Willkommen in dieser schönen, einstöckigen Guilford-Endeinheit, die ein Schlafzimmer, 1,5 Bäder und eine angebaute Garage für ein Auto bietet. Genießen Sie den Komfort des Wohnens auf einer Ebene in einem hellen und einladenden Raum mit hochwertigen Holzfußböden im gesamten Bereich. Die Wohnküche verfügt über einen neueren Herd/Backofen und Kühlschrank, einen Waschmaschinen- und Trocknerabstellraum sowie Schiebetüren, die zu einer privaten Terrasse mit teilweisem Blick auf den Golfplatz führen – ideal für morgendliche oder ruhige Abende. Das formelle Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin mit Holzfeuerung, elegante Kronenleisten und ein zweites Set von Schiebetüren, die auf die Terrasse führen. Essbereich. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein voll ausgestattetes Bad en suite für Komfort und Bequemlichkeit. Zusätzliche ausreichende Parkplätze für Ihre Gäste. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gut gepflegte, ideal gelegene Condo zu Ihrem eigenen zu machen! Die Steuern sind ohne die Basic STAR-Befreiung von 1586,49 $. Die HOA beträgt 527,06 $ = Condo-Gebühr 394,07 $ + Gesellschaftsgebühr 132,99 $. Die Abwassergebühr beträgt 48,61 $ pro Monat. Die Wasserkosten betragen ungefähr 40 $ pro Monat und sind verbrauchsabhängig. Bewertung: jährlich fällige zusätzliche 394,07 $. Käufer müssen bei Abschluss 4 Monate gemeinsamer Gebühren zahlen, um die Rücklagen aufzubauen (1.576,28 $). Käufer müssen bei Abschluss eine einmalige nicht erstattungsfähige Gesellschaftsgebühr von 1500 $ zahlen. Genießen Sie den Lebensstil in Heritage Hills: Schwimmbäder, Tennis, Pickleball, Aktivitätszentrum, Fitnesscenter, 24-Stunden-Sicherheit mit EMS, Shuttle zu Zug und Geschäften und vieles mehr.

Welcome to this lovely one-level Guilford end unit offering one bedroom, 1.5 baths, and an attached one-car garage. Enjoy the ease of single-level living in a bright and inviting space featuring engineered wood floors throughout. The eat-in kitchen includes a newer oven/range and refrigerator, washer and dryer closet, and sliding doors that lead to a private deck with partial views of the golf course—perfect for morning or quiet evenings. The formal living room boasts a cozy wood-burning fireplace, elegant crown moldings, and a second set of sliders that open out to the deck. Dining room area. The spacious primary bedroom features a walk-in closet and a full ensuite bath for comfort and convenience. Additional ample visitor parking for your guests. Don't miss the opportunity to make this well-maintained, ideally located condo your own! Taxes are without the Basic STAR exemption of $1586.49. HOA of $527.06 = Condo 19 fee $394.07 + Society fee $132.99. Sewer is $48.61 per month. Water costs approximately $40 per month and is based on usage. Assessment: additional $394.07 due once a year. Buyers are required to pay 4 months' common charges at closing to build up the reserves ($1,576.28). Buyers are required to pay a one-time non-refundable Society fee of $1500 at closing. Enjoy the Heritage Hills lifestyle: pools, tennis, pickleball, Activity Center, Fitness Center, 24-hour security with EMS, shuttle to train and shops, and much, much more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC