PROFESSIONELLES BÜROGEBÄUDE & INVESTMENTIMMOBILIE - GEMISCHTE NUTZUNG ZUGELASSEN (NMU) Erstklassige Lage mit hoher Sichtbarkeit und hervorragender Zugänglichkeit! Ob Sie umziehen, um Ihr Geschäft zu vergrößern, oder ein neues Unternehmen gründen, dieses Gebäude bietet erhöhte Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit zur Förderung Ihres Unternehmens. Es gibt eine attraktive Holztür, die sich zu einem einladenden Empfangsbereich und einem komfortablen, mit Teppichboden ausgelegten Warteraum öffnet. Der Bürobereich verfügt derzeit über mehrere Büros, die mit geschmackvollen, hochwändigen abnehmbaren Trennwänden unterteilt sind, um jedem Büro Privatsphäre zu bieten. Außerdem befindet sich im Bürobereich ein geräumiger, mit Teppichboden ausgelegter Konferenzraum, der auch ideal als Vorstandsbüro geeignet ist, sowie ein übergroßes Eckbüro mit viel natürlichem Licht durch die zahlreichen umliegenden Pella-Fenster, die im gesamten Gebäude auffallen. Es gibt zwei schön große geflieste Halbbäder, einen Hauswirtschaftsraum, einen übergroßen Lagerraum, eine gemütliche Küchenzeile und eine Hintertür, um die Büros zu betreten. Neben der Seltenheit, dass ein Gebäude einen eigenen Parkplatz in der Stadt hat, gibt es auch Parkmöglichkeiten an der Straße an der Seite des Gebäudes neben dem Seiteneingang. Kommunale Wasser- und Abwasserdienste. Dies ist ein Verkauf "wie gesehen". Die Stadt Port Jervis bleibt zukunftsorientiert, während neue Unternehmen eröffnet werden und Dienstleistungen expandieren. Diese Tri-State-Lage von NY/NJ/PA kann ein Vorteil für den Kundenstamm eines Unternehmens sein. Der nahegelegene malerische und erholsame Delaware River ist ein beliebtes Ziel, das ebenfalls den Verkehr nach Port Jervis erhöht. Dies ist ein "Must See"-Gebäude, das eine erstaunliche Gelegenheit bietet, die es zu nutzen gilt!

PROFESSIONAL OFFICE BUILDING & INVESTMENT PROPERTY - ZONED MIXED USE (NMU) Prime Location with high visibility and excellent accessibility! Whether you are relocating to grow your business or doing a new business startup this building offers increased versatility and adaptability to enhance your business. There is an attractive wooden paneled front door that opens to a welcoming reception area and a comfortable carpeted waiting room. Currently the office floor has multiple offices divided with tasteful high removable partitions to offer privacy to each office. Also in the office area is a spacious carpeted conference room or ideal for an executive office, also notable is a super-sized executive corner office with ample natural light from the many surrounding Pella windows which are also noticeable throughout the building. There are two nice sized tiled half baths, utility room, extra large storage room, cozy kitchenette, and a back door to enter offices. In addition to the rarity of a building having it own parking lot in the city, there is also street parking on side of building by side entrance. Municipal water and sewer services. This is an "As Is" sale. The City of Port Jervis continues to be forward-moving as new businesses open and services expand. This Tri-State location of NY/NJ/PA can be a benefit to a business's client base. The scenic and recreational Delaware River closeby is a popular destination bringing increased traffic to Port Jervis as well. This is a "Must See" Building that's an Amazing Opportunity to take advantage of! © 2025 OneKey™ MLS, LLC