6 Betten 5 Bäder 4.255 SF 23 Fuß breit Zweifamilienhaus mit Eigentümer-Tripleks + Gartenmiete
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus zeitloser Architektur und modernem Flair in der 237 St. James Place, einem imposanten 23 Fuß breiten, vollständig renovierten Backsteinbrownstone, der sich an einer der malerischsten, von Bäumen gesäumten Straßen in Clinton Hill befindet. Ursprünglich im Jahr 1864 erbaut, wurde dieses italienische Stadthaus sorgfältig restauriert und neu gestaltet und bietet über 4.250 Quadratfuß elegantes Wohnen auf vier Etagen sowie einen fertiggestellten Keller.

Eigentümer-Tripleks
Die großzügige Tripleks-Wohnung zeigt Eichenparkett in Fischgrätmuster, detaillierte Kronenleisten, freiliegende Backsteinakzente und beeindruckende 12-Fuß-Decken, die die Innenräume mit natürlichem Licht fluten. Die Parterre-Ebene bietet einen weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich, der von einer hochmodernen Chef-Küche mit maßgeschneiderten Schränken, Quarz- und Natursteinoberflächen, integrierten GE Monogram-Geräten, einer großen Kücheninsel und zwei Spülen geprägt ist. Zehn Fuß hohe, ausziehbare Glastüren öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse und einem angelegten Garten – ein Traum für Unterhaltung.

Im Obergeschoss verfügt die ruhige Hauptsuite über ein Schlafzimmer in King-Size, einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und ein spa-inspiriertes Badezimmer mit einer tiefen Badewanne, einer glasverkleideten Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Arbeitszimmer/den und zahlreiche Schränke vervollständigen die oberen Etagen. Der voll ausgestattete Keller, der ausschließlich für das Tripleks zugänglich ist, bietet unglaubliche Flexibilität für ein Heimfitnessstudio, einen Medienraum, einen Weinraum oder ein Spielzimmer, mit einem Gäste-WC und direktem Zugang zum Garten.

Gartenwohnung
Die separate Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet einen eigenen Eingang, eine moderne Küche, Edelstahlgeräte und einen Kamin. Perfekt als hochrentable Miete, Gästesuite oder Homeoffice, verbindet diese Wohnung Funktionalität mit Stil.

Zusätzliche Höhepunkte
Fünf Gesamtbetten, fünf Bäder
Mehrere Kamine und elegante Einbauschränke
Landschaftlich gestalteter Hinterhof mit Terrasse
Fertiggestellter Keller mit halbem Bad
Jährliche Steuern: 6.597 $
Lage
Ideale Lage in der Nähe des Pratt-Instituts, des Fort Greene Parks sowie der berühmten Gastronomie-, Einkaufs- und Kulturszene von Clinton Hill, bietet die 237 St. James Place unübertroffenen Zugang zu allem, was das Leben in Brooklyn außergewöhnlich macht. Mit einfachen Transportmöglichkeiten und der Nähe zu den besten Schulen bietet dieses Zuhause Maßstab, Charakter und moderne Annehmlichkeiten in gleichem Maße.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist derzeit vermietet. Bitte gewähren Sie 48-72 Stunden für alle Besichtigungsanfragen. Der Mietvertrag endet im Dezember 2025.

6 Beds 5 Baths 3,663 SF 23 Feet Wide Two-Family Townhouse with Owner's Triplex + Garden Rental  
Discover the perfect blend of timeless architecture and modern sophistication at 237 St. James Place, a stately 23-foot-wide, fully renovated brick-brownstone located on one of Clinton Hill's most picturesque tree-lined blocks. Originally built in 1864, this Italianate townhouse has been meticulously restored and reimagined, offering over 3,663 square feet of elegant living across four stories plus a finished cellar.  

Owner's Triplex  
The grand triplex residence showcases oak herringbone flooring, detailed crown moldings, exposed brick accents, and soaring 12-foot ceilings that flood the interiors with natural light. The parlor level provides an expansive open-plan living and dining space, anchored by a state-of-the-art chef's kitchen with custom cabinetry, quartz and natural stone surfaces, GE Monogram integrated appliances, a large center island, and dual sinks. Ten-foot retractable glass doors open to a spacious deck and landscaped backyard-an entertainer's dream.  
Upstairs, the serene primary suite features a king-sized bedroom, a custom walk-in closet, and a spa-inspired en-suite bath with a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and dual vanities. Two additional bedrooms with en-suite baths, a home office/den, and ample closets complete the upper levels. The full-height finished cellar, exclusively accessible to the triplex, offers incredible flexibility for a home gym, media lounge, wine room, or playroom, with a powder room and direct garden access.  

Garden Apartment  
The separate two-bedroom, one-bath garden-level apartment features a private entrance, modern kitchen, stainless steel appliances, and a fireplace. Perfect as a high-income rental, guest suite, or work-from-home space, this residence combines functionality with style.  
Additional Highlights  
Five total bedrooms, five baths   Multiple fireplaces and elegant built-ins   Landscaped rear yard with deck   Finished cellar with half bath   Annual taxes: $6,597   Location  
Ideally situated near Pratt Institute, Fort Greene Park, and Clinton Hill's acclaimed dining, shopping, and cultural scene, 237 St. James Place offers unmatched access to everything that makes Brooklyn living exceptional. With easy transportation options and proximity to top schools, this home delivers scale, character, and modern convenience in equal measure.  

Please note: the home is currently tenant-occupied. Kindly allow 48-72 hours for all showing requests. Lease ends December 2025.