RARE VAKANTE 24-EINHEITIGE MISCHNUTZUNGSIMMOBILIE IM HERZEN VON MIDTOWN. Die 510 9th Avenue bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig vakantes 24-Einheiten-Mischnutzungsgebäude an einem der gefragtesten Standorte Manhattans zu erwerben. Gelegen im pulsierenden Zentrum von Midtown, bietet diese Immobilie sofortige Umpositionierungsmöglichkeiten und enormes langfristiges Potenzial. Mit einem aktuellen FAR von 4,6 und Zonierungsänderungen, die durch die explosive Transformation der Hudson Yards angetrieben werden, zeigen Prognosen, dass das baubare Potenzial auf beeindruckende 7,2 steigen könnte. Egal, ob Sie renovieren, umpositionieren oder neu entwickeln möchten, diese Immobilie ist Ihre leere Leinwand. Strategisch günstig gelegen in der Nähe der **Port Authority**, **Penn Station**, dem **Lincoln Tunnel** und wichtigen U-Bahn-Linien (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), bietet diese Adresse einen unschlagbaren Zugang zu regionalen Verkehrsanbindungen und Pendlerkorridoren. Die Nähe zu Hudson Yards, Times Square und dem Theater District gewährleistet hohe Sichtbarkeit und starken Fußverkehr.
**Der Eigentümer strebt einen schnellen und sauberen Verkauf an.** Chancen wie diese kommen nicht oft vor – verpassen Sie nicht Ihre Chance, die Zukunft von Midtown zu gestalten.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 7.2. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC