IM VERTRAG

Wunderschöne und klassische Townhouses wie dieses kommen in Carroll Gardens selten auf den Markt.

6 3rd Street ist ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Eigentümer-Trippelhaus und einer gut ausgestatteten Gartenwohnung/Muttertagswohnung/Au-pair-Wohnung in der Nähe von allem in Carroll Gardens, Gowanus, Cobble Hill und mehr. Mit einfachem Zugang nach Manhattan über die F-U-Bahn, die nur einen Block entfernt ist.

Das obere Trippelhaus (Parterre und zwei Etagen darüber plus ein halbes Bad auf Gartenebene und Zugang zum vollständigen Keller) wurde liebevoll mit modernen Annehmlichkeiten und Ausstattungen renoviert, während der Charakter und das Gefühl der ursprünglichen Details erhalten blieb.

Gehen Sie die Treppe hinauf zur großzügigen Parterre-Etage des oberen Trippelhauses mit ihrem geräumigen, offenen doppelten Parlor mit zwei Kaminen (einer dekorativ und einer für Gas angeschlossen), einer Küche für Köche mit Sub-Zero-, Viking- und Bosch-Geräten, üppigen Holzböden, einem halben Bad und mehr. Tritt direkt aus der hellen Küche auf ein privates Deck mit Treppen, die zum nach Süden ausgerichteten Garten führen.

Oben befinden sich zwei weitere Etagen mit fünf Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern, Schränken in jedem Raum, einem Oberlicht über den Treppen und einer kompletten nebeneinander angeordneten Wäsche.

Weitere intelligente Merkmale dieses oberen Duplex sind: ein halbes Bad, das diskret auf der Gartenebene untergebracht ist, und ein privater Zugang zum vollständigen Keller mit ausreichend Platz für Stauraum sowie eine zentrale Klimaanlage, die pro Etage zoniert und gesteuert ist. Alles, strahlend von Licht durch all diese Fenster, viele davon nach Süden ausgerichtet!

Auf der Gartenebene befindet sich eine separate Zweizimmerwohnung mit privatem Eingang unter der Treppe, Wäsche und einer überdachten Terrasse, die auf den Garten öffnet. Diese Wohnung könnte leicht mit dem Trippelhaus kombiniert oder als separate einkommensschaffende Miete genutzt oder als Au-pair- oder Home-Office/Gym/Wohnraum eingerichtet werden.

Das Townhouse befindet sich in makellosem Zustand für den Einzug oder ist bereit für eine vollständige Renovierung in ein grandioses Zuhause.

Exklusiv vertreten durch unser Team.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

IN CONTRACT



Lovely and Classic Townhouses like this rarely come along in Carroll Gardens



6 3rd Street is a spacious two-family townhouse with a spacious owner's triplex and a well-outfitted garden rental/mother-in-law/au pair apartment close to all in Carroll Gardens, Gowanus, Cobble Hill, and more. With easy access to Manhattan from the F train just a block away.

The upper triplex (parlor and two floors above plus a half bath on garden level and access to the full basement) has been lovingly renovated with contemporary luxuries and finishes while retaining the character and feel of its original details.

Walk up the stoop to the upper triplex's grand parlor floor with its spacious, open double parlor with two fireplaces (one decorative and one plumbed for gas), a chef's kitchen with Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances, lush wood floors, a 1/2 bath, and more. Step right out of the bright kitchen onto a private deck with stairs going down to the South-facing garden.

Upstairs are two more floors with five bedrooms, two full baths, closets in every room, a skylight over the stairs, and full side-by-side laundry.

Other smart features of this upper duplex include: a half-bath discretely tucked away on the garden level and private access to the full basement with ample space for storage, and central air zoned and controlled for each floor. All, resplendent with light from all these windows, many of them South-facing!

On the garden level is a separate two-bedroom apartment with private entry under the stoop, laundry, and a covered patio opening onto the garden. This apartment could easily be combined with the triplex or used as a separate income-producing rental or outfitted as an au-pair or home office/gym/work space.

The townhouse is in meticulous condition for move-in, or poised for a full renovation into a grand home.

Exclusively Represented by Our Team.

Showings by Appointment Only.