RARE FREIE 24-EINHEITIGE MISCHNUTZUNGSIMMOBILIE IM HERZEN VON MIDTOWN. Die 510 9th Avenue bietet eine einmalige Gelegenheit, eine vollständig freie 24-Einheiten-Mischnutzungsimmobilie in einer der gefragtesten Lagen Manhattans zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich im pulsierenden Kern von Midtown und bietet sofortiges Neupositionierungspotenzial sowie enormes langfristiges Potenzial. Mit einem aktuellen FAR von 4,6 und Änderungen der Zonierung, die durch die explosive Transformation der Hudson Yards vorangetrieben werden, zeigen Prognosen, dass das bauliche Potenzial auf erstaunliche 12,0 steigen könnte – und möglicherweise bis zu 18,0. Egal, ob Sie renovieren, repositionieren oder neu entwickeln möchten, diese Immobilie ist Ihre leere Leinwand. Strategisch gelegen in der Nähe der **Port Authority**, **Penn Station**, des **Lincoln Tunnels** und wichtiger U-Bahn-Linien (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R) bietet diese Adresse unschlagbaren Zugang zu regionalen Verkehrsverbindungen und Pendlerachsen. Die Nähe zu Hudson Yards, Times Square und dem Theater District garantiert eine hohe Sichtbarkeit und starken Fußverkehr.
**Der Eigentümer strebt einen schnellen und sauberen Verkauf an.** Gelegenheiten wie diese kommen nicht oft vor – verpassen Sie nicht Ihre Chance, die Zukunft von Midtown mitzugestalten.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 12.0 — and possibly up to 18.0. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC