Präsentation von Residence 7A, einem neuwertigen Drei-Zimmer-Wohnung mit drei einhalb Bädern im 207 West 79 Street Condominium - ein Boutique-Wohnhaus mit nur 19 Residenzen, entwickelt von ANBAU und entworfen von Morris Adjmi Architects. Diese tadellos gepflegte Residenz verkörpert modernen Luxus und raffiniertes Wohnen an der Upper West Side.

Ein großzügiger offener Grundriss entfaltet sich zu einem grandiosen 34-Fuß-Unterhaltungsbereich, wo übergroße maßgefertigte Fenster die nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereiche mit kontinuierlichem Tageslicht durchfluten. Residence 7A genießt die zusätzliche Auszeichnung von nach Westen ausgerichteten Fenstern, die zusätzliches Licht, offene Himmelsblicke und ein beeindruckendes Gefühl von Tiefe im Wohnraum bieten. Hohe Decken und exquisite von Hand verlegte Eichenböden in einem Mansarden-Webmuster heben die anspruchsvolle Ästhetik des Hauses hervor.

Die beeindruckende, fensterverglaste Küche ist sowohl elegant als auch funktional und wird von einer übergroßen Insel dominiert, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Arbeitsplatten aus White Sky-Marmor, maßgefertigte graue Eichen-Schreinereien, Armaturen von Lefroy Brooks und eine komplette Ausstattung mit Geräten von Wolf, Sub-Zero und Miele.

Die ruhige, in der Ecke gelegene Hauptsuite bietet einen wunderschön proportionierten begehbaren Kleiderschrank/Ankleideraum und ein spawürdiges Bad mit fünf Sanitäreinrichtungen, das für Entspannung konzipiert ist. Details umfassen ein geriffeltes Vanität aus weißer Eiche, Arbeitsplatten aus Bianco-Marmor, eine Wasserwerke-Badewanne und Armaturen von Lefroy Brooks aus gebürstetem Nickel.

Zwei großzügige sekundäre Schlafzimmer verfügen jeweils über en-suite Bäder, die mit weißem Eichen-Vanitäten, Bianco-Marmorfliesen und Wänden aus marmorierten Wabenmustern ausgestattet sind. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer ist außergewöhnlich privat mit reichlich Kleiderschrankplatz. Ein flexibles Arbeitszimmer fließt nahtlos vom Wohnzimmer und kann geschlossen werden, um ein vollwertiges drittes Schlafzimmer mit eigenem en-suite Bad zu schaffen.

Das Gäste-WC ist perfekt positioniert und mit einer Cristal Quartzite Arbeitsplatte sowie Fußboden und Akzentwand aus Calacatta-Marmorblumenmosaiken ausgestattet.

Zusätzlicher Komfort umfasst eine zentrale Klimaanlage und eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit. Das Condominium bietet einen 24-Stunden Türsteher, ein Fitnessstudio, einen Spielraum, Abstellräume und Fahrradräume; ein privates Abstellzimmer wird mit dem Verkauf übertragen.

Perfekt gelegen zwischen dem Central Park und dem Riverside Park bietet diese begehrte Adresse an der Upper West Side Nähe zu außergewöhnlichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Wahrzeichen wie dem American Museum of Natural History, der New-York Historical Society und dem Lincoln Center sowie einen bequemen Zugang zu Verkehrsanbindungen.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Introducing Residence 7A, a mint-condition three-bedroom, three-and-one-half-bath home at 207 West 79 Street Condominium - a boutique condominium of just 19 residences developed by ANBAU and designed by Morris Adjmi Architects. This impeccably maintained residence embodies modern luxury and refined Upper West Side living.

An expansive open floor plan unfolds into a grand 34-foot entertaining space, where oversized custom windows flood the south-facing living and dining areas with continuous natural light. Residence 7A enjoys the added distinction of west-facing windows introducing additional light, open sky views, and a striking sense of depth to the living room. High ceilings and exquisite hand-laid oak flooring in a mansion-weave pattern elevate the home's sophisticated aesthetic.

The impressive windowed kitchen is both elegant and functional, anchored by an oversized island ideal for gathering. Appointments include White Sky marble countertops, custom gray oak cabinetry, Lefroy Brooks fixtures, and a full suite of Wolf, Sub-Zero, and Miele appliances.

The serene corner primary suite offers a beautifully proportioned walk-in closet/dressing room and a spa-quality five-fixture bath designed for relaxation. Details include a fluted white oak vanity, Bianco marble countertops, a Waterworks soaking tub, and Lefroy Brooks brushed nickel fixtures.

Two gracious secondary bedrooms each feature en-suite baths finished with white oak vanities, Bianco marble tile, and hive-pattern marble accent walls. The north-facing bedroom is exceptionally private with abundant closet space. A flexible den flows seamlessly from the living room and may be enclosed to create a full-size third bedroom with its own en-suite bath.

The powder room is perfectly positioned and finished with a Cristal Quartzite countertop and Calacatta marble floral mosaic flooring and accent wall.

Additional comforts include central air conditioning and an in-unit washer/dryer. The condominium provides a full-time door attendant, fitness studio, playroom, storage, and bicycle rooms; a private storage unit transfers with the sale.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, this coveted Upper West Side address offers proximity to exceptional dining, shopping, and cultural landmarks including American Museum of Natural History, New-York Historical Society, and Lincoln Center, along with convenient access to transportation.

Showings by appointment only.