Preis reduziert für dieses ultimative Seeufer-Rückzugsziel! Kommen Sie in diesem Sommer an den See!

Willkommen in der 149 Lake Shore Drive East, einem weitläufigen und absolut bezugsfertigen Haus, das auf einem Drittel eines Acres liegt, mit 92 Fuß Seeufer am glitzernden Lake Louise Marie. Eingebettet in eine ruhige Bucht am See, bietet das Haus vier geräumige Schlafzimmer, drei und ein halb Badezimmer, ein Fitnessstudio/Büro und ein Gästezimmer, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 4.320 Quadratfuß. Ob Sie bereit sind, ernsthafte Partys zu veranstalten oder einfach nur eine großartige Männerhöhle wollen, hier haben Sie es mit der maßgeschneiderten, magazingerechten, 19 Fuß komplett ausgestatteten Bar im Untergeschoss. 2007 erbaut mit vielen Upgrades seitdem, bietet dieses luxuriöse Haus zentrale Heizung und Kühlung, Einbauleuchten, eine 1,5-Fahrzeug-Garage, eine massive Terrasse und einen erstaunlichen mehrstufigen Wassergarten mit einem Dock. Ihre Suche nach dem einmaligen Traumhaus am See endet heute, kommen Sie und sehen Sie das Beste, was Emerald Green zu bieten hat!

Die Hauptetage verfügt über ein Wohnzimmer mit einem offenen Layout, hohen Decken und einer Wand aus Fenstern und Türen, die zum See zeigt. Komplett mit Holzfußböden und einem Holzofen, wird dies der Hauptversammlungsbereich für Freunde und Familie auf der oberen Etage sein. Bis die Party auf die massive Terrasse übergeht, versteht sich! Die Terrasse bietet hervorragende Seeblicke mit viel Platz für alle, um sich zu entspannen, sich zu sonnen oder ein BBQ zu genießen. Die Küche des Chefs bietet Granitplatten, eine Frühstückstheke und viel Platz für Schränke und Schubladen. Das Hauptschlafzimmer ist nicht nur ein Schlafzimmer, es ist eine massive Suite. Es hat gut über 500 Quadratfuß, mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem eigenem Bad. Es hat auch direkten Zugang zur Terrasse und Blick auf den See. Es gibt zwei zusätzliche Schlafzimmer auf dieser Ebene sowie ein weiteres Vollbad und einen Hauswirtschaftsraum. Die übergroße Garage bietet Platz für ein großes Fahrzeug und zusätzlich Stauraum für all Ihre Seespielzeuge.

Die untere Etage ist ein komplett fertiggestellter Raum mit Fliesenboden, zwei Türen zum Hinterhof und einer 18 Fuß hohen Fensterfront, die zur offenen Familienzimmerseite zeigt. Das vierte Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene sowie ein separates Gästezimmer und ein weiterer Raum, der derzeit als gut ausgestattetes Fitnessstudio genutzt wird. Hier gibt es zwei Badezimmer; das Vollbad hat eine große, geflieste Doppeldusche mit einer Bank, und es gibt ein zusätzliches Halb-Badezimmer. Das offene Familienzimmer ist das Highlight des Innenraums des Hauses. Es ist derzeit mit einem Billardtisch, mehreren Sofas und Flachbildfernsehern, einem Pelletofen und der Bar eingerichtet, mit viel Platz übrig. Die Bar wurde maßgefertigt und hat gewerbliche Geräte mit einem Doppelwaschbecken, einem Getränkekühlschrank und acht Barhockern. Wenn Sie Glück haben, vielleicht schenken wir Ihnen ein Getränk ein! *Muss 21 Jahre oder älter sein, bitte verantwortungsbewusst trinken.

Zu den neuesten Upgrades gehören eine erweiterte und frisch gestrichene Terrasse, ein neuer Pelletofen (2025), eine neue Heizung und ein Kondensator für die zentrale Heizung und Kühlung (2024) und ein neues Dock (2023). Das Haus ist komplett bezugsfertig und kann möbliert verkauft werden für ein wirklich bezugsfertiges Erlebnis.

So erstaunlich das Innere auch ist, lassen Sie uns über das Äußere sprechen. Der geräumige Garten bietet mehrere Ebenen mit einer Blaustein-Terrasse, mehrstufigen Rasenflächen, einer eingebauten Blaustein-Feuerstelle mit einer Bank, einem neuen Holzdock und einer Treppe zum See für einen einfachen Zugang ins Wasser. Lake Louise Marie ist ein 220-Acre-Spielplatz, perfekt zum Bootfahren, Schwimmen und Angeln. Mit 92 Fuß Seeufer gibt es viel Platz, um den See zu genießen und Erinnerungen mit Freunden und Familie zu schaffen, die ein Leben lang halten werden.

Emerald Green ist die erstklassige private Gemeinschaft im Sullivan County. Sie bietet 2 Pools und einen Sandstrand. Es gibt 3 Seen für Bootfahren (nur Elektromotoren), Angeln und Schwimmen. Bootsanleger sind zur Miete verfügbar. Außerdem gibt es gemeinsame Spielplätze, Basketballplätze, Tennisplätze, Pickleball-Plätze, einen Hundeauslauf und ein Hallenclubhaus mit Fitnessraum und Laufbahn.

Price reduced on this ultimate lakefront getaway! Get to the lake this summer!

Welcome to 149 Lake Shore Drive East, a sprawling and absolutely turn-key house situated on a third of an acre, with 92’ of lakefront on sparkling Lake Louise Marie. Tucked into a quiet cove on the lake, the house offers four spacious bedrooms, three and a half bathrooms, a gym/home office, and a guest room spread out between two levels with 4,320 total square feet. Whether you are ready to host some serious parties or just want an awesome man-cave, you have it here with the custom, magazine worthy, 19’ fully equipped bar on the lower level. Built in 2007 with many upgrades since, this luxurious house offers central heating and cooling, recessed lighting, a 1.5 car garage, a massive deck, and an amazing multi-level waterfront yard with a dock. Your search for that once-in-a-lifetime lake house ends today, come see the best that Emerald Green has to offer!


The main level features a great room with an open layout with soaring ceilings and a wall of windows and doors facing the lake. Complete with hardwood floors and a wood-burning fireplace, this will be the main gathering area for friends and family on the upper level. Until the party spills out to the massive deck that is! The deck offers excellent lake views with plenty of space for everyone to relax, sunbathe, or have a BBQ. The chef’s kitchen offers granite countertops, a breakfast bar, and lots of cabinet and drawer space. The primary bedroom isnt just a bedroom, it’s a massive suite. It is well over 500sf, with two walk-in closets and an en-suite bathroom. It also has direct access to the deck and lake views. There are two additional bedrooms on this level, as well as another full bathroom and a laundry room. The oversized garage can fit a large vehicle as well as having storage space for all your lake toys.


The lower level is a completely finished space with tile flooring, two doors out to the backyard and an 18’ wall of windows facing the lake in the open family room. The fourth bedroom is located on this level, as well as a separate guest room, and another room that is currently being used as a well-equipped gym. There are two bathrooms here; the full bathroom has a large, tiled double shower with a bench, and then there is an additional half bathroom. The open family room is the highlight of the interior of the house. It is currently set up with a pool table, multiple couches and flat screen TV’s, a pellet stove, and the bar, with plenty of space to spare. The bar was custom built, it has commercial grade equipment with a double sink, beverage fridge, and eight barstools. If you are lucky, maybe we will pour you a drink! *Must be 21 years of age or older, please drink responsibly.


Recent upgrades include an expanded and freshly stained deck, a new pellet stove (2025), a new furnace and condenser for the central heating and cooling (2024) and a new dock (2023). The house is completely move-in ready and can be sold furnished for a truly turn-key experience.


As amazing as the interior is, let’s talk about the exterior. The spacious yard features multiple levels with a bluestone patio, multi-level grassy areas, a built-in bluestone firepit with a bench, a new wooden dock, and a staircase down to the lake for ease of access into the water. Lake Louise Marie is a 220-acre playground, perfect for boating, swimming, and fishing. With 92’ of lakefront, there is plenty of space to enjoy the lake and make memories with friends and family to last a lifetime.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers 2 pools and a sand beach. There are 3 lakes for boating (electric motors only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. © 2025 OneKey™ MLS, LLC