Im Herzen von Bensonhurst, einem der lebhaftesten und am besten angebundenen Viertel von Brooklyn, befindet sich dieses unglaubliche gemischt genutzte Objekt, das eine seltene Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Gebäude verfügt über zwei Gewerbeflächen: ein Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss und eine Bekleidungswerkstatt im zweiten Stock, ideal für leichte Fertigung, kreative Studios oder zukünftige Umgestaltungen, vorbehaltlich der Zonenvorschriften. Mit einer Größe von 20 Fuß mal 97 Fuß auf einem 22 Fuß mal 98 Fuß großen Grundstück wurde das Objekt vor etwa fünfzehn Jahren umfassend renoviert, einschließlich umfangreicher struktureller Aufwertungen wie verstärkten Stahlträgern, Beton- und Zementböden, Metallstützen und einem Keller, der mit Metallrahmen verstärkt wurde. Wunderschöne Fliesen- und Granitoberflächen verleihen dem Raum eine raffinierte Note. In günstiger Lage in der Nähe der D-Bahn, wichtiger Verkehrsverbindungen, Schulen und wesentlicher Dienstleistungen bietet dieses solide gebaute Objekt außergewöhnliche Vielseitigkeit und langfristiges Potenzial für Geschäftsinhaber oder Investoren, die Raum in einer nachgefragten Gegend suchen.

Located in the heart of Bensonhurst, one of Brooklyn’s most vibrant and well-connected neighborhoods, this incredible mixed-use property presents a rare investment opportunity. The building features two commercial spaces: a ground-floor retail storefront and a second-floor garment workshop, ideal for light manufacturing, creative studios, or future reconfiguration, subject to zoning regulations. Measuring 20 feet by 97 feet on a 22-foot by 98-foot lot, the property underwent a complete renovation approximately fifteen years ago, including extensive structural upgrades such as reinforced steel beams, concrete and cement floors, metal post supports, and a basement strengthened with metal framing. Beautiful tile and granite finishes add a refined touch throughout the space. Conveniently located near the D train, major transit lines, schools, and essential services, this solidly built property offers exceptional versatility and long-term potential for business owners or investors seeking space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC