Wohnung 12H im Beresford - Ein seltenes Angebot in einem legendären Wahrzeichen

Wohnung 12H, die sich in einer hohen Etage des ikonischen Beresford an der 81. Straße und Central Park West befindet, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Residenz in einem der gefeiertsten architektonischen Schätze New York Citys zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Entworfen von dem renommierten Emery Roth und 1929 fertiggestellt, ist das Beresford ein Meisterwerk mit 172 Wohneinheiten, das für seine zeitlose Eleganz und seine beeindruckende Präsenz am Central Park bekannt ist.

Dieses expansive sechs-Zimmer-Haus erstreckt sich über mehr als 2.000 Quadratfuß und profitiert von reichlich natürlichem Licht durch sowohl nord- als auch südseitige Ausrichtungen. Ein halbprivater Aufzugsausgang öffnet sich in eine großzügige Eingangs-Galerie, die ein beeindruckendes Ankommen und einen nahtlosen Fluss in die gut proportionierten Räume des Hauses bietet.

Das große Wohnzimmer, das sich durch eine Wand mit den charakteristischen Kastenfenstern des Gebäudes und einen Holzofen auszeichnet, ist voller Sonnenlicht und ideal für sowohl Unterhaltung als auch ruhigen Genuss. Ein ebenfalls geräumiger formeller Speisesaal schließt sich an und eignet sich perfekt für stilvolles Bewirten.

Die große, mit Fenstern versehene Küche, das Personalzimmer und das Bad bieten enormes Potenzial und warten auf Ihre persönliche Note. Zwei übergroße Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, verfügen über außergewöhnlichen Schrank- und Stauraum und bieten Komfort und Flexibilität, die in der Stadt selten zu finden sind.

Das Beresford bietet ein unübertroffenes Serviceniveau, darunter drei elegante, bediente Lobbys, Portiers und Hallenaufsichten, einen Hausverwalter vor Ort, ein Managementbüro, ein Fitnesscenter, einen Fahrradraum, eine zentrale Wäscherei und privaten Stauraum (nach Verfügbarkeit). Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Geldautomat und die Option für eine Waschmaschine im Apartment mit Genehmigung des Vorstands.

Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer. Die Genossenschaft erlaubt eine Finanzierung von 50%, Treuhandkäufe und betrachtet Pied-à-Terre-Eigentum fallweise. Haustiere sind willkommen.

Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem Central Park und der Querstraße 81. In der Nähe befinden sich weltbekannte Museen, renommierte Schulen, erstklassige Restaurants, Feinkostläden und Boutiquen. Wohnung 12H bietet das Beste des urbanen Lebens in einer Kulisse seltener architektonischer Schönheit und anhaltenden Prestiges.

Apartment 12H at The Beresford - A Rare Offering in a Legendary Landmark

Perched on a high floor of the iconic Beresford at 81st Street and Central Park West, Apartment 12H presents a rare opportunity to own a residence in one of New York City's most celebrated architectural treasures at an affordable price. Designed by the renowned Emery Roth and completed in 1929, the Beresford is a 172-unit masterpiece known for its timeless elegance and commanding presence on Central Park.

This expansive six-room home spans over 2,000 square feet and enjoys abundant natural light from both northern and southern exposures. A semi-private elevator landing opens into a gracious entry gallery, offering an impressive sense of arrival and a seamless flow into the home's well-proportioned rooms.

The grand living room, distinguished by a wall of the building's signature casement windows and a wood-burning fireplace, is bathed in sunlight and ideal for both entertaining and quiet enjoyment. An equally spacious formal dining room adjoins, perfect for hosting in style.

The large, windowed kitchen, staff room, and bath offer tremendous potential and await your personal touch. Two oversized bedrooms, each with en-suite baths, have exceptional closet and storage space, offering comfort and flexibility rarely found in the city.

The Beresford offers an unparalleled level of service, including three elegant, attended lobbies, doormen and hall attendants, a live-in resident manager, on-site management office, fitness center, bike room, central laundry, and private storage (subject to availability). Additional amenities include an ATM and the option for in-unit laundry with board approval.

There is a 2% flip tax. The cooperative permits 50% financing, trust purchases, and considers pied-à-terre ownership on a case-by-case basis. Pets are welcome.

The building is situated directly across from Central Park and the 81st Street transverse, and close to world-class museums, top schools, fine dining, gourmet food shops, and boutique shopping. Apartment 12H offers the best of city living in a setting of rare architectural beauty and enduring prestige.