Überdimensioniertes Vor-Kriegs-Juwel im Herzen von Lenox Hill. Willkommen in dieser bezugsfertigen Zwei-Zimmer, Zwei-Bad-Wohnung in der begehrten 340 East 72nd Street, einem vollservierten, weißen Handschuh Vor-Kriegs-Kooperativ in erstklassigem Lenox Hill. Hoch oben auf einer halbprivaten Etage, die nur mit zwei weiteren Wohnungen geteilt wird, verbindet dieses gut renovierte Zuhause zeitlosen Charme mit modernen Updates nahtlos. Mit etwa 141 Quadratmetern bietet diese Wohnung hohe Decken und einen großartigen Grundriss.

Betreten Sie einen reizenden, eleganten Eingangsbereich, der mit klassischem Wandpaneel geschmückt ist und sofort Maßstab und Eleganz vermittelt. Geradeaus liegt ein wunderschönes Wohnzimmer/Eßzimmer mit einem schönen französischen Marmor-Ölofen und übergroßen Fensterflügeln. Die Deckenleuchten aus Murano-Glas bieten Schönheit und Stil.

Eine gut gestaltete, renovierte Wohnküche mit Fenster ist mit Echtholzküchenmöbeln, Quarzarbeitsplatten, einem Bosch-Kühlschrank, einem LG-Herd und einer Bosch-Geschirrspülmaschine ausgestattet. Es gibt sogar Stauraum unter der Bank.

Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten einen komfortablen Grundriss, der sich eher wie ein Zuhause als wie eine Wohnung anfühlt. Die Schlafzimmer sind groß und bieten hervorragenden Stauraum. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das Hauptbadezimmer hat sogar eine hochwertige beheizte Sitztoilette von Toto.

Die 340 East 72nd Street ist ein außergewöhnlich gut geführtes und charmantes Vor-Kriegs-Gebäude mit warmem und fürsorglichem Personal. Die Eigentümer genießen ein Fitnessstudio, einen landschaftlich gestalteten privaten Garten, einen Waschraum (keine Gebühr für die Maschinen) und Fahrradabstellplätze. Das Gebäude stellt sogar Holz für den funktionierenden Holzofen zur Verfügung. Ein großer Abstellraum gehört zum Verkauf.

Das Gebäude erlaubt Waschmaschinen/Trockner, Haustiere und gestattet eine Finanzierung von 50%. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Außerdem gibt es ein reduziertes Kabelfernsehpaket für 47 $ pro Monat. Pied-a-terre, Bürgen, Mitkäufer und Geschenke sind von Fall zu Fall erlaubt. In der Nähe der U-Bahn-Linien Q und 6, der M72-Crosstown und M15-SBS und umgeben von beliebten Nachbarschaftslokalen wie JG Melon, La Esquina, Breads Bakery, Seamore's, Nightly's und vielem mehr. Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.

Oversized Pre-War Gem in the Heart of Lenox Hill. Welcome to this turnkey, two-bedroom, two-bathroom residence in the desirable 340 East 72nd Street, full-service, white-glove pre-war cooperative in prime Lenox Hill. Perched on a semi-private floor shared with only two other apartments, this well-renovated home seamlessly blends timeless charm with modern updates. With approximately 1520 square feet, this residence boasts high ceilings and a great layout.

Step into a gracious, sophisticated foyer adorned with classic wainscoting, that immediately conveys scale and elegance. Straight ahead lies a gorgeous living room/dining room with a beautiful French marble working wood-burning fireplace and oversized casement windows. The Murano glass ceiling fixtures offer beauty and style.

A well designed, renovated windowed eat-in kitchen is outfitted with real wood cabinets, quartz counters, a Bosch refrigerator, an LG stove and a Bosch dishwasher. There is even storage under the banquette.

Two spacious bedrooms, and two full bathrooms provide a comfortable layout that feels more like a home than an apartment. The bedrooms are large and have excellent storage. Each bedroom has an ensuite bathroom. The master bathroom even has a top-of-the-line heated seat Toto toilet.

340 East 72nd Street is an exceptionally well run and lovely pre-war building with warm and caring staff. Owners enjoy a fitness room, a landscaped private garden, a laundry room (no charge for the machines) and bike storage. The building even supplies wood for the working wood burning fireplace. A large storage cage conveys with the sale.

The building permits washer/dryers, pets and allows 50% financing. There is a 2% flip tax payable by the purchaser. There is also a reduced price cable television package at $47 per month. Pied-a-terre, guarantors, co-purchasers and gifting allowed on a case by case basis. Located near the Q and 6 trains, M72 crosstown, and M15-SBS, and surrounded by beloved neighborhood spots like JG Melon, La Esquina, Breads Bakery, Seamore's, Nightly's and so much more. Showings by private appointment.