Leben am Gipfel

Mit 60 Fuß direkter Frontansicht auf den Central Park in New Yorks bemerkenswertestem Gebäude begeistert diese außergewöhnliche Wohnung mit 6.300SF* schon beim Betreten. Mit schwindelerregenden 11-Fuß-Decken, majestätischen großen Fenstern und fantastischen Raumproportionen ist 4A grandios und komfortabel. Der außergewöhnliche Grundriss ist ideal sowohl für Unterhaltung als auch für das Leben im Großformat – die originale 13-Zimmer-Wohnung wurde durchdacht in 11 Zimmer umkonzipiert, wobei ihre Pracht bewahrt blieb und eine nahtlose Zirkularität sowie bemerkenswerte Flexibilität geboten wird, um jedem Lebensstil gerecht zu werden.

Imposante und beeindruckende Räume werden von 29 übergroßen Fenstern geerdet, die zauberhafte Ausblicke einrahmen und die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Die Größe der Fenster steht in Verhältnis zu den schwindelerregenden 11-Fuß-Decken und schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Volumen, Offenheit und Eleganz.

Aktuell als vier Schlafzimmer konfiguriert – jedes mit eigenem Bad en suite – plus einer angesehenen Bibliothek, bietet die Residenz fünf Kamine, Holzverkleidungen und eine Fülle von Stauraum. Die weitgehend externen Ausrichtungen sorgen für Licht und Privatsphäre in gleichem Maße.

Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine Durch-Wand-Klimaanlage, ein privates Treppenhaus und ein separates Personalzimmer. Um dieses außergewöhnliche Angebot abzurunden, steht den Eigentümern eine Vollzeitküche und ein bestellter Speisesaal mit Catering, ein terrassiertes Penthouse-Fitnessstudio sowie ein Reinigungs- und Wäscheservice zur Verfügung.

4A ist ein seltenes Angebot – ein ikonisches Zuhause in einer angesehenen Genossenschaft, in der die Bewohner in großem Komfort leben und wo zeitlose Architektur auf einen unschlagbaren Aussichtspunkt über den Central Park trifft.

*Eine dritte Partei, FloorPlanSource, gibt die Bruttowohnfläche mit ca. 6.300SF an.

Gebäude:
- Baujahr 1928, Rosario Candella und Warren & Wetmore
- 26 Einheiten, 15 Stockwerke hoch
- Vollzeit-Portier, Porter, tägliche Handwerker, Hausmeister vor Ort
- Haustei-Koch (Vollzeit)
- Reinigungs- und Wäscheservice
- Vollständiger Speisesaal + Cateringraum
- Terrassiertes Penthouse-Fitnessstudio
- Haustierfreundlich, Pied a terre erlaubt
- Finanzierung nicht erlaubt
- 2% Weiterveräußernsteuer (bezahlt vom Käufer)

Wohnung:
- 13 in 11 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 5,5 Bäder
- 6.300SF*, Deckenhöhe 11'
- Durch-Wand-Klimaanlage im gesamten Gebäude
- 5 Kamine
- Verfügt über einen zugewiesenen Lagerraum + externes Personalzimmer
- Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
- Monatliche Wartung: $20,552 + $583/Monat für das Restaurant

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant