Im Herzen des belebten Korridors der Avenue U, unweit der Coney Island Avenue, befindet sich diese seltene Mischimmobilienchance, die als Paket — 1118–1120 Avenue U — verkauft wird und außergewöhnlichen Wert in einer florierenden Handels- und Wohnzone bietet. Das Angebot umfasst zwei vollständig renovierte Gebäude mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 36’ x 100’ und einer Gebäudefläche von 36’ x 50’ pro Etage. Grundstückszonierung R5 / C1-3, die Immobilie verfügt über zwei Etagen sowie zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, offenen Einzelhandelsbereich, der derzeit als Nagelsalon genutzt wird, mit hohen Decken, Granitfliesenboden und vier modernen Badezimmern. Ein ausgebauter Keller mit hohen Decken bietet zusätzlichen funktionalen Raum für Lagerung, Arbeitsräume oder private Veranstaltungen. Im zweiten Stock befindet sich eine aktualisierte Zweizimmerwohnung mit einem Twin-Key-Setup, das Flexibilität für die Nutzung durch mehrere Familien oder hohe Mieteinnahmen bietet. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem, sofort bezugsfertigem Zustand. Diese gut sichtbare Lage ist von wichtigen Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen umgeben und nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie Q entfernt, was sowohl Bequemlichkeit als auch stetigen Fußgängerverkehr bietet – eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Endnutzer gleichermaßen.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC