Surf, Sonne & Seelenvoller Design im Herzen von Rockaway!

Willkommen im atemberaubenden Wabi Sabi Beach House - einem seltenen Küstenrefugium nur eine halbe Straßenecke vom legendären Surfstrand und der Promenade von Rockaway entfernt. Dieses exquisite Haus befindet sich auf einem 25x100 ft großen Grundstück mit privatem Parkplatz und ist von einheimischer essbarer Bepflanzung umgeben. Durchdacht und einzigartig renoviert, verbindet dieses Haus strandliche Leichtigkeit mit achtsamem Design und einem tiefen Gefühl von Frieden. Wirklich ein einzigartiges Zuhause für einen einzigartigen Käufer.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie es spüren - die Stille, die Ruhe. Die Vorder- und Hintergärten sind lebende, atmende Ökosysteme, entworfen von einem preisgekrönten internationalen Landschaftsarchitekturbüro. Schwammlandwirtschaft mit strukturellem Boden reduziert Überschwemmungen, während Küstenpflanzungen wie Blaubeeren, Pflaumen und Traubenheide sowohl Bestäuber als auch Menschen ernähren. Drinnen schaffen natürliche Texturen und warme Materialien eine erdende Energie im gesamten Haus. Ein mit Fußbodenheizung ausgestattetes Badezimmer im Keller und Erdgeschoss, wiederverwendete Holzböden aus Douglasie, ein Blaze King Holzofen und eine originale vintage Haustür aus einem portugiesischen Speakeasy der 1950er Jahre setzen den Ton. Das weitläufige offene Wohnzimmer zentriert sich um den kabinenartigen Holzofen, der die Winter gemütlich und warm macht. Nicht nur ein Sommerrefugium, sondern ein ganzjähriges Zuhause. Die Küche verfügt über eine maßgefertigte Zementarbeitsplatte mit eingelegtem Meeresschmuck aus der Küste Japans, einen schillernden Fliesenspiegel und eine Fisher Paykel Schubladenspülmaschine. Der Raum öffnet sich durch ein NanaWall-Glasystem zu einer ruhigen, vernetzten Veranda, perfekt für einen Morgen-Tea nach einer Surf-Session oder Abendessen zum Sonnenuntergang.

Dies ist ein Zuhause, das für Wohlbefinden, Kreativität und Präsenz gebaut wurde. Eine finnische Zedernsauna für 6 Personen, ein Kälteplanschbecken mit eigener Eismaschine und ein mit Fußbodenheizung ausgestattetes Bad aus Cle-Fliesen bieten auf jeder Ebene restorative Erlebnisse. Das schalldichte Musikstudio lädt zu tiefem Fokus und Ausdruck ein. Im gesamten Haus befinden sich Details wie maßgefertigte Glasmalerei - ein gelassener Buddha und eine Hommage an Picassos Côte d'Azur - die stille Momente der Schönheit und Reflexion hinzufügen. Obergeschoss genießen Sie eine japanische Badewanne, handgefertigte Verzierungen, deckenhohe Terrassen mit Meerblick und eine versteckte Tür zum obersten Stockwerk. Das zweite Stockwerk verfügt über ein einzigartiges Schlafzimmer mit einer Wand aus wiederverwendeten Fenstern, die Licht und Luft mühelos durch das Haus strömen lassen. Sie können Filme auf dem Projektor schauen, während Sie in der Badewanne sitzen oder von Ihrer extra großen Lounge-Sitzgelegenheit aus. Durch die geheime Tür zum dritten Stock finden Sie einen friedlichen Rückzugsort: ein durchgehendes Hauptschlafzimmer mit breiten Kiefernböden und einem Juwel von einem Badezimmer, das italienische Putzwände und eine regenduschende Steinboden zeigt. Das Velux Cabrio Balkonfenster kann weit geöffnet werden, sodass Sie mit dem Klang des Meeres und dem Blick auf die Sterne schlafen können.

Eine Leiter führt zu Ihrem privaten Dachterrasse, wo der Panoramablick von Rockaway Beach bis nach New York City und darüber hinaus reicht. Ob Sie bei Sonnenaufgang surfen oder beim Sternegucken unter dem weiten Atlantikhimmel verweilen, dieses Zuhause lädt Sie ein, tiefer zu atmen, langsamer zu werden und einfach zu sein.

Das Wabi Sabi Beach House wird möbliert oder unmöbliert angeboten - bitte fragen Sie nach. Es gibt Split-Einheiten zur Kühlung und Heizung, Runtal Fußleistenheizung und einen brandneuen Sofort-Wassererhitzer von Navien. Niedrige Steuern und Parkmöglichkeiten.

Gelegen im begehrtesten Teil von Rockaway Beach, nur wenige Blocks von berühmten Restaurants und Bars wie Rippers, Rockaway Taco, Umas und Connolly's (um nur einige zu nennen). Nur 4 Blocks von der Shuttle-Haltestelle an der Beach 90th und 10 Blocks von der Express-Fähre entfernt, die Sie in weniger als einer Stunde von Wall Street nach Rockaway bringt! Das US-Armee-Corps hat umfangreiche Arbeiten in Rockaway durchgeführt, die sich hauptsächlich auf die Küstenschutzmaßnahmen und den Hochwasserschutz konzentrieren. Dazu gehören Baggerei, Strandauffüllung und der Bau von Wellenbrechern und einer Ufermauer. Es wird unendlich investiert, um diesen Teil von NYC intakt zu halten. Dies ist eine echte Gelegenheit, ein unglaublich magisches Zuhause in der Strandstadt der Zukunft zu besitzen.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future