Erhöhte Eleganz in der 215 West 91. Straße, Wohnung 111 - Helle, geräumige Wohnung im Upper West Side in klassischer Voll-Service Genossenschaft

Willkommen in der 215 West 91. Straße, Wohnung 111 - einer hochgelegenen, schön gestalteten 2-Zimmer, 1-Bad Residenz (mit der Flexibilität, ein 3-Zimmer und möglicherweise ein 2-Bad zu schaffen) in einer zeitlosen Altbau-Genossenschaft in einer ruhigen Straße im Upper West Side.

In der 11. Etage gelegen, profitiert diese Wohnung den ganzen Tag über von außergewöhnlichem Tageslicht, mit östlichen und westlichen Ausrichtungen, die ein luftiges, offenes Gefühl vermitteln. Eine einladende Eingangs-Galerie führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der ideal für Unterhaltung oder alltägliches Leben ist. Der gut proportionierte Grundriss wird durch hohe, gedeckte Decken, warme Holzböden und originale architektonische Details, die Charakter und Charme verleihen, ergänzt.

Die fensterlose Küche bietet großzügigen Platz auf der Arbeitsfläche und reichlich Schrankraum, was sie zu einem praktischen und angenehmen Raum für jeden Hobbykoch macht. Das Schlafzimmer mit Kingsize-Bett verfügt über maßgefertigte Einbauten und eine ruhige, sonnige Umgebung, während das zweite Schlafzimmer geräumig und hell ist. Ein großes, belüftetes Badezimmer umfasst sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, mit viel Platz für zukünftige Updates, falls gewünscht.

Es gibt auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine / einen Trockner zu installieren und möglicherweise ein zweites Voll- oder Halbbad hinzuzufügen (mit Genehmigung des Vorstands), was dieser Wohnung zusätzliche Vielseitigkeit für sich verändernde Bedürfnisse verleiht. Es gibt viele Schränke, und der durchdachte Grundriss sorgt für einen komfortablen Fluss im gesamten Raum.

Der DeSoto, eine distingierte Beaux-Arts-Genossenschaft, die 1917 erbaut wurde, ist bekannt für ihre architektonische Schönheit und aufmerksamen Service. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Portier, einen Hausmeister vor Ort und volles Personal. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine üppig gestaltete Dachterrasse mit weitreichendem Stadtblick und einem Kräutergarten, ein großer und nützlicher Spielraum für Kinder, ein Fahrradraum, Wascheinrichtungen und privater Stauraum.

Tierfreundlich und Pied-à-terre-freundlich, ermöglicht das Gebäude eine Finanzierung von 80%. Bitte beachten Sie: Die monatlichen Nebenkosten beinhalten nicht die rabattierte RCN Kabel-/Internettarif von 42,34 $. Strom wird in großen Mengen gekauft und die Aktionäre zahlen zu einem deutlich reduzierten Preis. Es gibt eine 2,5%ige Verkaufssteuer, die vom Verkäufer bezahlt wird.

Perfekt gelegen in der Nähe des Riverside Parks, Central Parks, Expresszügen und all den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Kultur, die der Upper West Side zu bieten hat, ist Wohnung 111 eine herausragende Gelegenheit für Raum, Licht und Stil in einer erstklassigen Lage in Manhattan.

Haftungsausschluss: Der alternative Grundriss ist nur eine konzeptionelle Illustration. Er wurde nicht vom Genossenschaftsvorstand überprüft oder genehmigt. Alle vorgeschlagenen Änderungen unterliegen dem formalen Antrags- und Genehmigungsprozess des Vorstands vor der Umsetzung.

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied- -terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.

Disclaimer: The alternate floor plan is a conceptual illustration only. It has not been reviewed or approved by the cooperative board. All proposed alterations are subject to the board's formal application and approval process prior to implementation.