ÖFFNUNGSZEITEN NUR NACH TERMIN! Willkommen in der Wohnung 8G in der 245 East 72nd Street – einer eleganten Ein-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Vollservice-Altbaugenossenschaft im Herzen der Upper East Side.

Beim Betreten dieser durchdacht gestalteten Wohnung werden Sie von einem langen Eingangsflur empfangen, der über zwei übergroße Kleiderschränke sowie wunderschön erhaltene Bögen und Stuckverzierungen verfügt. Wenn Sie in den Wohnbereich eintreten, werden Sie sofort die hohen, mit Balken versehenen Decken und den originalen Altbauparkettboden bemerken, der sich nahtlos durch den Raum zieht. Das geräumige Wohnzimmer eignet sich sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Büro oder eine Leseecke. Die Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine und ein nach Süden ausgerichtetes Fenster.

Das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer in King-Size bietet ruhigen Komfort mit Blick auf die Kronen der Bäume, zwei großzügige Einbauschränke und zwei Ausrichtungen, die hervorragendes Licht und Querlüftung bieten. Ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer und eine begehbare Dusche vervollständigen dieses klassische Zuhause in der Upper East Side.

Die 245 East 72nd Street ist eine gut gepflegte, haustierfreundliche Genossenschaft mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister vor Ort, einem Fitnesscenter, einem Waschsalon, einem Fahrradabstellraum und privaten Lagerräumen. Pieds-à-terre, Miteigentum, Schenkungen und Untermieten (nach zwei Jahren Eigentum) sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Perfekt gelegen zwischen der Zweiten und Dritten Avenue, sind Sie nur wenige Schritte von der Q-Bahn, Feinkostläden, charmanten Cafés und einigen der besten Restaurants und Geschäfte der Stadt entfernt. Der Carl Schurz Park und die Promenade am East River sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück klassisches New York in einer der charmantesten und etabliertesten Genossenschaften der Upper East Side zu besitzen.

Es gibt eine Kapitalumschichtung von 412,63 USD für die Fassadenrestaurierung, die bis September 2025 läuft.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Welcome to Residence 8G at 245 East 72nd Street — a gracious one-bedroom home in a coveted full-service prewar cooperative on the heart of the Upper East Side.

Upon entering this thoughtfully laid-out apartment you are greeted by a long entryway hall which includes two oversized closets and beautifully preserved archways and mouldings. Moving into the living space, you immediately will notice the high beamed ceilings and original pre-war flooring which flows seamlessly throughout the space. The expansive living room is perfect for both relaxing and entertaining, offering plenty of space for a dining area, home office, or reading nook. The kitchen features a dishwasher and a south facing window.

The rear facing king-size bedroom offers quiet comfort overlooking treetops, with generous two built in closets and two exposures providing excellent light and cross-ventilation. A large, windowed bathroom and a walk-in shower completes this classic Upper East Side home.

245 East 72nd Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage. Pieds-à-terre, co-purchasing, gifting, and subletting (after two years of ownership) are permitted with board approval.

Perfectly located between Second and Third Avenues, you’re moments from the Q train, gourmet grocery stores, charming cafes, and some of the city’s best dining and shopping. Carl Schurz Park and the East River promenade are just a short stroll away.
Don't miss the opportunity to own a piece of classic New York in one of the Upper East Side's most charming and well-established cooperatives.

There is a $412.63 capital assessment for facade restoration that will run through September 2025.