Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Chance für Investoren, die nach signifikantem Potenzial in einem der begehrtesten und schnell wachsenden Stadtteile von Queens suchen. Mit einem Zwei-Familien-Layout und innerhalb der R6B-Zonierung gelegen, bietet sie die Flexibilität, zu renovieren, neu zu konfigurieren oder eine größere Entwicklungsvision zu verfolgen, unterstützt durch einen zulässigen FAR von 2,0. Die bestehende Struktur mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern benötigt Renovierungen, bietet jedoch starke Grundlagen und die Möglichkeit, den Wert durch durchdachte Verbesserungen oder Erweiterungen erheblich zu steigern. Die Lage in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks gewährleistet eine konstante Nachfrage sowohl für Miet- als auch für Verkaufsstrategien, während das derzeitige Zertifikat über die Nutzung Stabilität und Optionen für zukünftige Pläne hinzufügt. Verkauft im Ist-Zustand mit allen Zonierungs- und Entwicklungsdetails, die vom Käufer unabhängig bestätigt werden müssen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, von langfristigem Wachstum in einer erstklassigen Lage in New York City zu profitieren.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC