Dachgeschoss B in der 969 Park Avenue, hoch oben auf einem der angesehensten pre-war Kooperativen der Park Avenue gelegen, ist eine Meisterklasse in unaufdringlichem Luxus und modernem Komfort. Komplett kernsaniert vom aktuellen Eigentümer, bietet diese sonnenverwöhnte und ruhige Residenz eine nahtlose Verbindung von zeitgemäßen Oberflächen und klassischem Charme.

Mit hellen Ausrichtungen nach Osten und Süden ist das Zuhause tagsüber von natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und luftige Atmosphäre schafft. Der offene und geräumige Wohnbereich verfügt über vier helle Fenster, hohe Decken von 9,5 bis 10 Fuß und wird von einem stattlichen Holzofenfeuerplatz dominiert, der den perfekten Rahmen für entspannte Abende und anspruchsvolles Unterhalten bietet. Moderne Annehmlichkeiten umfassen zentrale Klimaanlage und eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung – seltene Merkmale, die das tägliche Leben in diesem pre-war Juwel bereichern.

In einer ruhigen Ecke des Gebäudes gelegen, bietet dieses Dachgeschoss ein echtes Gefühl der Rückzugsmöglichkeit, während es sich nur gegenüber dem wunderschön angelegten gemeinschaftlichen Dachgarten befindet – eine ideale Erweiterung Ihres Wohnraums für entspannende Momente im Freien.

Ursprünglich 1921 erbaut und 1941 von Emery Roth neu gestaltet, ist die 969 Park Avenue eine Servicekooperative, die zwischen der 82. und 83. Straße liegt, nur zwei Blocks vom Central Park, dem Metropolitan Museum of Art und den Boutiquen sowie Restaurants der Madison Avenue entfernt. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Portier, einen fest vor Ort wohnenden Hausverwalter, ein Fitnesscenter, einen Fahrradraum, Lagerraum (Warteliste) und einen neu renovierten Dachgarten. Haustiere und der Besitz eines pied-à-terre sindfallweise erlaubt, wobei eine Finanzierung von 50% zulässig ist. Es gibt eine 2%ige Flip-Steuer, die vom Käufer zu zahlen ist, sowie eine laufende Gebühr von 623 USD pro Monat.

Dieses akribisch renovierte Dachgeschoss ist die perfekte schlüsselfertige Residenz für diejenigen, die ein anspruchsvolles Leben im Herzen der Upper East Side suchen.

Perched atop one of Park Avenue’s most distinguished pre-war cooperatives, Penthouse B at 969 Park Avenue is a masterclass in understated luxury and modern convenience. Completely gut-renovated by the current owner, this sun-drenched and serene residence offers a seamless blend of contemporary finishes and classic charm.

With bright east and south exposures, the home is flooded with natural light throughout the day, creating an inviting and airy ambiance. The open and spacious living area features four bright windows, high ceilings range from 9.5-10ft and is anchored by a stately wood-burning fireplace, offering the perfect setting for both relaxed evenings and sophisticated entertaining. Modern comforts include central air conditioning and an in-unit washer and dryer—rare features that enhance everyday living in this pre-war gem.

Tucked away in a quiet corner of the building, this penthouse provides a true sense of retreat while being conveniently located just across from the beautifully landscaped communal roof garden—an ideal extension of your living space for enjoying peaceful outdoor moments.

Originally built in 1921 and redesigned by Emery Roth in 1941, 969 Park Avenue is a full-service cooperative situated between 82nd and 83rd Street, only two blocks from Central Park, the Metropolitan Museum of Art, and the boutique shops and dining of Madison Avenue. The building offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage (waitlist), and a newly renovated roof garden. Pets and pied-à-terre ownership are permitted on a case-by-case basis, with 50% financing allowed. There is a 2% flip tax payable by the purchaser and an ongoing assessment of $623 per month.

This meticulously renovated penthouse is the perfect turnkey residence for those seeking refined living in the heart of the Upper East Side.