MINT VORKRIEG 3 ZI / 2 BAE / 1500 SF - NEU AUF DEM MARKT

Residenz 12A ist ein atemberaubendes, renoviertes, lichtdurchflutetes Drei-Zimmer, Zwei-Bad Zuhause im obersten Stockwerk einer eleganten, vollservicierenden Vorkriegsgenossenschaft. Großzügige, groß angelegte Eingangshalle mit klassischen Proportionen und restaurierten architektonischen Details. Diese Wohnung im zwölften Stock verfügt über 10'7" hohe Decken und übergroße Fenster. Weitläufiges Wohnzimmer mit schönen Fischgrät-Parkettböden. Großzügiger Platz für ein formelles Esszimmer. Dieses Layout ist perfekt geeignet für sowohl anspruchsvolle Unterhaltung als auch komfortables tägliches Wohnen. Die übergroße Hauptsuite bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und drei große Kleiderschränke. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls eine Fülle von Platz mit drei großen Kleiderschränken. Die küchen mit Essbereich ist ausgestattet mit Viking-Geräten und bietet viel Arbeitsfläche. Reichlich Stauraum, einschließlich zweier Vorratsräume und maßgefertigten Einbauten.

Darüber hinaus bietet ein drittes Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad Flexibilität und ausgezeichnetes Licht sowie eine maßgeschneiderte Dampfdusche.

Höhepunkte der Residenz:

- Wohnung im obersten Stockwerk
- Lichtdurchflutet
- Hoogloome 10'7" Decken
- Übergroße Fenster
- Fischgrät-Holzböden
- In-Unit Waschküche mit belüftetem Wasch/Trockner
- 11 Kleiderschränke
- Fensterbadezimmer
- Energieklasse des Gebäudes: A
- 24-Stunden Hausmeister
- Eingeschlossene private Lagereinheit

Gebäude & Annehmlichkeiten:
302 West 86th Street ist ein distinguierter, vollservicierter Vorkriegsbau mit einem 24-Stunden Türsteher, einem Wohnhausverwalter und aufmerksamen Portieren. Die wunderschön renovierte Lobby bietet klassische Terrakotta-Details und heißt Bewohner sowie Gäste freundlich willkommen. Perfekt gelegen in einer ruhigen, doppelt breiten, von Bäumen gesäumten Straße zwischen der West End Avenue und der Riverside Drive, bietet das Gebäude außergewöhnliche Ruhe, frei von Durchgangsverkehr und Bussen.

Die Annehmlichkeiten für Bewohner umfassen:

- Eine spektakuläre neue Dachterrasse mit mehreren Sitzbereichen, perfekt zum Entspannen oder Unterhalten
- Ein voll renoviertes Fitnesscenter
- Private Lagerräume und ein gesonderter Fahrradraum
- Nur drei Wohnungen pro Etage, mit umgestalteten Aufzugsbereichen und Fluren
- Haustierregelung: Keine Hunde erlaubt

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause im obersten Stockwerk mit klassischem Vorkriegscharme, durchdachtenUpdates und einer unschlagbaren Lage an der Upper West Side zu besitzen.

MINT PREWAR 3 BR/ 2BA /1500 SF- NEW TO MARKET

Residence 12A is a stunning, renovated sun filled three-bedroom, two-bath home located on the top floor of an elegant full-service prewar cooperative.
Gracious grand scale entry foyer featuring classic proportions and restored architectural details. This twelfth-floor residence features 10'7 " ceilings, oversized windows.
Expansive living room showcasing beautiful herringbone wood floors. Generous space for a formal dining. This layout is perfectly suited for both sophisticated entertaining and comfortable daily living.
The oversized primary suite easily accommodates a king-sized bed with three large closets. The second bedroom also offers an abundance of space with three large closets.
The windowed eat-in kitchen is equipped with Viking appliances, ample counter space. Abundant storage including two pantries and custom-built-ins.

In addition, a Third en-suite bedroom/ office offers flexibility and excellent light with a custom designed Steam Shower.

Residence Highlights:


Top-floor apartment Sun-filled throughout Soaring 10'7" ceilings Oversized windows Herringbone hardwood floors In-unit laundry room with vented washer/dryer 11 closets Windowed bathrooms Building Energy Grade: A 24 Hour Doorman Designated Private Storage Unit included Building & Amenities:
302 West 86th Street is a distinguished full-service prewar building with a 24-hour door attendant, resident superintendent, and attentive porters. The beautifully renovated lobby features classic terracotta detailing, offering a gracious welcome to residents and guests.
Perfectly located on a quiet, double-wide, tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, the building offers exceptional tranquility-free from through traffic and buses.

Resident amenities include:


A spectacular new rooftop deck with multiple seating areas, perfect for relaxing or entertaining A fully renovated fitness center Private storage and a dedicated bike room Only three apartments per floor, with redesigned elevator landings and hallways Pet policy: No dogs permitted This is a rare opportunity to own a top-floor home with classic prewar charm, thoughtful updates, and an unbeatable Upper West Side location.