GRAND, KÜNSTLERISCHES 8-ZIMMER-CLASSIC IM ICONISCHEN ASTOR COURT
SEELENHAFTER RÄUMER MIT HOLZBEFEUERTEM KAMIN, VOLLER ESSZIMMER UND VIELEN SCHRANKEN
VOLLSERVICE, HAUSTIERFREUNDLICHES GEBÄUDE MIT BERÜHMTEM ENGLISCHEN GARTEN, DACHTERASSE, SPIELRAUM UND GARAGE
Hier ist ein Zuhause, das man nicht jeden Tag entdeckt. Diese außergewöhnliche Residenz wurde 1916 geschaffen und weist immer noch viele klassische Details auf. Aktualisiert und gestaltet für ein großes Leben im 21. Jahrhundert, ist die Vor-Kriegs-DNA dieser großen Schönheit noch immer präsent. Auf der Oberfläche wurde sie künstlerisch von einem der weltweit führenden Fliesen-Künstler bereichert, aber das ist nur die aufregende äußere Schicht dieses Wohlfühl-Objekts. Unter den Füßen liegen wunderbare Holzböden, darüber stehen 3 Meter hohe Decken, und rundherum strömt Licht und Raum – viel Raum, große Zimmer und ein großes Herz.
Für entspannte Wohnkultur und elegantes Unterhalten maßgeschneidert, bieten alle acht Räume dieser weitläufigen Residenz Außenansichten: Fünf Zimmer blicken nach Osten auf den üppigen, privaten englischen Garten des Gebäudes, und drei Zimmer wenden sich nach Westen mit Stadtblick und wunderbarem westlichem Licht. Eine großzügige zentrale Galerie bildet das Herzstück dieses Zuhauses und führt zu all den extragroßen Räumen dieses Hauses. Auf einer Seite – durch einen der charakteristischen Bögen dieses Hauses – liegt ein enormes Wohnzimmer. Dieser weite Raum wird von einer Decke mit Trhöhe gekrönt und bietet einen dekorativen Kamin, eine Bar und drei übergroße Fenster zum charakteristischen privaten Garten des Gebäudes. Auf der anderen Seite – durch einen weiteren ansprechenden Bogen – befindet sich das massive Esszimmer, das mühelos vierzehn Personen Platz bietet. Mit Stuckverzierungen, einem funktionsfähigen, holzbeheizten Kamin (mit maßgefertigtem gefliestem Kaminmantel) und zwei großen, nach Westen ausgerichteten Fenstern, die den Sonnenuntergang zeigen, bietet dieses immense Esszimmer flexibel Platz für ein zweites Wohnzimmer oder einen hybriden Ess- und Arbeitsbereich.
Durch einen weiteren architektonischen Bogen, der direkt vom Esszimmer abgeht, gelangt man in die fantastische, große Designer-Küche mit Fenstern. Hier – mit maßgefertigten Schränken, marmorverkleideten Theken, einer großen Speisekammer, hochwertigen Geräten (Wolf - Viking - Sub Zero), doppelt Geschirrspülern und einer vollwertigen Waschmaschine sowie einem gasbetriebenen (belüfteten) Trockner – entfalten sich kulinarische Träume.
Die Schlafzimmerflügel sind großzügig getrennt. Die Hauptsuite ist king-size und verfügt über zwei große westlich ausgerichtete Fenster, zwei begehbare Kleiderschränke und ein Fensterbad – perfekt klassisch mit einer Gusseisenbadewanne. Das erste Gästezimmer liegt gartenseitig, hat guten Platz im Kleiderschrank und wird von einem weiteren geräumigen, klassisch-fensterbasierten Bad versorgt. Auf der anderen Seite dieses riesigen und herzlichen Hauses befindet sich das zweite Gästezimmer – das dritte große Schlafzimmer, das ebenfalls zum Garten zeigt, zwei Kleiderschränke bietet und ein weiteres klassisches Fensterbad hat. Zwei getrennte Home-Offices – und enorme Kleiderschränke und Stauraum – runden diese prächtige Residenz ab und stärken dieses glückliche Zuhause für alle wachsenden Bedürfnisse des Lebens.
Zärtlich in dem begehrten Astor Court gelegen – einem erstklassigen 12-stöckigen Gebäude, das von Charles A. Platt für Vincent Astor entworfen wurde (mit Eingängen in der West 89th und West 90th Street) – hebt sich dieses Zuhause charmant ab. Als gut geführtes Manhattan- Wahrzeichen umschließt der Astor Court einen schön gestalteten Innenhofgarten und bietet ein ständig anwesendes Türpersonal, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse, einen Fitnessraum, einen Spielplatz, eine zentrale Waschküche, einen Fahrradabstellraum und einen vor Ort ansässigen Hausverwalter. In unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie 1/2/3, Riverside Park, Central Park, Tennisplätzen, Fitnessstudios sowie geschätzten Geschäften und Restaurants gelegen, ist dies eine erfreuliche Adresse, die man Zuhause nennen kann.
(2% Flip-Steuer wird vom Käufer bezahlt. Haustiere & Kauf eines Pied-a-Terre sind willkommen. Die Quadratmeterzahl ist nur eine informierte Schätzung.)

GRAND, ARTISTIC 8-ROOM CLASSIC AT ICONIC ASTOR COURT
SOULFUL SPRAWLER w/WOOD-BURNING FIREPLACE, FULL DINING ROOM & TONS OF CLOSETS
FULL SERVICE, PET-FRIENDLY BUILDING w/FAMOUS ENGLISH GARDEN, ROOF TERRACE, PLAYROOM & GARAGE
Here is a home you don't discover every day. This extraordinary residence was created in 1916 and still boasts much of its classic detail. Updated and styled for a big 21st Century life, the pre-war DNA of this big beauty is still here. On the surface, it has been artistically enhanced by one of the world's pre-eminent tile artists, but that's just the exciting top layer of this feel-good find. Underfoot are wonderful hardwood floors, above are 10-foot ceilings, and all around there is light and space -- big space, big rooms, and big heart.
Customized for stretch-out living and elegant entertaining, all eight rooms of this expansive residence offer exterior exposures: Five rooms face East overlooking the building's lush, private English garden, and three rooms face West with city views and wonderful Western light. A gracious central gallery centers this home, leading to all of this home's extra-large rooms. On one side -- through one of this home's signature arches -- is an enormous living room. This vast space is crowned by a tray ceiling, and offers a decorative fireplace, wet bar, and three oversized windows onto the building's signature private garden. On the other side -- through another attractive arch -- is the massive dining room that easily accommodates fourteen. With plaster moldings, a working, wood-burning fireplace (with custom tiled mantle), and two big. West facing, sunset windows, this immense dining room flexibly accommodates a second living room or a hybrid dining/den.
Through another architectural arch, just off of the dining room, is the fantastic, windowed, enormous designer kitchen. Here -- with custom cabinetry and built-ins, marble-topped counters, a large pantry, top-shelf appliances (Wolf -Viking - Sub Zero), dual dishwashers, and a full-sized washer and gas (vented) dryer, culinary dreams unfold.
The bedroom wings are graciously split. The primary suite is king-sized and enjoys two jumbo West-facing windows, two walk-in closets, and a windowed bath -- perfectly classic with a cast-iron tub. Guest bedroom one is garden facing, has good closet space, and is served by another sizable classic windowed bath. On the other side of this immense and heartwarming home is guest bedroom two -- the third big bedroom that also faces the garden, offers dual closets, and yet another classic windowed bath. Two distinct home offices -- and tremendous closets and storage spaces -- round out this resplendent residence, and fortify this happy home for all of life's growing needs.
Sweetly perched in the coveted Astor Court -- a premier 12-story building designed by Charles A. Platt for Vincent Astor (with entrances on West 89th and West 90th Streets) -- this home is a winsome stand-out. A well run Manhattan landmark, the Astor Court wraps around a beautifully landscaped courtyard garden, and features a full-time door staff, landscaped roof deck, fitness room, playspace, central laundry, bike storage and on-site resident manager. Located within close proximity to the 1/2/3 Subway, Riverside Park, Central Park, tennis courts, gyms, and revered shopping and restaurants, this is a delightful address to call home.
(2% flip tax paid by buyer. Pets & pied a terre purchases welcome. Square footage is an informed estimate only.)