Bringen Sie Ihre Wunschliste und Ihren Designer mit, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Selten verfügbar, erstreckt sich 8G über die gesamte Länge des Gebäudes und bietet ungehinderten Blick nach Süden und Westen. Beide Schlafzimmer genießen Ausblicke nach Norden und sind absolut ruhig. Mit zusätzlichen nach Westen ausgerichteten Fenstern im Essbereich und in der Küche sowie einem sonnendurchfluteten nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer fühlt sich diese Wohnung warm und einladend an.

Entdecken Sie 311 E 71st Street wieder, jetzt durch bedeutende Upgrades unter der Anleitung ihres neuen Hausverwalters verbessert. Das Gebäude hat bedeutende Verbesserungen erfahren und weist eine beeindruckende Energieeffizienzbewertung von 100 auf. Dazu gehört die Installation von sanften, weißen, energieeffizienten LED-Glühlampen im gesamten Gebäude sowie Verbesserungen im Verdichterraum und -system.

Zusammen mit einer neu renovierten Lobby hat das Gebäude einen monatlichen Tiefreinigungsplan für alle Flure eingeführt, um makellose Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten. Die Einhaltung des Local Law 11 wird bald abgeschlossen sein, ohne dass das Gebäude eine Sonderabgabe für dieses Projekt erheben musste.

Der Diplomat bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Hausverwalter vor Ort, aufmerksames Türpersonal (7 bis 1 Uhr), renovierte Wascheinrichtungen, Lagerräume und Fahrradabstellplätze. Pied-a-terres, Schenkungen und gemeinsamer Kauf sind fallweise gestattet, und Untervermietung ist nach 2 Jahren im Besitz mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Dies ist ein außergewöhnliches Angebot, ideal für Käufer, die Wert suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Waschmaschinen/Trockner sind jetzt mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Im pulsierenden Upper East Side gelegen, sind Sie in der Nähe von Museen, Geschäften, Restaurants, Parks und Spielplätzen und nur einen Block von der Q-Bahn entfernt, die eine schnelle fünfminütige Fahrt nach Midtown und ins Theaterviertel bietet.

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Bring your wish list and designer to create your dream residence. Rarely available, 8G spans the length of the building, offering unobstructed Southern and Western exposures. Both bedrooms enjoy Northern exposures and are pin-drop quiet. With extra west-facing windows in the dining area and kitchen, plus a sunlit south-facing living room, this apartment feels warm and inviting.

Rediscover 311 E 71st Street now enhanced by significant upgrades under the guidance of their new Resident Manager. The building has undergone significant enhancements, boasting an impressive 100 Energy Efficiency Score. This includes the installation of soft white energy-efficient LED bulbs throughout the building and improvements to the compactor room and system.

Along with a newly renovated lobby the building has instituted a monthly deep cleaning schedule for all hallways, ensuring pristine common areas. Local Law 11 compliance is nearing completion without the building instituting an assessment for this project.

The Diplomat offers an array of amenities including a live-in resident manager, attentive door staff (7am-1am), renovated laundry facilities, storage lockers, and bike storage. Pied-a-terres, gifting and co-purchasing are permitted on a case by case basis and subletting is allowed after 2 years of ownership with board approval. Sorry, pets are not permitted.

This is an exceptional deal, ideal for buyers seeking value. Don’t miss out on this opportunity! Washer/Dryers Now Permitted with board approval.

Situated in the vibrant Upper East Side, you're close to museums, shops, restaurants, parks, and playgrounds, and just a block away from the Q train, offering a quick five-minute ride to midtown and the theater district.

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