Oh la la ... Ein wunderbares Haus!

Drehe jede Ecke und du findest dich in malerischen Straßen und lebhaften Nachbarschaftsszenen wieder, die bei jedem Schritt inspirieren. Der Frederick Douglas Corridor von Morningside's South Harlem beherbergt die auffälligen, mit Juliet-Balkonen versehenen Moderne French Townhouse Condos, die durch ihren Old Virginia Ziegel und die elegante Kalksteinfassade charakterisiert sind. Diese Wohnanlagen, die 2005 erbaut wurden, sind vom Pariser Beaux-Arts-Stil inspiriert, der im späten 18. Jahrhundert beliebt war. Und unter ihnen ist Residence No. 4 eine unvergleichliche Entdeckung.

Die Unterschiede zwischen No. 4 und den anderen sind überraschend.

Über einen schlüsselsicheren Aufzug zugänglich, öffnet sich dieses Loft im vierten Stock direkt in einen großzügigen Wohnraum, der eine voll ausgestattete Küche mit mit Granit besprengten Arbeitsplatten, GE-Geräten, einem Pro-Range und einem Geschirrspüler bietet. Ein dynamisches Duo aus Schlafzimmern und voll ausgestatteten Bädern aus Crema Marfil-Marmor - eines en-suite - bieten Komfort und Eleganz. Der fantastische Balkon mit Blick auf den Hintergarten und die Gärten der Stadtwohnungen ist für beide Suiten zugänglich und genießbar.
Das Hauptschlafzimmer umfasst einen ausgewiesenen Bürobereich, der einen vielseitigen Raum für Arbeit oder Kreativität bietet. Details wie Zierleisten, Parkettboden der Klasse 1, eingelassene Beleuchtung, eingebaute Aufbewahrung, ein maßgefertigter Kleiderschrank und doppelt verglaste Fenster heben den Raum hervor und verbessern das Wohnerlebnis. Sonnenlicht strömt von Norden und Süden herein und segnet das Zuhause mit strahlendem Tageslicht von morgens bis abends - mit magischen Schatten und zuckerwattenähnlichen Himmel, die oft im Hintergrund leuchten.

Praktische Vorteile und zusätzliche Merkmale sind massive Holztüren, Schallisolierung durch Accostitec (wirksame Geräusch- und Impaktdämpfung), belüftete Waschmaschine und Trockner, vollständige Sprinkleranlage, Gasheizung und Warmwasserheizung mit Fußleisten, Klimaanlage durch Wandgeräte, Video-/Audio-Intercom-System mit Doppelglocke, gemeinsamer und zugewiesener Stauraum für Fahrräder und persönliche Gegenstände, Treppenzugang zusätzlich zum Aufzug und dein privater Eingangsbereich. All dies erleichtert das Leben. Das Gebäude erhält einen zusätzlichen Bonus in Form von super niedrigen gemeinschaftlichen Nebenkosten und einer 421A-Steuerbefreiung, die bis 2032 dauert.

Dieses intime Gebäude mit fünf Einheiten strahlt Wärme und Boutique-Feeling aus und bietet den perfekten Rahmen für dein nächstes Zuhause!
Schlüsselfertig, zeitlos und très magnifique.

Die Lage bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit, und der baumbestandene Parkblock macht 203 West 122nd zu einer fab Wahl. Diese aufregende Gemeinschaft ist nur wenige Minuten von den besten Angeboten, die New York City zu bieten hat, entfernt und wird gut von MTA-Bussen und -Zügen (Linien 2, 3, A, B, C, D) bedient, sowie von nahegelegenen grünen Flächen mit Spielplätzen, Tennis- und Sportplätzen usw. wie dem Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park und dem Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, alles innerhalb eines 5 bis 10 Blockradius!

Morningside und Harlem beherbergen wichtige Krankenhäuser, darunter das Mount Sinai Morningside, das Harlem Hospital und New York-Presbyterian/Columbia, sowie mehrere bedeutende Colleges und Universitäten, darunter die Columbia University und ihre angeschlossenen Institutionen wie das Barnard College, das Teachers College, das Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), das Union Theological Seminary und das Bank Street College of Education. Ebenso die Manhattan School of Music und das City College of New York (CCNY).

Deine wesentlichen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders bemerkenswert sind Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Market, das AMC-Kino und der Einkaufsstreifen der 125th Street, der alle beliebten Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die Liste der Marken umfasst H & M, Sephora, Victoria's Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker und mehr. In Bezug auf verschiedene Küchen und Spirituosen, egal ob du ein erstklassiges, schnelles oder lässiges Erlebnis bevorzugst, alles ist in diesem beliebten und bevorzugten SOHA-Viertel verfügbar.

Dies ist ein merveilleux.

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Morningside and Harlem host key hospitals, including Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital, and New York-Presbyterian/Columbia, as well as several prominent colleges and universities. Including Columbia University, and its affiliated institutions such as Barnard College, Teachers College, Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), Union Theological Seminary, and Bank Street College of Education. As well as Manhattan School of Music, and City College of New York (CCNY).

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux