Eine renovierte, hochgelegene 4,5-Zimmer-Wohnung in der 15 West 81st Street, einer der besten Luxusanlagen aus der Vorkriegszeit auf der Upper West Side, ist Apartment 11H – ein wahrhaft seltenes Angebot. Mit mehreren Ausrichtungen und atemberaubendem natürlichem Licht aus jedem Raum ist das Zuhause den ganzen Tag über in Helligkeit getaucht. Die Eigentümer haben kunstvoll modernes, stilvolles Design aus der Mitte des Jahrhunderts mit hochwertigen Ausstattungen kombiniert, die alle perfekt mit zeitgenössischen Details integriert sind.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der nahtlos vom großflächigen Wohnzimmer in das Esszimmer übergeht. Modernes Teppichboden wurde gezielt gewählt, um eine authentische Ästhetik der Mitte des Jahrhunderts hervorzurufen, während perfekt restaurierte Holzböden darunterliegen, falls der nächste Eigentümer ein anderes Finish bevorzugt.
Der Eingangsbereich führt in ein groß proportioniertes 16' x 24' Wohnzimmer mit drei übergroßen Fenstern, die schöne nördliche Ausblicke und ikonische, offene Ausblicke auf die Upper West Side hervorheben. Dieser Raum bietet problemlos Platz für sowohl formelle Mahlzeiten als auch großzügige Unterhaltung.

Die neu renovierte, beleuchtete Küche ist mit maßgefertigten lackierten Schränken, gefrosteten Glasfronten, Silestone-Arbeitsplatten und einer eleganten Fliesenspiegelwand ausgestattet. Das neue Küchengerätepaket umfasst einen Fisher & Paykel Side-by-Side Kühlschrank, einen Bosch Ofen und Kochfeld, einen Bosch Geschirrspüler und eine Bosch Konvektionsmikrowelle.

Das Ecksuiten-Schlafzimmer verfügt über drei große Fenster mit sonnigen offenen Ausblicken nach Norden und Westen — es bietet sogar einen Blick auf den Hudson River. Der durchgehende Teppichboden setzt sich in die Schlafbereiche fort und führt in einen großzügig geschnittenen Ankleideraum, der mit einem begehbaren Zedernschrank, zusätzlichen maßgefertigten Schränken und einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Das en-suite, beleuchtete Bad ist reich ausgestattet mit raumhohem Marmor, einem auffälligen Marmor-Deckeninlay im Schachbrettmuster, einer tiefen Badewanne, einem klassischen Säulenumfang und hochwertiger Sanitärtechnik und Oberflächen.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenso großzügig und bietet ein übergroßes Fenster mit sonnigen Ausblicken auf den südlichen Innenhof und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das en-suite Bad verfügt über wunderschön erhaltene originale Fliesen, die von Emery Roth verlegt wurden – ein Markenzeichen nur weniger ausgewählter Gebäude auf der Upper West Side.

Zu den weiteren Merkmalen gehören atemberaubende venezianische Stuckwände im Wohnzimmer, neue Fenster, durch die Wand verlegene Klimaanlage, eingelassene Beleuchtung in der Küche, maßgefertigte Schränke im gesamten Wohnbereich und ein integriertes Audio-Video-System.

Die 15 West 81st Street ist eine angesehene Luxusanlage, die für ihren außergewöhnlichen Service bekannt ist. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Straßen Manhattans, nur einen Steinwurf vom Central Park West und gegenüber dem Naturhistorischen Museum und dem Rose-Planetarium entfernt, und bietet unvergleichliche Annehmlichkeiten und Prestige.

Moderne Annehmlichkeiten umfassen ein hochmodernes Fitnesscenter, einen Fahrradraum, einen Spielraum und separate Lagerräume für Aktionäre. Eine Finanzierung von 50% ist zulässig. Eine Verkaufssteuer von 2% ist vom Käufer zu zahlen.

A renovated, high-floor 4.5 room residence at 15 West 81st Street, one of the top white-glove pre-war cooperatives on the Upper West Side, Apartment 11H is a truly rare find. With multiple exposures and stunning natural light from every room, the home is bathed in brightness throughout the day. The owners have artfully blended a stylish, sophisticated mid-century modern design with high-end finishes, all perfectly integrated with period details.

Upon entering the home, you’re welcomed by a gracious foyer that flows seamlessly from the grand-scale living room to the dining room. Modern wall-to-wall carpeting was intentionally chosen to evoke an authentic mid-century aesthetic, while perfectly restored hardwood floors lie beneath, should the next owner prefer a different finish.
The foyer leads into a grandly proportioned 16' x 24' living room featuring three oversized windows that highlight beautiful northern exposures and iconic, open Upper West Side views. This space easily accommodates both formal dining and generous entertaining.

The newly renovated, windowed kitchen is outfitted with custom lacquered cabinetry, frosted glass fronts, Silestone countertops, and a handsome tile backsplash. The new appliance package includes a Fisher & Paykel side-by-side refrigerator, a Bosch oven and cooktop, a Bosch dishwasher, and a Bosch convection microwave.

The corner primary suite boasts three large windows with sunny open views to the north and west — even offering a peek of the Hudson River. The wall-to-wall carpeting continues into the sleeping quarters and a generously sized dressing room lined with a walk-in cedar closet, additional custom closets, and an in-unit washer/dryer. The en-suite, windowed bath is richly appointed with floor-to-ceiling marble, a striking checkerboard marble ceiling inlay, a deep soaking tub, a classic pedestal sink, and top-tier fixtures and finishes.

The second bedroom is equally generous, offering an oversized window with sunny southern courtyard views and a large walk-in closet. Its en-suite bath features beautifully preserved original tiles laid by Emery Roth — a hallmark of only a select few Upper West Side buildings.

Additional features include stunning Venetian plaster walls in the living room, new windows, through-the-wall air conditioning, recessed lighting in the kitchen, custom closets throughout, and a built-in audio-visual system.

15 West 81st Street is a distinguished white-glove cooperative known for exceptional service. Situated on one of the most desirable blocks in Manhattan, just off Central Park West and across from the Museum of Natural History and the Rose Planetarium, the building offers unmatched convenience and prestige.

Modern amenities include a state-of-the-art fitness center, bike room, playroom, and separate storage rooms for shareholders. 50% financing permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser.