*51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY*
**2.900.900 $ | ± 20 Hektar | R-80 Zonierung | Potenzieller Solar-/Wohn-/Rückzugs-Entwicklungsstandort**

Ein seltenes Angebot im unteren Hudson Valley – über 20 Hektar zusammenhängendes Land mit direktem Zugang von der Hickory Lane. Zoniert als R-80 (Wohnraum in Offenfläche) lädt dieses Grundstück zu einer Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten ein, von niedriger Dichte Wohngebieten bis hin zu spezialisierten institutionellen oder erneuerbaren Energieprojekten (unter Vorbehalt der kommunalen Genehmigungen).

Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum Sloatsburgs und wichtigen Verkehrswegen entfernt, bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Kombination aus Größe, Privatsphäre und strategischem Zugang zu NYC, nur 64 km südlich.

Versorgungsleitungen in der Nähe. In den vergangenen Jahren wurde ein vorläufiges Interesse an Solarentwicklungen geäußert. Eine Unterteilung, Entwicklung im Bereich Naturschutz oder Destination-Projekte wie ein Privatbesitz, Wellness-Rückzug oder Landgasthof könnten unter der aktuellen Zonierung und mit Sondergenehmigungen erkundet werden.

Dies ist nicht nur der Kauf eines Grundstücks – es ist eine Gelegenheit, zu definieren, was als Nächstes in einer der letzten verbleibenden großen unbebauten Flächen im Rockland County kommt.

*51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY*
**$2,900,900 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC