Im Herzen der Upper East Side gelegen, ist 10F ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes, umwandelbares Zwei-Schlafzimmer-Zuhause mit einer Fläche von etwa 850 Quadratfuß, das moderne Eleganz mit vielseitigem Wohnen nahtlos verbindet.

Ein einladender Eingangsbereich mit zwei übergroßen, ausgebauten Schränken heißt Sie willkommen und setzt den Ton für ein Zuhause, das ebenso funktional wie schön ist. Die Holzböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verstärken die warme und einladende Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über 7 Meter, ist mit südlichem Licht geflutet und bietet einen offenen, luftigen Blick. Der angrenzende Essbereich ist ideal für das Arbeiten von zu Hause aus oder für Unterhaltungen und kann leicht in ein zweites Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden.

Die vollständig renovierte Durchgangsküche verfügt über Edelstahlgeräte und maßgefertigte Schränke mit reichlich Stauraum, was sie ideal zum Kochen und Unterhalten macht.

Das große Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen übergroßen Schrank mit maßgefertigten Einbauten, was einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort schafft.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken mit großzügigem Stauraum. Die Wohnung bietet außerdem vier übergroße Schränke, die außergewöhnlichen Stauraum bieten.

311 East 71st Street ist ein voll ausgestattetes Aufzugsgebäude mit einem Portier von 7 bis 1 Uhr, einem Hausmeister vor Ort, einem gemeinsamen Waschraum, Lagerräumen und einer Fahrradabstellmöglichkeit. Pied-à-terres, Schenkungen und gemeinsamer Kauf werden fallweise geprüft, und die Untervermietung ist nach zwei Jahren im Besitz mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind.

Ab dem 01.04.2026 gibt es eine Kapitalbewertung in Höhe von 480 USD pro Monat, die am 30.09.2027 endet.

In einer makellosen Straße zwischen der 1st und 2nd Avenue gelegen, ist dieses Zuhause nur wenige Schritte von der U-Bahnstation 72nd Street, Grace’s Market, Citerella, dem Supermarkt Ouri und den besten Restaurants und Cafés der Upper East Side entfernt.

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

There is a capital assessment for $480/mo starting 04/01/2026, ending on 09/30/2027.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes.