Prime Einzelhandelsfläche in LIC mit Keller und Terrasse

Diese hochwertigeCommercialfläche in Long Island City bietet eine herausragende Gelegenheit für Restaurants, Cafés oder Einzelhandelsgeschäfte in einem der begehrtesten Stadtteile von Queens. Die Immobilie verfügt über 960 Quadratfuß Verkaufsfläche auf Straßenniveau mit 1.200 Quadratfuß im Keller und einer großzügigen Terrasse von 700 Quadratfuß - perfekt für Speisen im Freien oder Kunden Sitzplätze. Sie befindet sich in einer lebhaften Geschäftsstraße, umgeben von etablierten Unternehmen, und profitiert von starkem Fußgängeraufkommen und Sichtbarkeit. Der Raum ist vollständig renoviert und betriebsbereit, mit bereits installierten Gasleitungen für die Restaurantnutzung, einem separaten Stromzähler und einem installierten HVAC-System. Das Erdgeschoss bietet flexibles Unterteilungspotenzial für mehrere Mieter.

Strategisch günstig gelegen in der Nähe des Zugangs zur U-Bahnlinie 7, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Anbindung nach Manhattan und in ganz Queens. Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt ermöglicht in nur wenigen Minuten schnellen Zugang nach Midtown, während die lebhafte LIC Wasserpromenade leicht erreichbar bleibt. Dieses kommerzielle Juwel im R7-Zonierungsgebiet kombiniert erstklassige Lage mit betriebsbereiter Übergabe und bietet eine hervorragende Gelegenheit in einem der dynamischsten Viertel von Queens. Die Kombination aus erstklassiger Lage und betriebsbereiter Übergabe macht es zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem heutigen Markt.

Prime LIC Retail Space with Basement & Patio

This prime Long Island City commercial space presents an outstanding opportunity for restaurants, cafes, or retail businesses in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. The property features 960 sq ft of street-level retail space with 1,200 sq ft in the basement and a generous 700 sq ft patio - perfect for outdoor dining or customer seating. Located on a vibrant commercial street surrounded by established businesses, it benefits from strong foot traffic and visibility. The space is fully renovated and ready for operation with gas lines already installed for restaurant use, a separate electric meter, and HVAC system in place. The ground floor offers flexible subdivision potential for multiple tenants.

Strategically positioned near the 7 subway line's convenient access point, this property offers exceptional connectivity to Manhattan and throughout Queens. The nearby transit hub provides quick access to Midtown in just minutes, while the vibrant LIC waterfront promenade remains easily accessible. This R7-zoned commercial gem combines prime positioning with turnkey operational readiness, presenting an outstanding opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. The property's combination of prime positioning and operational readiness makes it a standout opportunity in today's market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC