Endloses Potenzial im angesagten Sunset Park – legales Zweifamilienhaus in Trilevel-Bauweise

Willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit im Herzen von Brooklyns lebhaftem Sunset Park! Dieses legale Zweifamilienhaus bietet unglaubliches Potenzial mit verfügbaren Luftrechten und ist ein echtes Juwel für Endnutzer, Investoren oder Entwickler.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei komplette Badezimmer. Im Erdgeschoss werden Sie mit einem straßennahen Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem zusätzlichen Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss befinden sich im zweiten und dritten Stock jeweils zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein komplettes Bad, ideal für flexible Wohn- oder Mietkonfigurationen. Vergessen wir nicht den 450 Quadratfuß großen Keller mit Eingang von außen.

Der teilweise ausgebaute Keller ist mit originalen Steinwänden eingefasst, was Charakter verleiht und ungenutztes Potenzial für einen Freizeitraum, ein Büro oder eine Werkstatt bietet. Draußen genießen Sie einen erweiterten Hinterhof mit viel Platz, um Ihre eigene städtische Oase zu schaffen. Die Immobilie hat die Maße 16,67 ft x 100 ft. Zudem ist das Grundstück für (B9) & (R6B) mit Luftrechten zoniert.

Nur eine halbe Straße von der 4th Avenue entfernt, sind Sie nur Schritte von Geschäften, Restaurants und der R-Bahnstation entfernt – außerdem sind Sie nur Minuten von großen Krankenhäusern, dem Belt Parkway und dem geschäftigen Einzelhandelsbereich der 8th Avenue entfernt. Schulbezirk 20.

Mit soliden Grundlagen, historischem Charme und einem hohen Entwicklungspotenzial ist diese Immobilie Ihre Chance, etwas wirklich Besonderes in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns zu schaffen.

Verpassen Sie es nicht – dieses Angebot wird nicht lange bleiben!

Endless Potential in Prime Sunset Park – Legal Two-Family Trilevel Gem

Welcome to this rare opportunity in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park! This legal two-family home offers incredible upside with available air rights, making it a true diamond in the rough for end-users, investors, or developers.

Spanning four levels, this property features four spacious bedrooms and two full bathrooms. The first floor welcomes you with a street-level entry, a cozy living room, eat-in kitchen, and bonus storage room. Upstairs, the second and third floors each host two well-proportioned bedrooms and a full bath, ideal for flexible living or rental configurations. Let's not for get the 450sf basement with outside entrance.

The partially finished basement is framed with original stone walls, adding character and untapped potential for a recreation room, office, or workshop. Outside, enjoy an extended backyard with plenty of space to create your own urban oasis. The property is 16.67ft x 100ft. In addition the property is zoned for (B9) & (R6B) with air rights.

Located just half a block from 4th Avenue, you’re steps from shops, restaurants, and the R train station—plus minutes to major hospitals, the Belt Parkway, and bustling 8th Avenue retail corridor. School District 20

With great bones, historic charm, and tons of development potential, this property is your chance to create something truly special in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

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