Ideale Einzelhandels- oder Bürolage mit direktem Zugang zur I-84, gelegen in der Interstate Business Zone der Stadt Deerpark, die hohe Sichtbarkeit und einfachen Zugang zur Autobahn am Abfahrtsrampen bietet. Bis zu 18.000 Quadratfuß stehen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung, zusätzlich 7.000 Quadratfuß ungenutzter Kellerfläche, die Potenzial für Einkommen bietet, einschließlich eines fertiggestellten ehemaligen Karate-Studios mit 4.000 Quadratfuß. Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug zur Nutzung durch Mieter, 140 vorhandene Parkplätze und eine starke tägliche Verkehrszahl von 30.919 auf der I-84. Zonen für Interstate Business, ist dieser Raum gut geeignet für ein Fitnesscenter, eine Notfallbehandlung oder Gesundheitsbüros, eine Kindertagesstätte oder eine Bildungseinrichtung. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 12. Perfekte Gelegenheit für einen Investor oder Eigentümer-Nutzer, diese Immobilie auf die nächste Stufe zu heben.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC