Liberty Terrace - Wohnungen 9H und 9J

Eine seltene Wasserfrontmöglichkeit bei Liberty Terrace: zwei benachbarte Wohnungen (9H und 9J) mit separaten Urkunden, die zusammen verkauft werden.

Die Wohnung 9H hat ungefähr 1.600 Quadratfuß und ist derzeit als 2-3 Schlafzimmer konfiguriert. Sie verfügt über eine etwa 1.300 Quadratfuß große private Terrasse mit Ausblicken nach Süden, Osten und Westen. Wohnung 9J ist ein etwa 500 Quadratfuß großes renoviertes Studio mit Ausblicken nach Westen und Norden sowie Blick auf den Hudson River. Ein Mieter ist mit einem monatlichen Mietvertrag vorhanden, und beide Einheiten können leer übergeben werden.

Es besteht die Möglichkeit, 9H und 9J zu kombinieren, um etwa 2.100 Quadratfuß Wohnfläche mit Flexibilität für einen 3-4 Schlafzimmer Grundriss zu schaffen, zusammen mit der etwa 1.300 Quadratfuß großen Terrasse und Blick auf den Hudson River. Alternativ kann 9J als Investitionseinheit behalten werden, um die laufenden Kosten auszugleichen.

Zusammen angeboten für 2.595.000 $. Die Wohnungen werden nicht einzeln verkauft.

Alle Abmessungen und Quadratmeterzahlen sind ungefähr und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen.

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte direkt.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.

For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.