Lassen Sie sich sofort von natürlichem Licht und weitreichenden Aussichten auf den East River beim Betreten dieses geräumigen 3-Schlafzimmer, 4-Badezimmer-Hauses in Sutton Place blenden. Großzügige Räumlichkeiten und ein durchdachter Grundriss, der sich perfekt für entspanntes Wohnen und müheloses Unterhalten eignet. Mit drei Ausrichtungen ist dieses Zuhause den ganzen Tag von Sonnenlicht durchflutet und bietet atemberaubende Sonnenaufgänge und ungehinderte Ausblicke auf den East River, die Skyline der Stadt und ikonische Brücken.

Ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer wird von übergroßen Fenstern eingerahmt, die eine dramatische Kulisse aus offenem Himmel und Wasser schaffen. Das formelle Esszimmer bietet ein elegantes Gefühl der Abgrenzung, ohne den offenen Fluss des Hauses zu beeinträchtigen. Die mit Fenstern versehene Chefküche ist mit strapazierfähigen Stahlarbeitsplatten, hochwertigen Geräten und klaren, modernen Oberflächen ausgestattet. Direkt neben der Küche verbessert ein flexibles Mitarbeiterzimmer mit einem Vollbad und einem Waschbereich die Funktionalität des Raumes. Das Hauptschlafzimmer bietet eine beeindruckende Menge an Platz und mehrere Schränke sowie ein modernes, spa-ähnliches Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer en-suite und eine Wand aus bodentiefen Fenstern mit dreifacher Ausrichtung verfügt.

Gut renovierte Details im gesamten Haus, mit tiefen Walnussfußböden, sorgfältig verputzten Wänden, einem neu gestalteten Grundriss, Marmorbädern, einem aktualisierten HVAC-System und einer Fülle von Schränken und tiefen Stauräumen sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Alle drei Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jeweils mit mehreren Ausrichtungen und exzellentem Licht.

35 Sutton Place ist eine prestigeträchtige, vollservicierte Genossenschaft, die für ihr außergewöhnliches Management und die verfeinerte Atmosphäre bekannt ist. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Portier, Concierge-Services und einen vor Ort ansässigen Hausverwalter. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit panoramicen Blick auf den Fluss und die Skyline, ein Fitnesscenter, ein Wäscheraum, Fahrradstellplätze, privater Stauraum und eine Tiefgarage vor Ort. Die Bewohner genießen einen ruhigen Lebensstil am Fluss, nur einen Block von der East River Esplanade entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen von Midtown East.

Eine Finanzierung von bis zu 60 % ist zulässig, und der Besitz von Pied-à-terre ist erlaubt. Haustiere unter 35 Pfund sind herzlich willkommen, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand, und es fällt eine Übertragungsgebühr von 2 % an.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 3-Bedroom 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.