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Suchen Sie ein vor dem Krieg erbautes Zuhause in der Park Avenue, nur zwei Blocks vom Central Park entfernt?

Willkommen in der 975 Park Avenue, Einheit 1C/D, einer seltenen Luxusresidenz der Upper East Side, die zeitlosen Charme und modernes Potenzial bietet.

Diese Wohnung im ersten Stock von Manhattan verfügt über hohe Decken, originale Mahagoniholzböden und -türen sowie einen stattlichen privaten Eingang in der East 83rd Street. Derzeit als professionelle medizinische Praxis mit JHCO-zertifiziertem Operationssaal, Empfangshalle, zwei Marmor-Bädern, einer voll ausgestatteten Küche und mehreren Räumen für flexible Nutzung konfiguriert, ist das Layout bereit für eine Transformation. Mit einer Genehmigung für die Umwandlung in Wohnraum lässt sich der Raum leicht in ein individuelles Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad-Zuhause mit großzügigen Unterhaltungsbereichen umgestalten.

Die Bewohner genießen den Service einer Vollservice-Co-op mit einem 24-Stunden-Portier, Concierge, Fitnesscenter, Wäscherei und erhöhter Sicherheit, die die Privatsphäre eines Stadthauses mit den Annehmlichkeiten eines Fünf-Sterne-Hotels verbindet.

Im Herzen der Upper East Side in der Nähe der Museum Mile gelegen, sind Sie umgeben von weltbekannten Kunstinstitutionen, dem Schulbezirk PS 6, hochklassigen Einkaufsmöglichkeiten in der Madison Avenue und Michelin-Stern-Restaurants. Da der Central Park nur wenige Schritte entfernt ist, ist dies ein traumhafter Standort für diejenigen, die Kultur, Bequemlichkeit und das Beste des Lebens in New York City schätzen.

Perfekt für Architekten, Designer oder Käufer, die Barrierefreiheit im ersten Stock und Privatsphäre suchen, bietet diese Residenz eine seltene Flexibilität für Wohnen und Arbeiten. Derzeit für die professionelle Büonutzung konfiguriert, kann die Einheit 1C/D nahtlos in ein Zuhause in der Park Avenue, einen modernen Rückzugsort oder eine Kombination aus beidem umgewandelt werden und lädt Sie ein, einen Raum zu gestalten, der Ihrem Lebensstil entspricht.

Price improvement! VERY MOTIVATED SELLER!!

Looking for a pre-war Park Avenue home with Central Park just two blocks away?

Welcome to 975 Park Avenue, Unit 1C/D, a rare Upper East Side luxury residence offering timeless charm and modern potential.

This first-floor Manhattan apartment features soaring ceilings, original mahogany wood floors and doors, and a stately private entrance on East 83rd Street. Currently configured as a professional medical office with JHCO-certified surgical suite, reception hall, two marble baths, a full kitchen, and multiple rooms for flexible use, the layout is primed for transformation. With zoning for residential conversion, the space easily reimagines into a custom two-bedroom, two-bath home with expansive entertaining areas.

Residents enjoy the white-glove service of a full-service co-op, including a 24-hour doorman, concierge, fitness center, laundry facilities, and enhanced security, delivering the privacy of a townhouse with the amenities of a five-star hotel.

Set in the heart of the Upper East Side near Museum Mile, you’ll be surrounded by world-class art institutions, PS 6 school district, high-end Madison Avenue shopping, and Michelin-starred dining. With Central Park just steps away, this is a dream location for those who value culture, convenience, and the best of New York City living.

Perfect for architects, designers, or buyers seeking first-floor accessibility and privacy, this residence offers rare live/work flexibility. Currently configured for professional office use, Unit 1C/D can seamlessly transition into a Park Avenue home, a modern retreat, or a combination of both, inviting you to design a space that fits your lifestyle.