Eine Terrasse. Eine Waschmaschine und ein Trockner. Eine ruhige, hohe Etage. Ein Bonusraum, der sich mit Ihnen weiterentwickelt. Das ist die richtige.

Hoch über Lenox Hill, renoviert und von Licht umhüllt mit nahezu 1.000 Quadratfuß Innen- und Außenfläche, ist die Residence 18C für das wahre Leben konzipiert. Die lichte östliche Ausrichtung überflutet das Zuhause mit Sonnenstrahlen das ganze Jahr über, während die hohe Etage ein Maß an Ruhe bietet, das sich anfühlt, als wäre es Welten entfernt von der Stadt darunter.

Jedes Detail der Renovierung spiegelt Absicht und Qualität wider. Die Küche ist wunderschön offen und durchdacht gestaltet, fließt nahtlos in den Wohnbereich und macht sie ideal für das tägliche Leben und Unterhaltung. Geräumige Quarz-Arbeitsplatten bieten reichlich Platz zum Zubereiten von Speisen, ergänzt durch umfangreiche Stauräume in massiven Holzschränken. Ein klassisches U-Bahn-Fliesenspiegel verleiht zeitlosen Charakter, während elegante Pendelleuchten den Raum mit Wärme und Stil definieren. Zu den Geräten gehören ein Bosch-Ofen, ein LG-Waschmaschine/Trockner und Kühlschrank, eine Samsung-Spülmaschine, eine GE-Mikrowelle und ein dedizierter Weinkühlschrank - was eine Küche schafft, die sowohl funktional als auch einladend ist, um Zusammenkünfte und Veranstaltungen zu hosten.

Das Wohnzimmer ist hell und schön proportioniert, mit übergroßen, nach Osten ausgerichteten Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht erfüllen und offene Stadtansichten rahmen. Die hohe Etage sorgt für außergewöhnliche Ruhe und bewahrt gleichzeitig eine echte Verbindung zur Skyline. Es gibt eine natürliche Offenheit im Layout, das bequem vollwertige Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Europäisches Eichenparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht Wärme und Kontinuität, während die hellen, neutralen Oberflächen eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen.

Die expansive Terrasse ist über 30 Fuß lang und bietet genügend Platz für separate Zonen wie Gartenarbeit, Unterhaltung und einen vollwertigen Sitzbereich (ja, ein Sofa passt bequem). Sie lädt zu morgendlichem Kaffee in der Sonne, Herbst-Dinner im Freien und ganzjährigem Hosting mit offenem Himmel als Kulisse ein.

Das Layout ist sowohl raffiniert als auch flexibel. Ein großzügiges Hauptschlafzimmer verankert das Zuhause und bietet reichlich Platz für einen Schreibtisch. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem riesigen begehbaren Kleiderschrank für all Ihre Kleidung, Schuhe und Stauraum. Ein separater Bonusraum bietet die Art von Flexibilität, die Käufer selten finden - Gästezimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder kreatives Studio. Dies ist ein Zuhause, in das Sie hineinschlüpfen können, ohne es schnell wieder zu verlassen.

Perfekt positioniert im Herzen von Lenox Hill, ist der Transport mühelos mit der Q-Bahn der 72. Straße in der Nähe, sowie dem Zugang zur 6. Bahn und praktischen Busverbindungen quer durch die Stadt. Genießen Sie lokale Favoriten wie Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar und JG Melon, neben Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi und Ko Sushi. Tägliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe - der Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods und Ouri's.

Mit Genehmigung des Vorstands heißt die Genossenschaft Haustiere, Miteigentümer, Bürgen und Pied-a-terres herzlich willkommen. Untervermietung ist 3 von 3 alle 5 Jahre mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind ein 24-Stunden-Doorman, ein resident Super, eine Dachterrasse, ein neu ausgestattetes Fitnessstudio im Erdgeschoss, kürzlich renovierte Flure, eine brandneue Lobby, eine Parkgarage, Stauraum, kostenlose Fahrradaufbewahrung, einen Gepäckraum, FIOS, neu renovierte Aufzüge und ein zentraler Waschraum.

Die Residence 18C ist das seltene Angebot an der Upper East Side, das Ruhe, Sonnenlicht, Außenbereich und Flexibilität in einem vollständig realisierten, einziehbereiten Zuhause vereint.

A terrace. A washer dryer. A quiet high floor. A bonus room that evolves with you.
This is the one.

High above Lenox Hill, renovated and wrapped in light with nearly 1,000 sf of indoor and outdoor space, Residence 18C is designed for real living. Eastern exposure floods the home with year-round sun beams, while the high floor delivers a level of calm that feels worlds away from the city below.

Every detail of the renovation reflects intention and quality. The kitchen is beautifully open and thoughtfully designed, flowing seamlessly into the living space and making it ideal for both everyday living and entertaining. Generous quartz countertops provide abundant prep space for cooking, complemented by extensive storage within solid wood cabinetry. A classic subway tile backsplash adds timeless character, while elegant pendant lighting defines the space with warmth and style. Appliances include a Bosch oven, LG washer/dryer and refrigerator, Samsung dishwasher, GE microwave, and a dedicated wine fridge - creating a kitchen that is as functional as it is inviting for gathering and hosting.

The living room is bright and beautifully proportioned, with oversized eastern-facing windows that fill the space with sunlight and frame open city views. High-floor positioning ensures exceptional quiet while maintaining a true connection to the skyline. There is a natural openness to the layout, comfortably accommodating full seating and entertaining with ease. European White Oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity, while the light, neutral finishes create a calm and sophisticated atmosphere.

The expansive terrace is over 30 feet long with enough room for separate zones including gardening, entertaining, and full seating area (yes a couch fits comfortably). It invites morning coffee in the sun, autumn dinners outdoors, and year-round hosting with open sky as your backdrop.

The layout is both refined and flexible. A gracious primary bedroom anchors the home including plenty of room for a desk. The bedroom is complete with a huge walk-in closet for all your clothing, shoes, and storage needs. A separate bonus room offers the kind of optionality buyers rarely find - guest room, nursery, home office, or creative studio. This is a home you can grow into without outgrowing.

Perfectly positioned in the heart of Lenox Hill, transportation is effortless with the 72nd Street Q train on the block, as well as nearby 6 train access and convenient crosstown buses. Enjoy neighborhood favorites including Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar, and JG Melon, along with Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi, and Ko Sushi. Daily conveniences are equally close - the Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods, and Ouri's.

With board approval the co-op warmly welcomes pets, co-purchasing, guarantors and pied-a-terre's. Subletting permitted 3 out of 3 every 5 years with board approval. Other notable features include a 24-hour doorman, resident super, roof deck, newly furnished ground floor gym, recently redone hallways, a brand new lobby, a parking garage, storage, free bicycle storage, luggage room, FIOS, newly renovated elevators and a central laundry room.

Residence 18C is the rare Upper East Side offering that balances serenity, sunlight, outdoor space, and flexibility - all in a fully realized, move-in-ready home.