819 Dean Street ist ein atemberaubendes, brandneues Zweifamilienhaus mit über 5.100 Quadratfuß modernem, luxuriösem Wohnraum über vier Etagen und einem fertigen Keller. Es wurde mit einer neuen Stahlstruktur errichtet und ist mit lokal handgefertigten Ziegeln und einer Faserzement-Regenschutzverkleidung verkleidet. Dieses energieeffiziente Zuhause verfügt über hochleistungsfähige Schüco Kipp- und Drehfenster mit niedrigem Emissionswert. Das Anwesen wurde sowohl mit Stil als auch mit Funktion im Hinterkopf entworfen und umfasst insgesamt 6,5 Schlafzimmer, 6 voll ausgestattete Badezimmer, 3 Terrassen, 2 private Hinterhöfe, eine durchdacht gestaltete Mieteinheit auf Gartenebene und 3 Abstellräume im Keller.

Die weitläufige Wohnung des Eigentümers erstreckt sich über etwa 3.600 Quadratfuß. Das Parterre begrüßt Sie mit einem vielseitigen Vorderzimmer – perfekt als Bibliothek, Büro oder Gästezimmer – das in einen dramatischen großen Raum mit hohen Decken übergeht. Das Herz des Hauses ist die Gourmetküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und umrahmt von einem eleganten Dreireihen-Layout. Ess- und Wohnbereiche öffnen sich nahtlos zu einer hinteren Terrasse durch dreiflügelige französische Türen, die über den privaten Hinterhof des Hauses blicken.

Im zweiten Stock bietet die luxuriöse Hauptsuite drei elegante gebogene Fenster mit einem französischen Balkon, der auf den ruhigen Hinterhof blickt. Dieser Rückzugsort umfasst eine maßgeschneiderte Minibar, einen eingebauten Schminktisch und ein Spa-ähnliches Badezimmer mit Marmoroberflächen, doppelten Waschtischen, einer TOTO-Intelligenttoilette, zwei Duschen und einer freistehenden Badewanne. Ein weiteres großes Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet bodentiefen Fenster und ein halbprivates Vollbad sowie einen Waschbereich und umfangreiche maßgeschneiderte Einbauschränke.

Die dritte Etage bietet ein helles und geräumiges viertes Schlafzimmer mit 11 Fuß hohen Decken, ideal als Arbeitszimmer oder Home Office. Dieser Raum öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für einen Dachgarten geeignet ist. Ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein flexibler angrenzender Bereich – ideal als Lesezimmer oder Fitnessraum – vervollständigen die obere Etage der Wohnung des Eigentümers.

Die Mieteinheit auf Gartenebene verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst 1.200 Quadratfuß wunderschön gestalteten Raum. Sie beinhaltet 2,5 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen eigenen Heimstudio- oder Büroraum und einen privaten Hinterhof. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ausreichend Stauraum, was diese Einheit sehr begehrenswert für Mieteinnahmen oder die Nutzung durch erweiterte Familien macht.

Der fertiggestellte Keller ist über einen separaten Eingang im Vorgarten zugänglich und umfasst drei vollwertige Abstellräume, die sich perfekt für die persönliche Nutzung oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen eignen. Ein Technikraum erhöht den Nutzen dieser vielseitigen Ebene.

Das Haus liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im angesagten „Goldenen Dreieck“ von Brooklyn – wo Prospect Heights, Clinton Hill und Crown Heights aufeinandertreffen – und bietet unvergleichlichen Zugang zu einigen der besten Annehmlichkeiten des Bezirks. Nur zwei Blocks von der pulsierenden Restaurant- und Nachtlebensszene in der Vanderbilt Avenue entfernt, ist es auch nur einen kurzen Fußweg zur C-Bahn, zum Prospect Park, zum Brooklyn Museum und zum Barclays Center. Dieses schlüsselfertige Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein neu errichtetes Zuhause mit zeitloser Anziehungskraft in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns zu besitzen.

Makler Eigentümer.

 

819 Dean Street is a stunning brand-new two-family townhouse offering over 5,100 square feet of modern, luxurious living space across four stories and a finished cellar. Constructed with a new steel structure and clad in locally handmade brick and fiber cement rain screen, this energy-efficient home features high-performance Schüco tilt-and-turn low-E windows. Designed with both style and function in mind, the property includes a total of 6.5 bedrooms, 6 full bathrooms, 3 terraces, 2 private backyards, a thoughtfully laid-out garden-level rental unit, and 3 storage rooms in the cellar. 

The owner's expansive triplex spans approximately 3,600 square feet. The parlor floor welcomes you with a versatile front room-perfect as a library, office, or guest suite-flowing into a dramatic great room with soaring ceilings. The heart of the home is the gourmet kitchen, outfitted with premium appliances and framed by a sleek three-line layout. Dining and living spaces open seamlessly onto a rear terrace through triple French doors, overlooking the home's private backyard.

On the second floor, the luxurious primary suite boasts three elegant arched windows with a French balcony facing the serene backyard. This retreat includes a custom mini bar, built-in vanity, and a spa-like en-suite bathroom with marble finishes, dual vanities, a TOTO smart toilet, dual showers, and a freestanding soaking tub. Another large bedroom on this level features floor-to-ceiling windows and a semi-private full bath, along with a laundry area and extensive custom closets.

The third floor offers a bright and expansive fourth bedroom with 11-foot ceilings, ideal for use as a study or home office. This space opens to a private terrace perfect for lounging or cultivating a rooftop garden. A full bathroom and a flexible adjacent area-great as a den or fitness space-complete the upper level of the owner's residence.

The garden-level rental unit features its private entrance and encompasses 1,200 square feet of beautifully finished space. It includes 2.5 bedrooms, 2 full bathrooms, an open-concept living and dining area, a dedicated home studio or office space, and a private backyard. The primary bedroom enjoys an en-suite bath and ample closet space, making this unit highly desirable for rental income or extended family use.

The finished cellar is accessible through a separate front yard entrance and includes three full-size storage rooms, perfect for personal use or generating additional rental income. A mechanical room adds further utility to this versatile level.

Set on a quiet, tree-lined block in Brooklyn's sought-after "Golden Triangle"-where Prospect Heights, Clinton Hill, and Crown Heights meet-819 Dean Street offers unparalleled access to some of the borough's best amenities. Just two blocks from the vibrant dining and nightlife scene on Vanderbilt Avenue, it's also a short walk to the C train, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center. This turnkey townhouse presents a rare opportunity to own a new-construction home with timeless appeal in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Broker Owner.