Liberty Terrace - Residenzen 9H & 9J

Eine seltene Wasserfront-Gelegenheit bei Liberty Terrace: zwei benachbarte Residenzen (9H und 9J) mit separaten Urkunden, die zusammen verkauft werden.

Residenz 9H ist ungefähr 1.600 Quadratfuß groß und derzeit als 2-3 Schlafzimmer konfiguriert. Sie verfügt über eine ungefähr 1.300 Quadratfuß große private Terrasse mit Ausrichtungen nach Süden, Osten und Westen. Residenz 9J ist ein renoviertes Studio mit ungefähr 500 Quadratfuß, das nach Westen und Norden ausgerichtet ist und Blick auf den Hudson River bietet. Ein Mieter ist im Rahmen eines Monatsmietvertrags vorhanden, und beide Einheiten können leer übergeben werden.

Es besteht die Möglichkeit, 9H und 9J zu kombinieren, um etwa 2.100 Quadratfuß Innenraum zu schaffen, mit der Flexibilität für einen 3-4 Schlafzimmer Grundriss, sowie der ungefähr 1.300 Quadratfuß großen Terrasse und Blick auf den Hudson River. Alternativ kann 9J als Investitionseinheit behalten werden, um die laufenden Kosten zu kompensieren.

Zusammen angeboten für 2.595.000 USD. Residenzen werden nicht einzeln verkauft.

Alle Maße und Quadratmeterangaben sind ungefähre Angaben und unterliegen den normalen Bauabweichungen und Toleranzen.

Für weitere Details oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte ich Sie, mich direkt zu kontaktieren.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.



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