Sonnenverwöhntes, designer-renoviertes Triplex in einem erstklassigen Stadthaus der Upper East Side

Willkommen in dieser außergewöhnlichen mintgrünen Triplex-Wohnung, die die oberen drei Etagen eines wunderschön gepflegten 20 Fuß breiten Townhouses aus der Vorkriegszeit nur wenige Schritte von der Dritten Avenue in den East 70s einnimmt. Ein unterhaltsamer Wohnraum mit einer zusätzlichen privaten Dachterrasse, diese sonnenverwöhnte 3-Schlafzimmer plus Lounge, 2,5-Badezimmer Wohnung bietet eine seltene Mischung aus elegantem Townhouse-Charme und modernem Luxus.

Beim Betreten begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit hohen Decken (ca. 2,90 m), reichlich Stauraum und einem stilvollen Gäste-WC. Die Hauptunterhaltungsetage verfügt über einen beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich mit drei nach Norden ausgerichteten, übergroßen Fenstern, einem Holzofen und neu verlegten, breiten Parkettböden. Die offene Kochküche ist mit hochwertigen Geräten von Sub-Zero, Wolf und Miele aus Edelstahl ausgestattet, bietet eine geräumige Frühstückstheke und maßgefertigte Schränke – ideal für das tägliche Leben und anspruchsvolle Unterhaltung.

Eine wunderschön renovierte Treppe führt in die zweite Etage, wo Sie einen geräumigen Lounge-Bereich, eine flexible Bibliothek oder ein Home Office finden, das zwei Gästezimmer mit Kleiderschränken verbindet und eine charmante Wand aus Sichtklinkern und einen elektrischen Kamin bietet. Diese Etage beinhaltet auch ein voll aktualisiertes Badezimmer mit Doppeljets, Handtuchwärmer und einem separaten Wäscheabstellraum mit einer Waschmaschine/Trockner-Einheit.

Die oberste Etage ist der Hauptsuite gewidmet, einem ruhigen Rückzugsort mit einem sonnendurchfluteten, lichtdurchfluteten begehbaren Kleiderschrank, einem wunderschön renovierten Badezimmer mit zwei Waschbecken und direktem Zugang zu einer seltenen, privaten sonnigen Terrasse – perfekt für einen Morgenkaffee oder einen entspannten Abend.

Außergewöhnliche Merkmale sind:

- Eines der niedrigsten Wartungshäuser in der Nachbarschaft
- Neue Parkettböden
- Zwei funktionierende Kamine (Holzofen und elektrisch)
- Individuelle hochwertige Designer-Beleuchtung
- Zentrale Klimaanlage mit Mehrzonensteuerung
- Flüsterleise Innenräume mit Blick auf die charmanten Townhouses
- Reichlich Kleider- und Stauraum
- Mintgrüner, einziehbereiter Zustand ohne übersehene Details

Gebäudeverbesserungen wie ein neuer Heizkessel, ein aktualisiertes Dach, ein neues Videosprechanlagensystem sowie eine Verschönerung des Foyers und Treppenhauses wurden kürzlich budgetiert oder abgeschlossen. Diese besondere Genossenschaft funktioniert mit regelschonenden Bestimmungen, die flexibles Finanzieren (bis zu 80 %), genehmigungsbedürftige Untervermietung und haustierfreundliche Richtlinien anbieten. Leben Sie in Ihrem eigenen Townhouse-ähnlichen Zuhause in der Stadt – ohne Kompromisse, in einer erstklassigen Lage im Herzen der Upper East Side, nur wenige Schritte von gehobener Gastronomie, Boutiquen, dem Central Park und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Einheit ist derzeit bewohnt und erfordert 24-48 Stunden Vorankündigung. Bitte kontaktieren Sie die Corcoran Group für eine private Besichtigung.

Sun-Filled, Designer-Renovated Triplex Coop in a Prime Upper East Side Townhouse

Welcome to this exceptional mint triplex residence occupying the top three floors of a beautifully maintained 20-foot-wide prewar townhouse just off Third Avenue in the East 70s. An entertainer's living space with an additional private rooftop terrace, this sun-drenched 3-bedroom plus lounge, 2.5-bathroom home offers a rare blend of elegant townhouse charm and modern luxury.

Upon entry, a gracious foyer welcomes you with high ceilings (approx. 9'-"6"), abundant storage, and a stylish powder room. The main entertaining floor features a stunning open-concept living and dining area with three north facing, oversized windows, a wood-burning fireplace, and newly installed wide-plank hardwood floors throughout. The open chef's kitchen is outfitted with top of the line Sub-Zero, Wolf and Miele stainless steel appliances, offering a spacious breakfast bar, and custom cabinetry- ideal for both daily living and sophisticated entertaining.

A beautifully renovated staircase leads to the second level, where you'll find a spacious lounge area, flexible library or home office connecting two guest bedrooms with closet spaces and a charming exposed brick wall and electric fireplace. This level also includes a full updated bathroom with double jets, towel warmer and a separate laundry closet with a washer/dryer unit.

The top floor is dedicated to the primary suite, a serene retreat featuring a sun-lit skylit walk-in closet, a beautifully renovated en-suite bathroom with double sinks, and direct access to a rare private sunny terrace-perfect for a morning coffee or an evening of relaxation.

Exceptional features include:

One of the lowest maintenance homes in the neighborhood New Hardwood flooring Two working fireplaces (wood-burning and electric) Custom high end designer lighting throughout Central A/C with multi-zone climate control Pin-drop quiet interiors with views of the charming townhouses Abundant closet and storage space Mint, move-in condition with no detail overlooked Building improvements including: a new boiler, updated roof, new video intercom system, and a foyer and stairwell beautification-have all been recently budgeted or completed. This special co-op operates with condo-like rules, offering flexible financing (up to 80%), subletting with approval, and pet-friendly policies. Live in your own townhouse-style home in the city-without compromise, with a premier location in the heart of the Upper East Side, moments from world-class dining, boutique shopping, Central Park and public transportation. Unit is currently occupied and requires 24-48 hours advance notice. Please contact The Corcoran Group for a private showing.