PREISVERBESSERUNG - MOTIVIERTER VERKÄUFER!

Willkommen in Wohnung 10T, einem großzügig geschnittenen 1-Zimmer-Heim mit hervorragendem Potenzial, reichlich natürlichem Licht und unglaublichem Entwicklungsspielraum - alles in einer gut gepflegten, vollservicen Coop.

Diese Einheit bietet einen flexiblen Grundriss mit übergroßen Fenstern und ausreichend Stauraum. Der große Wohnbereich eignet sich problemlos für Wohn- und Essbereiche, und eine geräumige Nische im Hauptbereich kann nahtlos in ein Home Office oder Schlafzimmer mit der Hinzufügung einer Wand umgewandelt werden. Das Schlafzimmer in Kingsize bietet Komfort und Privatsphäre und macht diese Wohnung so funktional wie einladend.

Der Makler, der auch ein lizenzierter Generalunternehmer ist, hat eine detaillierte Renovierungsschätzung für die Küche und das Badezimmer erstellt. Der Makler kann bei der Einreichung von Plänen beim NYC Department of Buildings und der Vorbereitung des Vorstandsangebots für die Genehmigung der Coop assistieren. Sobald die Genehmigungen vorliegen, kann der Bau in etwa 4 bis 6 Wochen abgeschlossen werden - was einen reibungslosen und effizienten Weg zu einem wunderschön aktualisierten Zuhause bietet.

233 East 70th Street ist ein Boutique-Haus mit Vollservice und Aufzug, das einen 24-Stunden-Doorman, einen Hausmeister, ein Fitnesscenter, einen Waschraum, Fahrradabstellplätze und private Lagerräume zur Miete bietet. Das Gebäude erlaubt Pied-à-Terres und gestattet die Untervermietung nach einem Jahr im Besitz. Co-Kauf, Geschenkübertragungen und Haustiere sind ebenfalls willkommen.

Ideale Lage zwischen der Second und der Third Avenue, das Gebäude ist nur wenige Schritte von den U-Bahnlinien Q und 6, erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten der Upper East Side entfernt.

Die Fotos der Wohnung wurden virtuell inszeniert.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged