MINT PREWAR 3 ZI / 2 BÄ / 1500 SF - NEU ZUM MARKT

Die Wohnung 12A ist ein wunderschönes, renoviertes und lichtdurchflutetes Drei-Zimmer-Zuhause mit zwei Bädern, das sich im obersten Stockwerk einer eleganten vollservicierten Altbaugenossenschaft befindet. Geräumiger, großflächiger Eingangsbereich mit klassischen Proportionen und restaurierten architektonischen Details. Diese Wohnung in der zwölften Etage verfügt über 10'7" hohe Decken und übergroße Fenster. Großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönen Fischgrät-Holzböden. Viel Platz für ein formelles Essen. Diese Aufteilung ist perfekt für anspruchsvolles Unterhalten sowie für komfortables tägliches Leben geeignet. Die großzügige Hauptsuite bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett sowie drei große Kleiderschränke. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls reichlich Platz mit drei großen Kleiderschränken.

Die Fensterküche ist mit Viking-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Viel Stauraum, einschließlich zweier Vorratskammern und maßgefertigter Einbauten.

Zusätzlich bietet ein drittes Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad Flexibilität und hervorragendes Licht sowie eine individuell gestaltete Dampfdusche.

Wohnungshighlights:

- Oberste Etage
- Lichtdurchflutet
- Hohe Decken von 10'7"
- Übergroße Fenster
- Fischgrät-Hartholzböden
- Innenliegendes Wäschezimmer mit belüftetem Waschmaschinentrockner
- 11 Schränke
- Fensterbäder
- Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A
- 24-Stunden-Portier
- Zugewiesene private Lagereinheit inklusive

Gebäude & Annehmlichkeiten:
302 West 86th Street ist ein angesehenes vollserviced Altbaugebäude mit einem 24-Stunden-Türsteher, einem Hausmeister und aufmerksamen Portiers. Die wunderschön renovierte Lobby bietet klassische Terrakotta-Details und heißt residents und Gäste herzlich willkommen. Perfekt gelegen in einer ruhigen, doppelt breiten, baumbestandenen Straße zwischen der West End Avenue und der Riverside Drive, bietet das Gebäude außergewöhnliche Ruhe – fernab von Durchgangsverkehr und Bussen.

Die Annehmlichkeiten für Bewohner umfassen:

- Eine spektakuläre neue Dachterrasse mit mehreren Sitzbereichen, ideal zum Entspannen oder für geselliges Zusammensein
- Ein voll renoviertes Fitnesscenter
- Private Lagerräume und einen eigenen Fahrradraum
- Nur drei Wohnungen pro Etage, mit umgestalteten Aufzugsebenen und Fluren
- Haustierpolitik: Keine Hunde erlaubt

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in der obersten Etage mit klassischem Altbaucharme, durchdachten Updates und unschlagbarer Lage an der Upper West Side zu besitzen.

MINT PREWAR 3 BR/ 2BA /1500 SF- NEW TO MARKET

Residence 12A is a stunning, renovated sun filled three-bedroom, two-bath home located on the top floor of an elegant full-service prewar cooperative.
Gracious grand scale entry foyer featuring classic proportions and restored architectural details. This twelfth-floor residence features 10'7 " ceilings, oversized windows.
Expansive living room showcasing beautiful herringbone wood floors. Generous space for a formal dining. This layout is perfectly suited for both sophisticated entertaining and comfortable daily living.
The oversized primary suite easily accommodates a king-sized bed with three large closets. The second bedroom also offers an abundance of space with three large closets.
The windowed eat-in kitchen is equipped with Viking appliances, ample counter space. Abundant storage including two pantries and custom-built-ins.

In addition, a Third en-suite bedroom/ office offers flexibility and excellent light with a custom designed Steam Shower.

Residence Highlights:


Top-floor apartment Sun-filled throughout Soaring 10'7" ceilings Oversized windows Herringbone hardwood floors In-unit laundry room with vented washer/dryer 11 closets Windowed bathrooms Building Energy Grade: A 24 Hour Doorman Designated Private Storage Unit included Building & Amenities:
302 West 86th Street is a distinguished full-service prewar building with a 24-hour door attendant, resident superintendent, and attentive porters. The beautifully renovated lobby features classic terracotta detailing, offering a gracious welcome to residents and guests.
Perfectly located on a quiet, double-wide, tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, the building offers exceptional tranquility-free from through traffic and buses.

Resident amenities include:


A spectacular new rooftop deck with multiple seating areas, perfect for relaxing or entertaining A fully renovated fitness center Private storage and a dedicated bike room Only three apartments per floor, with redesigned elevator landings and hallways Pet policy: No dogs permitted This is a rare opportunity to own a top-floor home with classic prewar charm, thoughtful updates, and an unbeatable Upper West Side location.