Willkommen in der Residence 15LM an der 150 East 69th Street, einer sorgfältig gestalteten und vollständig renovierten 3-Zimmer + Home Office, 4-Badezimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 3.000 Quadratfuß in einem der besten Wohnkooperativen in Lenox Hill. Diese anspruchsvolle Residenz bietet viel Platz und Stauraum, nahtlose Funktionalität und luxuriösen Komfort im Herzen der Upper East Side.
Beim Betreten setzt ein eleganter Eingangsbereich den Ton für das ansprechende Layout des Wohnraums und führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Möglichkeit, die Trennwand zwischen Wohn- und Essbereich zu entfernen, ermöglicht ein noch offeneres Design und schafft einen wirklich großartigen Unterhaltungssraum. Zwei private Balkons bieten atemberaubende Ausblicke auf die Skyline und sind der ideale Rückzugsort für den Morgenkaffee oder zur abendlichen Entspannung.
Die Küche für den Chefkoch ist durchdacht mit hochwertigen Geräten, eleganten maßgefertigten Schränken und ausreichendem Platz ausgestattet, was sowohl Schönheit als auch Effizienz bietet. Dieser Raum eignet sich sowohl für informelles als auch formelles Essen mit zwei lichtdurchfluteten Ausrichtungen.
Gestaltet als privates Refugium, bietet die Hauptsuite zwei großzügige begehbare Kleiderschränke, einen separaten Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer en-suite. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit befindet sich in der Nähe ein separater Waschraum – ausgestattet mit einem Waschbecken und einem zusätzlichen Kühlschrank. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind durchdacht auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung platziert, um optimale Privatsphäre zu gewährleisten, während das Home Office die Flexibilität bietet, als viertes Schlafzimmer zu dienen.
Das Imperial House, entworfen von Emery Roth, befindet sich ideal in der Nähe des Central Parks, erstklassiger Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Institutionen. Die Bewohner genießen unvergleichliche Bequemlichkeit mit den U-Bahnlinien Q und 6 nur eine Straßenecke entfernt, und dieses Gebäude mit weißem Handschuh bietet eine Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter: 24-Stunden-Doorman, Concierge und bediente Aufzüge, ein hochmodernes Fitnesscenter und ein Spielzimmer, eine Tiefgarage für Bewohner (~ 400 $/Monat, Eingang 68th St), Fahrradabstellplätze, zentrale Waschküche und private Lagerräume, ein hauseigener Schneider/Schneiderei und eine Bibliothek mit Spieltischen.
Haustiere sind erlaubt, und der Besitz eines pied-a`-terre ist gestattet. Die Genossenschaft erlaubt bis zu 60 % Finanzierung und erhebt eine 2 %ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine großzügige, bezugsfertige Residenz in einer der begehrtesten Adressen Manhattans zu besitzen. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder virtuell mit Kunstwerken zur Veranschaulichung bearbeitet wurden.

Welcome to Residence 15LM at 150 East 69th Street, a meticulously designed and fully renovated 3-bedroom + home office, 4-full bathroom home spanning approximately 3,000 square feet in one of Lenox Hill’s premier cooperatives. This sophisticated residence offers an abundance of space and storage, seamless functionality, and luxurious comfort in the heart of the Upper East Side.
Upon entry, a gracious foyer sets the tone for the home’s elegant layout, leading into an expansive living and dining area bathed in natural light. The option to remove the living/dining wall allows for an even more open-concept design, creating a truly grand entertaining space. Two private balconies provide breathtaking skyline views and an ideal retreat for morning coffee or evening relaxation.
The chef’s kitchen is thoughtfully appointed with high-end appliances, sleek custom cabinetry, and ample counter space, offering both beauty and efficiency. This space accommodates both informal and formal dining with two sun-filled exposures.
Designed as a private sanctuary, the primary suite boasts two generous walk-in closets, a dedicated dressing area, and a luxurious en-suite bath. For added convenience, a separate laundry room—complete with a sink and an additional refrigerator—is located nearby. Thoughtfully positioned on the opposite side of the apartment for optimal privacy, the additional bedrooms are well-proportioned, while the home office offers the flexibility to serve as a fourth bedroom.
Designed by Emery Roth, The Imperial House is ideally located near Central Park, world-class dining, shopping, and cultural institutions. Residents enjoy unparalleled convenience with the Q and 6 subway lines just one block away and this white-glove building offers an array of luxury amenities, including: 24-hour doorman, concierge, and attended elevators, state-of-the-art fitness center and game room, parking garage for residents (~$400/month, 68th St entrance), bicycle storage, central laundry, and private storage facilities, on-site tailor/dressmaker and library with game tables
Pets are permitted, and pied-a`-terre ownership is allowed. The cooperative allows up to 60% financing and has a 2% flip tax paid by the purchaser.
This is a rare opportunity to own a sprawling, turn-key residence in one of Manhattan’s most sought-after addresses. Please note that some images have been virtually enhanced with artwork for illustrative purposes.