, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann leicht in die ursprüngliche Konfiguration des Hauses zurückversetzt werden: ein Layout mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Gäste-WC und einer nach Süden ausgerichteten Hauptsuite. Der flexible Grundriss ermöglicht eine nahtlose Anpassung an verschiedene Wohnbedürfnisse. Weitere Highlights sind mehrzonen Heizung und Kühlung, maßgeschneiderte Tischlerarbeiten, massiv Eichenböden und Zugang zum privaten Aufzug.

Gebäude & Annehmlichkeiten
Entworfen vom renommierten Architekten Thomas Juul-Hansen, ist die 221 West 77th Street ein intimes, vollserviced Condominium mit 26 Wohnungen über 18 Etagen. Die klassische Kalksteinfassade des Gebäudes ehrt die architektonischen Traditionen der Upper West Side, während die Innenräume eine zeitgenössische Interpretation bieten, die auf Handwerk und eleganten Materialien basiert.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer hervorragenden Suite von Annehmlichkeiten, darunter ein 24-Stunden-Portier und Concierge, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Basketballplatz, eine mit Holz vertäfelte Bibliothek mit einem Billardtisch und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit einem Gaskamin und mehreren Sitzbereichen. Eine kaskadierende Reihe von Terrassen auf dem Gebäude bietet außergewöhnlichen privaten Außenraum.

Gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen dem Central Park und dem Riverside Park, und nur wenige Schritte von erstklassigen Kultureinrichtungen, gefeierten Restaurants und Luxusgeschäften entfernt, verkörpert die 221 West 77th Street modernes Leben an der Upper West Side in seiner besten Form.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.