Willkommen in der Residence 4L in der East 69th Street 315, einer hellen und geräumigen Eckwohnung mit einem Schlafzimmer, die einen Blick auf ruhige Gärten im Herzen der Upper East Side bietet.

Dieses durchdacht gestaltete Zuhause öffnet sich zu einem einladenden Foyer mit einem eigenen Essbereich, der nahtlos in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht und so eine ideale Raumaufteilung für das tägliche Leben und das Unterhalten schafft. Dank der Ecklage und der übergroßen Fenster genießt die Wohnung exzellentes Tageslicht und eine ruhige Aussicht.

Die renovierte Küche ist mit Edelstahlgeräten, Granit-Arbeitsplatten, reichlich weißen Schränken und einem klassischen Glas-Subway-Fliesenrückwand ausgestattet. Das aktualisierte Badezimmer bietet eine zeitlose Palette aus grauen und weißen Oberflächen, darunter eine Marmordusche, ein Waschbecken auf einem Sockel und Steinboden.

Das gut proportionierte Schlafzimmer mit Nordausrichtung bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzliche Möbel. Mehrere maßgeschneiderte Schränke in der gesamten Wohnung bieten reichlich Stauraum, während die reichen Hartholzböden und die aktualisierten Fenster das Zuhause komplettieren.

Die East 69th Street 315 ist eine Service-Wohnung mit einem Vollzeit-Portier, einem Hausmeister, einem zentralen Waschraum, einer landschaftlich gestalteten Dachterrasse, einer privaten Garage, Fahrradabstellmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt bis zu 75 Prozent Finanzierung, pied-à-terre Eigentum und Mitkäufe. Die Untervermietung ist mit Genehmigung des Vorstands für vier von fünf Jahren erlaubt. Eine Flip-Steuer von 2 Prozent gilt.

Das Gebäude befindet sich in einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße, umgeben von historischen Stadtvillen, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie Q an der Second Avenue entfernt, mit bequemem Zugang zur Linie 6 und mehreren Querbuslinien. Die Nachbarschaft bietet einige der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alltäglichen Annehmlichkeiten der Upper East Side.

Eine wunderbare Gelegenheit, ein klassisches Zuhause in der Upper East Side in einem serviceorientierten Gebäude zu besitzen.

Welcome to Residence 4L at 315 East 69th Street, a bright and spacious corner one-bedroom overlooking tranquil gardens in the heart of the Upper East Side.

This thoughtfully designed home opens into a welcoming foyer with a dedicated dining area that flows seamlessly into a generously sized living room, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. With its corner exposure and oversized windows, the apartment enjoys excellent natural light and a peaceful outlook.

The renovated kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, ample white cabinetry, and a classic glass subway tile backsplash. The updated bathroom features a timeless palette of gray and white finishes, including a marble bath, pedestal sink, and stone flooring.

The well-proportioned north-facing bedroom comfortably accommodates a king-size bed along with additional furnishings. Multiple custom closets throughout the apartment provide abundant storage, while rich hardwood floors and updated windows complete the home.

315 East 69th Street is a full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, central laundry room, landscaped roof deck, private garage, bike storage, and additional storage. The building is pet-friendly and allows up to 75 percent financing, pied-à-terre ownership, and co-purchasing. Subletting is permitted four out of five years with board approval. A 2 percent flip tax applies.

Located on a charming tree-lined block surrounded by historic townhouses, the building is just moments from the Q subway line on Second Avenue, with convenient access to the 6 train and multiple crosstown buses. The neighborhood offers some of the Upper East Side's best dining, shopping, and everyday conveniences.

A wonderful opportunity to own a classic Upper East Side home in a full-service building.