130 Greene Avenue - Brownstone-Entwicklungschance in Clinton Hill

Willkommen in der 130 Greene Avenue, einem stattlichen vierstöckigen Brownstone, der in einer malerischen Straße im Herzen von Clinton Hill, Brooklyn, eingebettet ist. Mit einer Breite von 20 Fuß und einer Tiefe von 45 Fuß, einschließlich eines vollständigen Kellers, verfügt diese etwa 3.600 Quadratfuß große Immobilie derzeit über eine Konfiguration als Mehrfamilienhaus und wartet auf eine vollständige Sanierung.

Mit unglaublichem Potenzial und klassischem Brooklyn-Brownstone-Charme bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer, einen maßgeschneiderten Wohnraum zu gestalten. Genehmigte Architekturpläne für die Umwandlung in ein Zweifamilienhaus können in den Verkauf einbezogen werden, mit einem vorgeschlagenen Layout, das eine weitläufige Eigentümer-Dreizimmerwohnung über einer Mietwohnung im Erdgeschoss umfasst - ideal für diejenigen, die Platz, Flexibilität und zusätzliches Einkommen suchen.

Diese Immobilie befindet sich in einem der lebhaftesten Stadtviertel Brooklyns, umgeben von beliebten lokalen Favoriten wie Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika und Chef Katsu.

Der Fort Greene Park liegt gleich um die Ecke und bietet Grünflächen sowie Wochenmärkte, während kulturelle Ziele wie BAM und das Pratt Institute zur kreativen Energie des Viertels beitragen. Eine bequeme Anbindung an die G-, C- und mehrere Express-U-Bahnlinien gewährleistet eine einfache Pendelmöglichkeit nach Manhattan und darüber hinaus. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Geschichte aus Clinton Hill neu zu gestalten und es sich zueigen zu machen.

130 Greene Avenue - Brownstone Redevelopment Opportunity in Clinton Hill

Welcome to 130 Greene Avenue, a stately four-story brownstone nestled on a picturesque block in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. Built 20 feet wide and 45 feet deep with a full cellar below, this approximately 3,600-square-foot property is currently configured as a four-family residence and awaits a complete gut renovation.

With incredible bones and classic Brooklyn brownstone charm, this property presents a rare opportunity for investors, developers, or end users to craft a custom living space. Approved architectural plans for conversion to a two-family home can be included in the sale, with a proposed layout featuring an expansive owner's triplex above a garden-level rental-ideal for those seeking space, flexibility, and supplemental income.

Located in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this home is surrounded by beloved local favorites including Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika and Chef Katsu.

Fort Greene Park is just around the corner, offering green space and farmers markets, while cultural destinations like BAM and Pratt Institute add to the neighborhood's creative energy. Convenient access to the G, C, and several express subway lines ensures easy commuting to Manhattan and beyond. This is your chance to reimagine a piece of Clinton Hill history and make it your own.