Surf, Sonne & Seelenvolles Design im Herzen von Rockaway!

Willkommen im atemberaubenden Wabi Sabi Beach House - einem seltenen Küstenrefugium, nur einen halben Block vom legendären Surfstrand und der Promenade von Rockaway entfernt. Dieses exquisite Haus befindet sich auf einem 25x100 ft großen Grundstück mit privatem Parkplatz und ist von einheimischer, essbarer Bepflanzung umgeben. Durchdacht und einzigartig renoviert, vereint dieses Haus strandliche Leichtigkeit mit achtsamem Design und einem tiefen Gefühl des Friedens. Wirklich ein einzigartiges Zuhause für einen einzigartigen Käufer.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie es spüren - die Stille, die Ruhe. Die Vorder- und Hinterhöfe sind lebendige, atmende Ökosysteme, die von einem preisgekrönten internationalen Landschaftsarchitekturbüro entworfen wurden. Schwammlandschaften mit strukturellem Boden reduzieren Überschwemmungen, während einheimische Küstenpflanzen wie Heidelbeeren, Pflaumen und Schneebeeren sowohl Bestäuber als auch Menschen nähren. Im Inneren erzeugen natürliche Texturen und warme Materialien eine energetisierende Atmosphäre. Der mit Wärme versorgte Keller und das Badezimmer im ersten Stock, wiederverwertete Böden aus Hemlockholz, ein Blaze King Holzofen und eine originale Vintage Haustür aus einer portugiesischen Speakeasy der 1950er Jahre setzen den Ton. Das weitläufige, offene Wohnzimmer konzentriert sich um den kamingleichen Holzofen und macht die Winter gemütlich und warm. Nicht nur ein Sommerrefugium, sondern ein ganzjähriges Zuhause. Die Küche verfügt über eine maßgefertigte Betonarbeitsplatte, die mit Meerglas von der Küste Japans eingelegt ist, eine schillernde Rückwand aus Poolfliesen und einen Geschirrspüler von Fisher Paykel. Der Raum öffnet sich durch ein NanaWall-Glas-System zu einer ruhigen, vernetzten Veranda, perfekt für Morgentee nach einer Surfsitzung oder Abendessen bei Sonnenuntergang.

Dies ist ein Zuhause, das für Wohlbefinden, Kreativität und Präsenz gebaut wurde. Eine finnische Zedernsauna für 6 Personen, ein Kaltbad mit eigener Eismaschine und ein mit Wärme versorgtes Badezimmer mit Cle-Fliesen bieten auf jeder Ebene wiederherstellende Erlebnisse. Das schalldichte Musikstudio lädt zu tiefem Fokus und Ausdruck ein. Im ganzen Haus finden sich Details wie maßgefertigte Glasfenster - ein ruhiger Buddha und eine Hommage an Picassos Côte d'Azur - die stille Momente der Schönheit und Reflexion hinzufügen. Im Obergeschoss genießen Sie eine japanische Badewanne, handgefertigte Verzierungen, mit Blick auf den Ozean gerichtete Decks und eine versteckte Tür zum obersten Stockwerk. Im zweiten Stock gibt es ein einzigartiges Schlafzimmer mit einer Wand aus wiederverwendeten Fenstern, die Licht und Luft mühelos durch das Haus strömen lassen. Sie können Filme auf dem Projektor ansehen, während Sie in der Badewanne sitzen oder von Ihrer übergroßen Loungesitzgruppe aus. Durch die geheime Tür zum dritten Stock finden Sie einen friedlichen Rückzugsort: ein durchgehendes Hauptschlafzimmer mit breiten Kiefernböden und ein Juwel von einem Badezimmer, das mit italienischen Putzwänden und einer Steinbodenregendusche ausgestattet ist. Das Velux Cabrio-Balkonfenster kann weit geöffnet werden, damit Sie mit dem Geräusch des Meeres und dem Blick auf die Sterne schlafen können.

Eine Leiter führt zu Ihrer privaten Dachterrasse, von wo aus Sie einen Panoramablick von Rockaway Beach bis nach New York City und darüber hinaus genießen können. Ob Sie bei Sonnenaufgang surfen oder unter dem weiten Atlantikhimmel die Sterne beobachten, dieses Zuhause lädt Sie ein, tiefer zu atmen, langsamer zu werden und einfach zu sein.

Das Wabi Sabi Beach House wird möbliert oder unmöbliert angeboten - bitte anfragen. Es gibt Splittgeräte zur Kühlung und Heizung, Runtal-Fußbodenheizung und einen brandneuen Instant-Wassererhitzer von Navien. Niedrige Steuern und Parkmöglichkeiten.

Es befindet sich im begehrtesten Teil von Rockaway Beach, nur wenige Blocks von berühmten Restaurants und Bars wie Rippers, Rockaway Taco, Umas und Connolly's entfernt (um nur einige zu nennen). Nur 4 Blocks von der Shuttle-Haltestelle an der Beach 90th und 10 Blocks zur Express-Fähre, die Sie in weniger als einer Stunde von der Wall Street nach Rockaway bringt! Das Army Corps of Engineers hat umfangreiche Arbeiten in Rockaway durchgeführt, die sich hauptsächlich auf das Risikomanagement von Küstenschäden und den Hochwasserschutz konzentrieren. Dazu gehören Baggerarbeiten, Strandauffüllungen und der Bau von Spundwänden und einer Küstenmauer. Unendliche Investitionen werden getätigt, um diesen Teil von NYC intakt zu halten. Dies ist eine wahre Gelegenheit, ein unglaublich magisches Zuhause in der Strandstadt der Zukunft zu besitzen.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future.