EINBLICKE NUR NACH VEREINBARUNG! Willkommen in der Wohnung 8G in der 245 East 72nd Street – einem großzügigen Ein-Zimmer-Haus in einer vollservicefähigen Altbaugenossenschaft, entworfen von Bing und Bing, im Herzen der Upper East Side.

Beim Betreten dieser durchdacht gestalteten Wohnung werden Sie von einem langen Eingangsflur empfangen, der zwei übergroße Schränke sowie wunderschön erhaltene Bögen und Leisten umfasst. Wenn Sie in den Wohnbereich eintreten, werden Sie sofort die hohen, mit Balken versehenen Decken und den originalen Altbauparkettboden bemerken, der nahtlos durch den Raum fließt. Das weitläufige Wohnzimmer ist perfekt zum Entspannen und Unterhalten und bietet viel Platz für einen Essbereich, ein Home Office oder eine Leseecke. Die Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine und ein nach Süden ausgerichtetes Fenster.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Kingsize-Bett bietet Komfort mit Blick auf Baumkronen und verfügt über zwei großzügige Einbauschränke sowie zwei Fenster, die hervorragendes Licht und Durchlüftung bieten. Ein großes, belüftetes Badezimmer und eine begehbare Dusche vervollständigen dieses klassische Zuhause an der Upper East Side.

Die 245 East 72nd Street ist eine gut erhaltene, haustierfreundliche Genossenschaft mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister, einem Fitnesscenter, einem Waschraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und privatem Stauraum. Pieds-à-terre, Mitkäufe, Geschenke und Untervermietungen (nach einem Jahr Besitz) sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Perfekt gelegen zwischen der Second und Third Avenue sind Sie nur wenige Schritte von den U-Bahnlinien Q und 6, von Feinkostläden (sowie von Target und Whole Foods), charmanten Cafés und einigen der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt entfernt. Der Carl Schurz Park und die East River-Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück klassisches New York in einer der charmantesten und etabliertesten Genossenschaften der Upper East Side zu besitzen.

Es gibt eine Kapitalbewertung von 412,63 $, die für die Fassadenrestaurierung bis September 2025 laufen wird.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Welcome to Residence 8G at 245 East 72nd Street — a gracious one-bedroom home in a Bing and Bing designed full-service prewar cooperative in the heart of the Upper East Side.

Upon entering this thoughtfully laid-out apartment you are greeted by a long entryway hall which includes two oversized closets and beautifully preserved archways and moldings. Moving into the living space, you immediately will notice the high beamed ceilings and original pre-war flooring which flows seamlessly throughout the space. The expansive living room is perfect for both relaxing and entertaining, offering plenty of space for a dining area, home office, or reading nook. The kitchen features a dishwasher and a south facing window.

The rear facing king-size bedroom offers quiet comfort overlooking treetops, with two generous built in closets and two exposures providing excellent light as well as cross-ventilation. A large, windowed bathroom and a walk-in shower completes this classic Upper East Side home.

245 East 72nd Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage. Pieds-à-terre, co-purchasing, gifting, and subletting (after one year of ownership) are permitted with board approval.

Perfectly located between Second and Third Avenues, you’re moments from the Q and 6 trains, gourmet grocery stores (as well as Target and Whole Foods), charming cafes, and some of the city’s best dining and shopping. Carl Schurz Park and the East River promenade are just a short stroll away.

Don't miss the opportunity to own a piece of classic New York in one of the Upper East Side's most charming and well-established cooperatives.

There is a $412.63 capital assessment for facade restoration that will run through September 2025.