ALLE BESICHTIGUNGEN, EINSCHLIESSLICH TAG DER OFFENEN TÜR, SIND NUR NACH TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH.

Willkommen in der 321 East 89th Street, einem elegant gestalteten Ein-Zimmer Zuhause, das in einer ruhigen, mit Bäumen gesäumten Straße im Herzen der Upper East Side verborgen liegt. Diese durchdacht gestaltete Wohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet sonnenverwöhnte Innenräume sowie einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich.

Treten Sie ein und entdecken Sie wunderschöne Holzfußböden und hohe Decken von 10,5 Fuß, die den hellen und luftigen Wohnbereich aufwerten – ein außergewöhnliches Merkmal dieses einzigartigen Grundrisses. Direkt dahinter befindet sich eine geräumige, doppelt breite private Terrasse, die mit neuem Holzbelag ausgestattet ist und den Wohnraum mühelos erweitert. Zusammen mit dem Innenraum schafft sie eine weitläufige, etwa 1.000 Quadratfuß große private Oase – ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der in Manhattan selten zu finden ist.

Die Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional und mit Granit-Arbeitsplatten, reichhaltigen Kirschholzschränken und hochwertigen Geräten von Hansgrohe, Bosch, GE und Blomberg ausgestattet – ideal für den Hobbykoch.

Das Schlafzimmer verfügt über einen übergroßen Schrank, der ausreichend Stauraum bietet. Ein offenes Layout fließt mühelos zwischen Ess- und Wohnbereichen, was es ideal für das tägliche Leben und für die Unterhaltung von Gästen macht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Waschraum, Fahrradabstellplätze und ein Hausmeister vor Ort. Flexible Eigentumsoptionen sind verfügbar, einschließlich Untervermietung, pied-à-terre-Nutzung, Gemeinschaftskauf und Garantien sind alle erlaubt.

Die Genossenschaft baut auch aktiv ihre Gebäude auf, einschließlich der Installation eines virtuellen Türsteher-Systems, das die Sicherheit erhöht und den Bewohnern einen erleichterten Zugang bietet.

In der lebhaften Nachbarschaft Yorkville genießen die Bewohner einfachen Zugang zu den U-Bahnlinien Q, 4, 5 und 6 sowie eine vielfältige Mischung aus neuen und klassischen Restaurants, Cafés und Nachtleben entlang der Second Avenue – und das alles nur wenige Schritte vom East River und Central Park entfernt – ideal zum Laufen, für entspannende Spaziergänge und zum Entspannen im Freien.

*Einige Bilder wurden virtuell inszeniert, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Diese Darstellungen dienen nur zu visuellen Zwecken und spiegeln möglicherweise nicht den aktuellen Zustand oder die Größe des Hauses wider.

ALL SHOWINGS INCLUDING OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.


Welcome to 321 East 89th Street, an elegantly designed one-bedroom home tucked away on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side. This thoughtfully laid-out residence blends classic charm with modern comfort, offering sun-drenched interiors and an exceptional private outdoor space.

Step inside to find beautiful hardwood floors and soaring 10.5-foot ceilings that enhance the bright and airy living area—an exceptional feature of this unique floor plan. Just beyond, a spacious double-wide private back patio, outfitted with new wood decking, effortlessly extends the living space. Together with the interior, it creates an expansive, ~1,000-square-foot private oasis—an exceptional retreat rarely found in Manhattan.

The kitchen is both stylish and functional, outfitted with granite countertops, rich cherry wood cabinetry, and high-end appliances by Hansgrohe, Bosch, GE, and Blomberg—perfect for the home chef.

The bedroom features an oversized closet, providing ample storage. An open-concept layout effortlessly flows between dining and living spaces, making it ideal for everyday living and hosting guests. Additional building amenities include a laundry room, bike storage, and an on-site superintendent. Flexible ownership options are available, with subletting, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors all permitted.

The co-op is also actively upgrading its buildings, including the installation of a virtual doorman system that enhances security and provides residents with added ease of access.

Situated in the vibrant neighborhood of Yorkville, residents enjoy easy access to the Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as a diverse mix of new and classic dining, cafes, and nightlife along Second Avenue—all while being moments from the East River and Central Park—perfect for running, peaceful walks, and relaxing outdoors.


*Some images have been virtually staged to help illustrate the property’s potential. These renderings are for visual purposes only and may not reflect the current condition or scale of the home.