Anders als alles, was Sie zuvor gesehen haben, ist die 431 Washington Avenue ein seltener historischer Schatz im Herzen von Clinton Hill. Auf zwei 20" x 100" großen Grundstücken mit einer privaten Garage und Auffahrt gelegen, wurde dieses prächtige Zuhause makellos gepflegt und bietet eine bemerkenswerte Balance aus bewahrten, zeittypischen Details und durchdachten Upgrades.

Ursprünglich 1911 von einem Arzt erbaut, der das Erdgeschoss als seine Arztpraxis nutzte, wurde das Haus mit einer speziellen Art von Ziegeln und Mörtel konstruiert, die gewählt wurden, um die Virginia Creeper-Efeu zu unterstützen, die elegant die Fassade umhüllt. Dieses Maß an Intention ist im gesamten Haus heute offensichtlich.

Mit einer Fläche von etwa 6.000 Quadratfuß umfasst das derzeitige Layout ein fertiggestelltes englisches Untergeschoss und drei großzügig gestaltete Etagen darüber, sowie vier separate Atelierräume, jeder mit einem eigenen Eingang, darunter einer über der Garage. Diese Nebennutzungen waren einst Teil des Arztbüros, Dienstmädchen- und Serviceraumes, bieten nun jedoch große Flexibilität Nutzung. Im Inneren entfaltet sich das Erdgeschoss mit einem eleganten Salon, einem geräumigen Esszimmer, einer warmen und einladenden Küche und einem opulent eingerichteten Billardzimmer. Das Wohnzimmer ist ein wahrhaft großer Raum – grandios im Maßstab, aber intim im Gefühl – mit originalen Fensterflügeln, Fensterläden, kunstvollen Kronenleisten und strahlenden Parkettböden. Westliches Licht durchflutet den Raum mit goldenem Nachmittagslicht.

Das formelle Esszimmer ist ebenso beeindruckend – geräumig genug für große Zusammenkünfte, aber dennoch voller Charme, mit originalen Bleiglasbauteilen und klassischer Holzverkleidung. Gleich dahinter führt eine breite zentrale Treppe, gekrönt mit Bleiglasfenstern, Sie zu den oberen Etagen.

Das Billardzimmer ist ein wahrer Blickfang, mit Fenstern auf zwei Seiten und verankert von einem eingebauten Bücherregal; es ist ein Raum, der wie aus einer anderen Ära entnommen scheint – einer, der für gemütliche Nachmittage und gute Gesellschaft gemacht ist.

Die Küche bietet eine harmonische Mischung aus Alt und Neu. Mit Blick auf den Garten verfügt sie über Edelstahlgeräte, Granit-Arbeitsplatten und maßgefertigte Holzschränke – alles mit dem Ziel gewählt, die architektonischen Wurzeln des Hauses zu ehren und gleichzeitig moderne Funktionalität zu bieten.

Im Obergeschoss bietet die zweite Etage ein flexibles Layout. Ein Familienzimmer (easily zurück in ein Schlafzimmer umwandelbar) verbindet sich mit einer lichtdurchfluteten Bibliothek und einem Fensterbüro mit Blick auf die üppigen Gärten. An der Vorderseite dieses Stockwerks befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und reichlich Schränken, das als ruhiger Rückzugsort dient.

Die oberste Etage, derzeit als weitläufige Hauptsuite genutzt, umfasst zwei große Schlafzimmer – eines mit einem dramatischen Dachfenster – ein weiteres Bad en suite und Zugang zum Dach über dem hinteren Anbau, wo das Hinzufügen einer privaten Terrasse mühelos wäre.

Im Untergeschoss bietet das englische Untergeschoss noch mehr Vielseitigkeit, mit einer Gästetoilette, reichlich Stauraum und Platz, der ideal für ein Homeoffice, ein Heimfitnessstudio oder eine zweite Bibliothek ist.

Im gesamten Haus gibt es zeitlose Details – reichhaltige Holzarbeiten, schöne originale Böden und vier Ausrichtungen, die das Innere mit natürlichem Licht durchfluten. Die vier separaten Atelierräume, einschließlich des Garage-Lofts, schaffen endlose Möglichkeiten für kreative Nutzung.

Perfekt gelegen, nur eineinhalb Blocks von den C- und G-Zügen entfernt, ist die 431 Washington Avenue nur wenige Schritte von der kulturellen und kulinarischen Vielfalt von Clinton Hill und Fort Greene entfernt – Fort Greene Park, BAM und unzähligen Geschäften und Restaurants.

Unlike anything you've seen before, 431 Washington Avenue is a rare historic treasure in the heart of Clinton Hill. Situated on TWO 20" x 100" lots with a private garage and driveway, this stately home has been impeccably maintained, offering a remarkable balance of preserved period detail and thoughtfully executed upgrades.

Originally built in 1911 by a physician who used the ground floor as his medical office, the house was constructed with a specific type of brick and mortar, chosen to support the Virginia Creeper Ivy that elegantly drapes its exterior. That same level of intention is evident throughout the home today.

Spanning approximately 6,000 square feet, the current layout includes a finished English basement and three gracious levels above, plus four separate studio spaces-each with a private entrance-including one perched above the garage. These ancillary spaces were once part of the doctor's office, maid and service quarters, but now offer great flexibility of use. Inside, the main floor unfolds with an elegant parlor, a generously sized dining room, a warm and inviting kitchen, and a richly appointed billiard room. The living room is a true great room-grand in scale, yet intimate in feel-with original casement windows, shutters, intricate crown moldings, and gleaming hardwood floors. Western light bathes the space in golden afternoon sun.

The formal dining room is equally impressive-spacious enough for large gatherings, yet still full of charm, with original leaded-glass-front built-ins and classic wood paneling. Just beyond, a wide center staircase crowned with leaded glass windows guides you to the upper floors.

The billiard room is a showstopper, lined with windows on two sides and anchored by a built-in bookshelf, it's a space that feels lifted from another era-one made for leisurely afternoons and good company.

The kitchen offers a harmonious blend of old and new. Overlooking the garden, it features stainless steel appliances, granite countertops, and custom wood cabinetry-all chosen to honor the home's architectural roots while delivering modern functionality.

Upstairs, the second floor offers a flexible layout. A family room (easily converted back to a bedroom) connects to a sunlit library and windowed office overlooking the lush gardens. At the front of this floor, a spacious bedroom with an en suite bath and ample closets serves as a serene retreat.

The top floor, currently used as a sprawling primary suite, includes two large bedrooms-one with a dramatic skylight-another en suite bath, and access to the roof over the rear extension, where adding a private deck would be effortless.

Downstairs, the English basement provides even more versatility, with a powder room, abundant storage, and space ideal for a home office, home gym, or second library.

Throughout the home, timeless details abound-rich woodwork, beautiful original floors, and four exposures that flood the interior with natural light. The four detached studio spaces, including the garage loft, create endless possibilities for creative use.

Perfectly positioned just a block and a half from the C and G trains, 431 Washington Avenue is moments from the cultural and culinary richness of Clinton Hill and Fort Greene-Fort Greene Park, BAM, and countless shops and restaurants.