Anders als alles, was Sie zuvor gesehen haben, ist die 431 Washington Avenue ein seltener historischer Schatz im Herzen von Clinton Hill. Auf zwei 20" x 100" großen Grundstücken mit einer privaten Garage und Auffahrt gelegen, wurde dieses stattliche Haus makellos instand gehalten und bietet ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen erhaltenen Zeitdetails und durchdachten Verbesserungen.

Ursprünglich 1911 von einem Arzt erbaut, der das Erdgeschoss als sein medizinisches Büro nutzte, wurde das Haus mit einer speziellen Art von Ziegeln und Mörtel konstruiert, die gewählt wurden, um die Virginia Creeper-Efeu zu unterstützen, die elegant die Fassade umschmeichelt. Dieses Maß an Intention zeigt sich auch heute im gesamten Haus.

Mit einer Fläche von ungefähr 6.000 Quadratfuß umfasst das aktuelle Layout einen vollendeten englischen Keller und drei großzügige Etagen darüber, sowie vier separate Studiowohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben, einschließlich einer über der Garage. Diese Nebenräume waren einst Teil des Arzthauses, der Zimmer für Bedienstete und Serviceräume, bieten jetzt jedoch große Flexibilität in der Nutzung. Im Inneren entfaltet sich die Hauptetage mit einem eleganten Salon, einem geräumigen Esszimmer, einer warmen und einladenden Küche sowie einem reich ausgestatteten Billardzimmer. Das Wohnzimmer ist ein wahrhaft großes Zimmer – grandios in der Größe, aber intim im Gefühl – mit originalen Fensterläden, Fenstern mit Sprossen, kunstvollen Kronenverzierungen und glänzenden Holzböden. Westliches Licht badet den Raum in goldenem Nachmittagslicht.

Das formale Esszimmer ist ebenso beeindruckend – geräumig genug für große Zusammenkünfte, aber dennoch voller Charme, mit originalen Bleiglas-Fronten und klassischer Holzvertäfelung. Direkt dahinter führt eine breite zentrale Treppe, gekrönt mit Bleiglasfenstern, zu den oberen Etagen.

Das Billardzimmer ist ein Showstopper, auf zwei Seiten mit Fenstern ausgestattet und von einem eingebauten Bücherregal verankert, es ist ein Raum, der wie aus einer anderen Ära wirkt – ein Raum für gemütliche Nachmittage und gute Gesellschaft.

Die Küche bietet eine harmonische Mischung aus Alt und Neu. Mit Blick auf den Garten verfügt sie über Geräte aus Edelstahl, Granit-Arbeitsplatten und maßgefertigte Holzschränke – alles ausgewählt, um die architektonischen Wurzeln des Hauses zu ehren und gleichzeitig moderne Funktionalität zu bieten.

Im Obergeschoss bietet das zweite Stockwerk ein flexibles Layout. Ein Familienzimmer (einfach wieder in ein Schlafzimmer umwandelbar) verbindet sich mit einer lichtdurchfluteten Bibliothek und einem Fensterbüro mit Blick auf die üppigen Gärten. An der Vorderseite dieser Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem ensuite Bad und ausreichend Schränken, das als ruhiger Rückzugsort dient.

Die oberste Etage, die derzeit als weitläufige Hauptsuite genutzt wird, umfasst zwei große Schlafzimmer – eines mit einem dramatischen Oberlicht – ein weiteres ensuite Bad, eine Wet Bar und Zugang zum Dach über dem hinteren Anbau, wo das Hinzufügen einer privaten Terrasse mühelos wäre.

Im Erdgeschoss bietet der englische Keller noch mehr Vielseitigkeit, mit einem Gäste-WC, reichlich Stauraum und Raum, der ideal für ein Home Office, ein Home Gym oder eine zweite Bibliothek ist.

Durch das gesamte Haus gibt es zeitlose Details – reiche Tischlerarbeiten, schöne originale Böden und vier Ausrichtungen, die das Innere mit natürlichem Licht fluten. Die vier separaten Studiowohnungen, einschließlich des Garagenlofts, schaffen endlose Möglichkeiten für kreative Nutzung.

Perfekt gelegen, nur eineinhalb Straßen von den C- und G-Zügen entfernt, ist die 431 Washington Avenue nur wenige Augenblicke von der kulturellen und kulinarischen Vielfalt von Clinton Hill und Fort Greene entfernt – Fort Greene Park, BAM und unzähligen Geschäften und Restaurants.

Unlike anything you've seen before, 431 Washington Avenue is a rare historic treasure in the heart of Clinton Hill. Situated on TWO 20" x 100" lots with a private garage and driveway, this stately home has been impeccably maintained, offering a remarkable balance of preserved period detail and thoughtfully executed upgrades.

Originally built in 1911 by a physician who used the ground floor as his medical office, the house was constructed with a specific type of brick and mortar, chosen to support the Virginia Creeper Ivy that elegantly drapes its exterior. That same level of intention is evident throughout the home today.

Spanning approximately 6,000 square feet, the current layout includes a finished English basement and three gracious levels above, plus four separate studio spaces-each with a private entrance-including one perched above the garage. These ancillary spaces were once part of the doctor's office, maid and service quarters, but now offer great flexibility of use. Inside, the main floor unfolds with an elegant parlor, a generously sized dining room, a warm and inviting kitchen, and a richly appointed billiard room. The living room is a true great room-grand in scale, yet intimate in feel-with original casement windows, shutters, intricate crown moldings, and gleaming hardwood floors. Western light bathes the space in golden afternoon sun.

The formal dining room is equally impressive-spacious enough for large gatherings, yet still full of charm, with original leaded-glass-front built-ins and classic wood paneling. Just beyond, a wide center staircase crowned with leaded glass windows guides you to the upper floors.

The billiard room is a showstopper, lined with windows on two sides and anchored by a built-in bookshelf, it's a space that feels lifted from another era-one made for leisurely afternoons and good company.

The kitchen offers a harmonious blend of old and new. Overlooking the garden, it features stainless steel appliances, granite countertops, and custom wood cabinetry-all chosen to honor the home's architectural roots while delivering modern functionality.

Upstairs, the second floor offers a flexible layout. A family room (easily converted back to a bedroom) connects to a sunlit library and windowed office overlooking the lush gardens. At the front of this floor, a spacious bedroom with an en suite bath and ample closets serves as a serene retreat.

The top floor, currently used as a sprawling primary suite, includes two large bedrooms-one with a dramatic skylight-another en suite bath, a wet bar, and access to the roof over the rear extension, where adding a private deck would be effortless.

Downstairs, the English basement provides even more versatility, with a powder room, abundant storage, and space ideal for a home office, home gym, or second library.

Throughout the home, timeless details abound-rich woodwork, beautiful original floors, and four exposures that flood the interior with natural light. The four detached studio spaces, including the garage loft, create endless possibilities for creative use.

Perfectly positioned just a block and a half from the C and G trains, 431 Washington Avenue is moments from the cultural and culinary richness of Clinton Hill and Fort Greene-Fort Greene Park, BAM, and countless shops and re