Lassen Sie sich beim Betreten dieses geräumigen 4-Schlafzimmer-Hauses (3 Schlafzimmer plus großes Dienstzimmer) mit 4 Badezimmern in Sutton Place sofort von natürlichem Licht und weitreichenden Blick auf den East River verzaubern. Die grandiosen Räume und der durchdachte Grundriss eignen sich hervorragend für entspanntes Wohnen und müheloses Unterhalten. Mit drei Ausrichtungen wird dieses Zuhause den ganzen Tag von Sonnenlicht durchflutet, wobei atemberaubende Sonnenaufgänge und ungestörte Ausblicke auf den East River, die Stadtsilhouette und ikonische Brücken präsentiert werden.

Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer wird von übergroßen Fenstern eingerahmt, die einen dramatischen Hintergrund aus offenem Himmel und Wasser schaffen. Das formelle Esszimmer bietet ein elegantes Gefühl der Trennung, ohne den offenen Fluss des Hauses zu beeinträchtigen. Die Fensterküche für Köche ist mit langlebigen Stahlarbeitsplatten, hochwertigen Geräten und modernen, sauberen Oberflächen ausgestattet. Angrenzend an die Küche verbessert ein flexibles Personalzimmer mit einem Vollbad und einem Wäschebereich die Funktionalität des Raums. Das Hauptschlafzimmer bietet eine beeindruckende Fläche und mehrere Kleiderschränke sowie ein modernes, spa-ähnliches Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Bad und eine Wand mit bodentiefen Fenstern mit dreifacher Ausrichtung verfügt.

Gut renovierte Details durch das ganze Haus, mit tiefen Walnussböden, sorgfältig verputzten Wänden, einem neu gestalteten Grundriss, Marmor-Badezimmern, einem aktualisierten HVAC-System und einer Fülle von Schränken und tiefem Stauraum erhöhen den Komfort und die Bequemlichkeit. Alle drei Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jedes mit mehreren Ausrichtungen und hervorragendem Licht.

35 Sutton Place ist eine prestigeträchtige, voll-serviced Genossenschaft, die für ihr außergewöhnliches Management und ihre anspruchsvolle Atmosphäre bekannt ist. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Doorman, Concierge-Dienste und einen ansässigen Manager vor Ort. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit panoramischem Blick auf den Fluss und die Skyline, ein Fitnesscenter, ein Waschraum, Fahrradstellplätze, privater Stauraum und eine Tiefgarage vor Ort. Die Bewohner genießen einen ruhigen Lebensstil am Fluss, nur einen Block von der East River Esplanade und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen in Midtown East.

Die Finanzierung von bis zu 60 % ist zulässig, und das Eigentum an PIED-À-TERRE ist erlaubt. Haustiere unter 35 Pfund sind nach Genehmigung durch den Vorstand willkommen, und es fällt eine Übertragungsgebühr von 2 % an.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 4-Bedroom (3 BR plus sizable service bedroom) 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.