Willkommen zu Hause in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer/2-Badezimmer-Wohnung mit Nord- und Ostausrichtung, die über getrennte Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen separaten Essbereich, Wand-zu-Wand-Fenster und Fischgrätböden verfügt. Dieses Zuhause befindet sich im 10. Stock des Boulevard; einem luxuriösen Full-Service-Codop auf der Upper West Side mit großartigen Annehmlichkeiten. In einer erstklassigen und praktischen Lage gelegen, bietet diese Einheit einen fantastischen Blick auf die klassischen Gebäude von Broadway, die die Avenue entlangführen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen großen Kleiderschrank, breite Kunstwände, eine Reihe von Schränken und Fischgrätböden umfasst, die in das Wohnzimmer und den Essbereich führen.

Direkt vom Foyer aus gelangt man in das geräumige nach Osten gerichtete Wohnzimmer, das den ganzen Morgen über von Sonnenlicht durchflutet wird und in den Essbereich mit seinen Fensterfronten übergeht, der auch als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die voll ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche und einer deckenhohen Speisekammer verfügt über Edelstahlgeräte, darunter einen neu installierten Herd und einen neuen Geschirrspüler.

Die Hauptschlafzimmersuite umfasst mehrere Schränke und ein großes nach Norden ausgerichtetes Fenster, das Platz für einKingsize-Bett und eine ganze Menge Möbel wie einen Schreibtisch oder eine Sitzecke bietet. Das Hauptschlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer mit verglaster Dusche, Marmorarbeitsplatten und Marmorböden.

Das zweite Schlafzimmer, das über einen großen Schrank verfügt, bietet Platz für ein Queensize-Bett und ein separates Badezimmer, das mit einer Duschkabine aus Marmorfliesen mit Schiebetüren und einem Waschtisch mit Steinoberfläche ausgestattet ist. In den Fluren gibt es mehrere Schränke, darunter einen begehbaren Kleiderschrank direkt gegenüber dem 2. Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über ein PTAC-Heiz- und Kühlsystem, um die Heizung und Klimaanlage in jedem Raum zu steuern.

Der Boulevard ist ein luxuriöses Condop; eine Genossenschaft mit Wohnungseigentumsregeln, die sich über einen ganzen Stadtblock von der 86. bis zur 87. Straße, direkt neben Broadway erstreckt. Der Besitz umfasst exklusiven Zugang zum Club Boulevard, der ein Service- und Annehmlichkeitsniveau bietet, das wirklich unvergleichlich ist.

Die Gebäudeannehmlichkeiten umfassen:
- ein hochmodernes Fitnesscenter
- aufgerüstete Cardiogeräte und Kraftgeräte
- ein 75" beheizter Salzwasser-Schwimmbecken
- professionelle Fitnesskurse
- sowie Squash-, Racquetball- und Basketballplätze
- Dampfbäder und Saunen für Männer und Frauen oder
- ein hervorragendes Workout im separaten Boxbereich.
- Ein Fenster-Spielzimmer, das ein charmantes Rückzugsgebiet für Kinder ist
- Ein Waschraum auf jeder Etage
Der Außenbereich ist reichlich vorhanden mit vier Gemeinschaftsterrassen, einem Dachboden-Solarium ausgestattet mit WLAN, einem Duplex-Partyraum und einer hauseigenen Parkgarage. Außerdem ist das Gebäude günstig in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gelegen. Es ist auch investorenfreundlich!

Die 1-Zuglinie und der M86-Crosstown-Bus sind buchstäblich an der Ecke, und das Gebäude liegt in der Nähe des Central Parks und des Riverside Parks.

Erleben Sie dieses einzigartige, überdimensionale Zuhause selbst.

Es gibt eine laufende Kapitalbewertung von 377,21 USD/Monat.

Welcome home to this sunlit corner 2 bedroom/ 2 bathroom apartment with North and East exposure which features split bedrooms, 2 bathrooms; a separate dining room area, wall to wall windows and herringbone floors.  This home is on the 10th floor at The Boulevard; a luxury Upper West Side Full service condop with amazing amenities. Located in a prime and convenient location, this unit has amazing views of Broadway's classic buildings as they march up the avenue.

As you enter the apartment, a gracious foyer includes a large coat closet, wide art walls, a row of closets and herringbone floors which leads to the living room and dining room area, 
 
Directly off the foyer, Its large east facing living room is sun drenched all morning, and flows into the dining room with its corner windows, can be used as an office or a third bedroom.   

The fully equipped kitchen with plenty of counter space and a floor to ceiling pantry features stainless steel appliances including a newly installed stove and a new dishwasher.

  The primary bedroom suite includes several closets, a large north facing window can accommodate a king size bed and a whole bunch of furniture like a desk or a seating area. the main bedroom has an en-suite bath with glassed in shower and marble countertops and marble floors.  

 Second bedroom which has a large closet will hold a queen size bed and separated a 
also ha Second bath features a marble tile shower with sliding glass doors and stone top vanity sink. There are several closets in the hallways including a walk-in closet just opposite the 2nd bedroom.

 Apartment features PTAC heating and cooling system to control heat and air conditioning  in each room.

 The Boulevard is a luxurious condop;  a co-op with condo rules, that stretches across an entire city block from 86th to 87th Streets, just off Broadway. Ownership includes exclusive access to Club Boulevard, offering a level of service and amenities that's truly unmatched. 

Building amenities include:
- a state-of-the-art fitness center
- upgraded cardio and strength equipment,
- a 75" heated saltwater lap pool,
- professional fitness classes,
- as well as squash, racquetball, and basketball courts
- Men's and women's steam rooms and saunas, or
- an excellent work out in the separate boxing area.
- A windowed playroom which is a charming retreat for children
- A laundry room on each floor
Outdoor space is abundant with four common terraces, a rooftop solarium equipped with Wi-Fi, a duplex party room, and an on-site parking garage. Plus, the building is conveniently located near transportation, shopping, and dining options. It's also investor-friendly!

 1 train and M86 crosstown bus are literally at the corner, and the building is near both Central Park and Riverside Park.

Come experience this one-of-a-kind, oversized home for yourself.

There is an ongoing Capital Assessment of $377.21/ month.