819 Dean Street ist ein atemberaubendes, brandneues Zwei-Familien-Stadthaus, das modernen, luxuriösen Wohnraum über vier Etagen und einen fertigen Keller bietet, gelegen in einer ruhigen, baumgesäumten Straße im angesagten „Goldenen Dreieck“ von Brooklyn, wo Prospect Heights, Clinton Hill und Crown Heights aufeinandertreffen. Dieses energieeffiziente Zuhause wurde mit einer neuen Stahlkonstruktion errichtet und ist mit lokal handgefertigten Ziegeln und einer Faserzement-Regenschicht verkleidet. Es verfügt über hochleistungsfähige Schüco-Kipp- und Drehfenster mit niedrigem Energiebedarf. Das Anwesen wurde sowohl mit Stil als auch mit Funktionalität im Hinterkopf gestaltet und umfasst insgesamt 6,5 Schlafzimmer, 6 komplette Badezimmer, 3 Terrassen, 2 private Gärten, eine durchdacht gestaltete Mietwohnung auf Gartenniveau und 3 Abstellräume im Keller.

Die großzügige Triplex-Wohnung des Eigentümers erstreckt sich über etwa 3.600 Quadratfuß. Das Parterre empfängt Sie mit einem vielseitigen Frontzimmer, das perfekt als Bibliothek, Büro oder Gästewohnung genutzt werden kann, und fließt in einen beeindruckenden großen Raum mit hohen Decken. Das Herz des Hauses ist die Gourmetküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und gefasst von einem eleganten dreireihigen Layout. Ess- und Wohnbereiche öffnen sich nahtlos durch dreiflügelige Französische Türen zu einer hinteren Terrasse mit Blick auf den privaten Garten des Hauses.

Im zweiten Stock befindet sich die luxuriöse Hauptsuite mit drei eleganten, gewölbten Fenstern und einem französischen Balkon, der auf den ruhigen Garten hinausblickt. Diese Rückzugsoase umfasst eine maßgefertigte Mini-Bar, einen eingebauten Schminktisch und ein Badezimmer en-suite, das einem Spa ähnelt, mit Marmorveredelungen, Doppelwaschbecken, einer TOTO-Smarttoilette, zwei Duschen und einer freistehenden Badewanne. Ein großes weiteres Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über bodentiefe Fenster und ein halbprivates Badezimmer, sowie einen Waschbereich und umfangreiche maßangefertigte Kleiderschränke.

Die dritte Etage bietet ein helles und geräumiges viertes Schlafzimmer mit 11-Fuß-Decken, ideal für die Nutzung als Arbeitszimmer oder Home Office. Dieser Bereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für einen Dachgarten geeignet ist. Ein komplettes Badezimmer und ein angrenzender flexibler Bereich, der sich hervorragend als Wohnzimmer oder Fitnessraum eignet, vervollständigen die obere Etage des Eigentümerhauses.

Die Mietwohnung auf Gartenniveau verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst 1.200 Quadratfuß schön gestalteten Wohnraums. Sie beinhaltet 2,5 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen eigenen Studio- oder Büroraum und einen privaten Garten. Das Hauptschlafzimmer genießt ein Bad en-suite und ausreichend Stauraum, was diese Einheit sehr begehrt für Mieteinnahmen oder Nutzung durch eine erweiterte Familie macht.

Der fertiggestellte Keller ist über einen separaten Eingang im Vorgarten zugänglich und umfasst drei vollwertige Abstellräume, die sich hervorragend für den persönlichen Gebrauch oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen eignen. Ein Technikraum bietet zusätzlichen Nutzen auf dieser vielseitigen Ebene.

819 Dean Street bietet unvergleichlichen Zugang zu einigen der besten Annehmlichkeiten des Stadtteils. Nur zwei Blöcke von der lebhaften Restaurant- und Nachtszene auf der Vanderbilt Avenue entfernt, ist es auch ein kurzer Fußweg zur C-Bahn, zum Prospect Park, zum Brooklyn Museum und zum Barclays Center. Dieses schlüsselfertige Stadthaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Neubauhaus mit zeitlosem Charme in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns zu besitzen.

Einige Fotos sind virtuell inszeniert. Alle Besichtigungen erfolgen nur nach Vereinbarung. Es stehen zusätzliche 530 Quadratfuß im Kellergeschoss zur Verfügung, die für 3 Lagerräume und einen Technikraum genutzt werden können.

Maklerbesitzer.

819 Dean Street is a stunning brand-new two-family townhouse offering modern, luxurious living space across four stories and a finished cellar, set on a quiet, tree-lined block in Brooklyn's sought-after "Golden Triangle"-where Prospect Heights, Clinton Hill, and Crown Heights meet. Constructed with a new steel structure and clad in locally handmade brick and fiber cement rain screen, this energy-efficient home features high-performance Schüco tilt-and-turn low-E windows. Designed with both style and function in mind, the property includes a total of 6.5 bedrooms, 6 full bathrooms, 3 terraces, 2 private backyards, a thoughtfully laid-out garden-level rental unit, and 3 storage rooms in the cellar.

The owner's expansive triplex spans approximately 3,600 square feet. The parlor floor welcomes you with a versatile front room-perfect as a library, office, or guest suite-flowing into a dramatic great room with soaring ceilings. The heart of the home is the gourmet kitchen, outfitted with premium appliances and framed by a sleek three-line layout. Dining and living spaces open seamlessly onto a rear terrace through triple French doors, overlooking the home's private backyard.

On the second floor, the luxurious primary suite boasts three elegant arched windows with a French balcony facing the serene backyard. This retreat includes a custom mini bar, built-in vanity, and a spa-like en-suite bathroom with marble finishes, dual vanities, a TOTO smart toilet, dual showers, and a freestanding soaking tub. Another large bedroom on this level features floor-to-ceiling windows and a semi-private full bath, along with a laundry area and extensive custom closets.

The third floor offers a bright and expansive fourth bedroom with 11-foot ceilings, ideal for use as a study or home office. This space opens to a private terrace perfect for lounging or cultivating a rooftop garden. A full bathroom and a flexible adjacent area-great as a den or fitness space-complete the upper level of the owner's residence.

The garden-level rental unit features its private entrance and encompasses 1,200 square feet of beautifully finished space. It includes 2.5 bedrooms, 2 full bathrooms, an open-concept living and dining area, a dedicated home studio or office space, and a private backyard. The primary bedroom enjoys an en-suite bath and ample closet space, making this unit highly desirable for rental income or extended family use.

The finished cellar is accessible through a separate front yard entrance and includes three full-size storage rooms, perfect for personal use or generating additional rental income. A mechanical room adds further utility to this versatile level.

819 Dean Street offers unparalleled access to some of the borough's best amenities. Just two blocks from the vibrant dining and nightlife scene on Vanderbilt Avenue, it's also a short walk to the C train, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center. This turnkey townhouse presents a rare opportunity to own a new-construction home with timeless appeal in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Some photos are virtually staged. All showings are by appointment only. There is an additional 530 sqft in the cellar level that is for 3 storage units and a mechanical room. 

Broker owner.