Achtung NY Giants Fans: Kostenlose Giants Saisonkarten, persönliche Sitzlizenzen sind im Apartment enthalten (bei Interesse)

*VERKÄUFER WIRD IN 2-ZIMMER UMWANDLUNG VORNEHMEN* | *KEINE UMSATZSTEUER*

*NEUE FENSTER | FRISCH GESTRICHEN | NEUE EINRICHTUNGEN | EINZIEHBARE SMART FANS | MAßGEFERTIGTESCHRANKE*

Apartment 6K in der East 70th Street 315 – eine geräumige Einheit in einem ausgezeichneten Gebäude, günstig gelegen im erstklassigen Lenox Hill!

Dieses ruhige wandelbare 2-Zimmer verfügt über einen flexiblen Grundriss, natürliches Licht mit Nordausrichtung, Durch-Wand-Klimaanlage, maßgefertigte Schränke (einschließlich separatem Schuhschrank) und Stauraum im gesamten Apartment. Beim Betreten umfasst der Flur einen großen begehbaren Schrank sowie große Wohn- und Essräume - die Fenstergruppe kann in ein zweites Schlafzimmer mit Schrank umgewandelt werden. Die Küche ist mit Corian-Arbeitsplatten, weißen U-Bahn-Fliesen und Holzschränken ausgestattet. Ein separater Flur mit zusätzlichen Schränken führt zum renovierten, mit Marmor gefliesten Bad und zum Schlafzimmer in King-Size.

Die East 70th Street 315 ist ein gut geführtes Gebäude in einer schönen, von Bäumen gesäumten Straße. Das 12-stöckige Vollservicegebäude wurde 1960 erbaut und 1985 in eine Genossenschaft umgewandelt. Die Genossenschaft hat kürzlich die Fenster ersetzt, die Aufzüge modernisiert und bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier und Personal, einen Hausverwalter, eine begrünte Dachterrasse, einen modernen Waschraum und eine vergünstigte Parkgarage für Aktionäre mit direktem Zugang von der Tiefgarage.

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu U-Bahnlinien und öffentlichen Verkehrsmitteln, mehreren Krankenhäusern, Gourmet-Supermärkten, Cafés und Kaffeehäusern, dem Central Park, Museen sowie allen gehobenen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, die die Upper East Side zu bieten hat.

Nächste U-Bahnen: Q-Zug um die Ecke an der 69. Straße und der Zweiten Avenue, 6-Zug an der 68. Straße und der Lexington Avenue, sowie Q/F-Zug an der 63. Straße und der Lexington Avenue

*Mitkäufe, Schenkungen und Bürgen sind erlaubt. Maximale Finanzierung 80%. Entschuldigung, keine Haustiere*

Rufen Sie an, senden Sie eine SMS oder eine E-Mail, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

*Einige Fotos sind virtuell inszeniert und dargestellt*

ATTENTION NY GIANTS FANS: FREE GIANTS SEASON TICKETS PERSONAL SEAT LICENSE COME WITH THE APARTMENT (IF INTERESTED)

*SELLER WILL CONVERT TO 2-BEDROOM* | *NO FLIP TAX*

*NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW FIXTURES | RETRACTABLE SMART FANS | CUSTOM CLOSETS*

Apartment 6K at 315 East 70th Street – a spacious unit in an excellent building conveniently located in prime Lenox Hill!

This quiet convertible 2-bedroom offers a flexible layout, natural light with Northern exposure, through-the-wall air conditioning, custom closets (including separate shoe closet) and storage throughout. Upon entry, the foyer features a large walk-in closet and large living and dining spaces - the windowed alcove can be converted to second bedroom with closet. The kitchen includes corian countertops, white subway tiles and hardwood cabinetry. A separate hallway with additional closets leads to the renovated marble tiled bathroom and king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently replaced the windows, modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and discounted parking garage for shareholders with direct access from the basement level.

The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

*Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets*

Call, text, or email to schedule a showing!

*Some photos are virtually staged and rendered