Sonnige, Dachgeschosswohnung im Prewar-Stil mit 1 Schlafzimmer im East Village Art Deco Aufzuggebäude

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer/1 Bad im Prewar-Stil mit südlichen, westlichen und nördlichen Ausrichtungen, 2,74 Metern hohen Decken und Blick auf das Empire State Building ist ein ganz besonderer Fund. Diese Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einem südwestlich ausgerichteten Wohnzimmer führt, das in Sonnenlicht getaucht ist und klassische Ausblicke auf die Dächer des East Village sowie eine Fülle blauen Himmels bietet.

Die renovierte, fensterseitige Küche mit Westausrichtung ist fast 3,35 Meter lang, verfügt über hervorragenden Stauraum und ist mit Schubladen im Shaker-Stil, schwarzen und Edelstahlgeräten (einschließlich eines brandneuen Kühlschranks und Herdes), erstaunlichen Arbeitsplatten aus Holz und einer wunderbaren Frühstückstheke ausgestattet. Durchdacht gestaltet, ist es eine ideale Küche für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten.

Das helle und geräumige Schlafzimmer mit Nordausrichtung und Blick auf das Empire State Building (und die Spitze des Chrysler Buildings) bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett und hat zwei große Closets. Ein Badezimmer mit Fenster und weißen Fliesen, das mit einem brandneuen Medizinschrank und einem Waschbecken auf Sockelbasis ausgestattet ist, hat eine sonnige Südausrichtung. Zu den weiteren Merkmalen des Hauses gehören wunderschöne Eichenholzfußböden aus dem Jahr 1928, ein Abstellraum im Eingangsbereich und ein Wäscheabteil in der Nähe des Badezimmers.

99 East 4th Street, im Jahr 1928 im Art Deco-Stil erbaut, ist eine haustierfreundliche 6-stöckige Genossenschaft mit 66 Einheiten, elegantem Marmorlobby, Aufzug, Hausmeister vor Ort, Vollzeit-Portier, zentralem Wäschezimmer, Fahrradraum, Klimaanlagenlagerraum, gemeinsamem Patio und zusätzlichem privaten Stauraum zur Miete.

Die Aktionäre müssen die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen, eine Finanzierung von 80% ist zulässig und gemeinschaftliche Käufe sowie Schenkungen sind fallweise erlaubt. Untervermietung ist für 2 von 5 Jahren nach 2 Jahren Eigentum gestattet. Bitte beachten Sie: Dieses Gebäude funktioniert als reguläre Genossenschaft und ist keine Genossenschaft mit Wohnungseigentumsregeln. Keine Zweitwohnungen und keine Investoren.

Im südwestlichen Bereich des East Village gelegen, genießen die Bewohner von 99 East 4th Street ein historisches Viertel mit unglaublichen Restaurants, großartigen Einkaufsmöglichkeiten (Whole Foods ist 4 Block entfernt) und hervorragender Verkehrsanbindung (leichter Zugang zu den U-Bahnlinien B, D, F, M & 6), wobei Soho, Greenwich Village/Noho und die Lower East Side gleich um die Ecke liegen.

Alle hier präsentierten Informationen sind nur zu Informationszwecken gedacht. Obwohl diese Informationen für korrekt gehalten werden, werden sie ohne Gewähr auf Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Rücknahmen ohne Vorankündigung bereitgestellt. Alle Immobilieninformationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Quadratmeterzahl, Raumanzahl, Anzahl der Schlafzimmer und Schulbezirke in den Immobilienanzeigen, gelten als zuverlässig, sollten jedoch von dem eigenen Anwalt, Architekten oder Zonierungsexperten des Maklers überprüft werden. Alle Quadratmeter und Dimensionen sind ungefähr. Exakte Maße können durch die Beauftragung eines professionellen Architekten oder Ingenieurs erhalten werden. Es wird keine Zusicherung über die Genauigkeit dieser Angaben gemacht, und solche Informationen sind Fehlern, Auslassungen und Preisänderungen, Vermietung, Verkaufsbedingungen oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung unterworfen.

Sunny, Top-Floor Prewar 1 Bedroom in East Village Art Deco Elevator Building

This beautiful top-floor prewar 1 Bedroom/1 Bath with south, west and north exposures, 9-foot ceilings and views of the Empire State Building is a very special find. This apartment features a gracious entry foyer preceding a south-west living room that''s awash in sunlight and offers classic East Village rooftop views and an abundance of blue sky.

The renovated windowed west-facing kitchen is almost 11 feet in length, has superb storage and is finished with shaker-style cabinetry, black & stainless-steel appliances (including a brand-new refrigerator and range), amazing butcher-block countertops and a wonderful breakfast bar. Thoughtfully designed, it''s an ideal kitchen for those who love to cook and entertain.

The bright and spacious north-facing bedroom with a view of the Empire State Building (and the very top of the Chrysler Building) easily accommodates a queen-sized bed and has two large closets. A windowed white tile windowed bathroom with a brand-new medicine cabinet and pedestal sink has a sunny south exposure. Additional features of the home include beautiful oak hardwood floors circa 1928, a coat closet off the foyer and a linen closet adjacent to the bathroom.

Built in 1928 in the Art Deco style, 99 East 4th Street is a pet-friendly 6-story, 66-unit cooperative with an elegant marble lobby, elevator, live-in super, full-time porter, central laundry room, bike room, AC storage room, common patio and additional private storage for rent.

Shareholders must occupy the apartment as a primary residence, 80% financing is allowed and co-purchasing & gifting are permitted on a case-by-case basis. Subletting is permitted for 2 out of 5 years after 2 years of ownership. Please note: This building functions as a regular cooperative and is NOT a coop with condo rules. No pieds-a-terre and no investors.

Located in the south-west corner of the East Village, residents of 99 East 4th Street enjoy a historic neighborhood with incredible restaurants, great shopping (Whole Foods is 4 blocks away) and superb transportation (easy access to the B, D, F, M & 6 trains) with Soho, Greenwich Village/Noho & the Lower East Side all just around the corner.

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