Erhöhte Eleganz in der 215 West 91st Street, Wohnung 111 - Helles, geräumiges Zuhause in der Upper West Side in klassischer Full-Service-Co-op

Willkommen in der 215 West 91st Street, Wohnung 111 - einer hochgelegenen, schön geschnittenen 2-Zimmer, 1-Bad-Wohnung (mit der Flexibilität, ein 3-Zimmer und möglicherweise ein 2-Bad zu schaffen) in einer zeitlosen Prewar-Co-op in einer ruhigen Straße der Upper West Side.

In der 11. Etage gelegen, genießt dieses Zuhause den ganzen Tag über außergewöhnliches natürlichem Licht, mit sowohl östlichen als auch westlichen Ausrichtungen, die ein luftiges, offenes Gefühl vermitteln. Eine einladende Eingangs-Galerie führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der ideal für Unterhaltung oder den Alltag ist. Der gut proportionierte Grundriss wird durch hohe Decken mit Balken, warme Holzfußböden und originale architektonische Details ergänzt, die Charakter und Charme verleihen.

Die Küche mit Fenster bietet großzügige Arbeitsflächen und reichlich Schrankraum, was sie zu einem praktischen und angenehmen Raum für jeden Koch macht. Das Schlafzimmer in Übergröße verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und eine ruhige, sonnenverwöhnte Atmosphäre, während das zweite Schlafzimmer geräumig und hell ist. Ein großes, fensterseitiges Badezimmer umfasst sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, mit viel Platz für zukünftige Aktualisierungen, falls gewünscht.

Es gibt auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner zu installieren und möglicherweise ein zweites Voll- oder Teilbad hinzuzufügen (mit Genehmigung des Vorstands), was diesem Zuhause zusätzliche Vielseitigkeit für sich ändernde Bedürfnisse verleiht. Es gibt reichlich Schränke, und der durchdachte Grundriss sorgt für einen komfortablen Fluss im gesamten Raum.

Der DeSoto, eine renommierte Beaux-Arts-Cooperative, die 1917 erbaut wurde, ist bekannt für ihre architektonische Schönheit und den aufmerksamen Service. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Portier, einen Hausmeister vor Ort und ein vollständiges Personal. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine üppig gestaltete Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und einem Kräutergarten, ein großer und nützlicher Spielraum für Kinder, ein Fahrradraum, Waschküchen und private Lagerräume.

Haustierfreundlich und pied-à-terre-freundlich, erlaubt das Gebäude eine Finanzierung von 80%. Bitte beachten Sie: Die monatlichen Instandhaltungsgebühren beinhalten nicht die ermäßigte RCN-Kabel-/Internetgebühr von 42,34 USD. Elektrizität wird im Großhandel erworben und die Aktionäre zahlen zu einem erheblich reduzierten Tarif. Es gibt eine Verkaufssteuer von 2,5%, die vom Verkäufer bezahlt wird.

Perfekt gelegen in der Nähe des Riverside Parks, des Central Parks, von Expresszügen und all den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Kultur, die die Upper West Side zu bieten hat, ist Wohnung 111 eine herausragende Gelegenheit für Raum, Licht und Stil in einer erstklassigen Lage in Manhattan.

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied- -terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.