Willkommen in der 1290 Edison Avenue – eine seltene Gelegenheit, ein vollständig freistehendes, rechtlich zugelassenes Zweifamilienhaus im Herzen von Throggs Neck zu besitzen. Perfekt für einen Eigennutzer oder Entwickler bietet dieses Objekt eine geräumige, komfortable Hauptwohnung mit dem zusätzlichen Vorteil eines zuverlässigen Mieteinkommens und einem weiteren Grundstück für Entwicklung oder Freizeitaktivitäten. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ergänzt durch ein fertiges, nach außen führendes Untergeschoss, das flexibler Raum für ein Homeoffice, einen Recreationsbereich oder eine Gästewohnung bietet. Im zweiten Stock befindet sich eine helle und saubere 1-Schlafzimmer, 1-Bad Wohnung. Mit durchdachten Renovierungen und soliden langfristigen Mietern kann dieses Zuhause über Jahre hinweg exzellenten Cashflow liefern – oder als Übergangsankauf für einen zukünftigen Eigennutzer dienen, der vorausschauend plant. Die Mieter sind für Gas und Strom verantwortlich, da jede Einheit separat abgerechnet wird. Genießen Sie einen wunderschön angelegten und vollständig eingezäunten Garten, ideal zum Unterhalten, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Freien. Eine freistehende Garage für zwei Autos und eine private Auffahrt bieten Parkplätze abseits der Straße für bis zu sechs Fahrzeuge – ein wahrer Luxus. Dieses Objekt befindet sich auf einem übergroßen 60x95 Grundstück mit R4A-Zonierung und etwa 4.257 baubaren Quadratfuß, was auch hervorragendes Potenzial für Erweiterungen oder Anpassungen in der Zukunft bietet. Mit schnellem Zugang zum BXM8 Expressbus, Q50 nach Queens und der 6er U-Bahn sind Sie bequem mit Manhattan und den umliegenden Gebieten verbunden. Nahegelegene Parks, Schulen, Restaurants und Geschäfte machen dies zu einem idealen Standort für diejenigen, die Lebensqualität mit klugen Investitionen kombinieren möchten.

Welcome to 1290 Edison Avenue—a rare chance to own a fully detached, legal two-family home in the heart of Throggs Neck. Perfect for an owner-occupant or developer, this property offers a spacious, comfortable primary residence with the added benefit of reliable rental income and an extra lot for development or entertaining space. The main unit features a 2-bedroom, 2-bath layout on the first floor, paired with a finished walk-out basement offering flexible space for a home office, recreation area, or guest suite. The second floor holds a bright and clean 1-bedroom, 1-bath apartment. With thoughtful updates and solid long-term tenants in place, this home can deliver excellent cash flow for years to come—or serve as a transitional purchase for a future owner-occupant planning ahead. Tenants are responsible for gas and electric as each unit is separately metered. Enjoy a beautifully landscaped and fully fenced yard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A detached two-car garage and private driveway offer off-street parking for up to six vehicles—a true luxury. Located on an oversized 60x95 lot with R4A zoning and approximately 4,257 buildable square feet, this property also offers excellent potential for expansion or customization in the future. With quick access to the BXM8 express bus, Q50 to Queens, and the 6 train, you're conveniently connected to Manhattan and surrounding areas. Nearby parks, schools, restaurants, and shops make this an ideal location for those looking to combine quality of life with smart investing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC