SCHLÜSSELFERTIG | PARKEN | DOPPELTE PARZELLE

Privatsphäre, Schönheit und Möglichkeiten – alles in einer bemerkenswerten Immobilie.

Ein seltener Küsten-Rückzugsort im Herzen von Rockaway Beach: exquisit renoviert und versteckt in einer privaten Straße, nur wenige Momente vom Strand und den besten Restaurants, Geschäften und mehr von Rockaway entfernt. Durchdacht gestaltet und bezugsfertig, bietet dieses versteckte Juwel eine Balance aus Ruhe, Komfort und dauerhaftem Wert.

Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Komfort aufgerüstet. Von neuem Dach, Verkleidung, Fenstern, Isolierung und Elektrik bis hin zu aktualisierten mechanischen Einrichtungen, Fundament und einem französischen Entwässerungssystem – Sie werden Ruhe und zeitlosen Stil genießen.

Im Inneren öffnet sich der lichtdurchflutete große Raum mit Kathedralendecken zu einem üppig gestalteten Garten, der von reifen Kreppmyrten, Apfel-, Birnen- und Kirschbäumen sowie lebhaften Hortensien und Rosen eingerahmt wird – ein wahrhaftes Refugium. Die Küche des Kochs, ausgestattet mit einer vollständigen Suite von LG-Geräten und reichlich Stauraum, eignet sich ebenso gut für ungezwungene Mahlzeiten wie für unvergessliche Zusammenkünfte.

Über der Hauptebene bietet der makellose, gut beleuchtete Keller reichlich Platz für Stauraum oder zukünftige Anpassungen. Eine überdachte Veranda, private Parkmöglichkeiten, eine Außendusche und ein Abstellraum für Bretter, Fahrräder und Strandutensilien machen das Leben an der Küste mühelos. Mit niedrigen Steuern und kostengünstiger Hochwasserversicherung (Zone X) verbindet dieses Zuhause langfristige Sicherheit mit alltäglichem Komfort.

Diese einzigartige Immobilie besteht aus zwei separaten 25' x 60' Parzellen mit insgesamt 3,020 SF und kombinierten 2,450 SF ungenutzten Luftrechten, was aufmerksamen Käufern die Möglichkeit bietet, das Haus zu erweitern oder eine zweite Residenz zu schaffen (bitte konsultieren Sie Ihren Architekten). Verpassen Sie nicht diese seltene, außergewöhnliche Gelegenheit.

TURNKEY | PARKING | DOUBLE LOT

Privacy, beauty, and possibility- all in one remarkable property.

A rare coastal retreat in the heart of Rockaway Beach: exquisitely renovated and tucked away on a private road, just moments from the beach and Rockaway's best restaurants, shops, and more. Thoughtfully designed and move-in ready, this hidden gem offers a balance of serenity, comfort, and lasting value.

Every detail has been upgraded with resilience and comfort in mind. From the new roof, siding, windows, insulation, and electric to updated mechanicals, foundation, and a French drain system, you’ll enjoy peace of mind and timeless style.

Inside, the sun-filled great room with cathedral ceilings opens to a lush, landscaped yard framed by mature Crepe Myrtle, Apple, Pear, and Cherry trees, as well as vibrant hydrangeas and roses- a true sanctuary. The chef’s kitchen, outfitted with a full suite of LG appliances and abundant storage, is equally suited to casual meals and memorable gatherings.

Beyond the main level, the immaculate, well-lit basement provides abundant space for storage or future customization. A covered porch, private parking, outdoor shower, and storage shed for boards, bikes, and beach gear make coastal living effortless. With low taxes and low-cost flood insurance (Zone X), this home pairs long-term security with everyday ease.

This unique property consists of two separate 25' x 60' lots totaling 3,020 SF with a combined 2,450 SF of unused air rights, offering astute buyers the potential to expand the home or create a second residence (please consult your architect). Don't miss this rare, extraordinary opportunity.