Eine seltene Gelegenheit in Prospect Heights – Doppel-Duplex-Stadtwohnung in bester Lage
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Stadthaus in einer der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Straßen von Prospect Heights zu besitzen.

Der Untere Duplex: Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und einen flexiblen Wohnbereich, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Eine rückwärtige Erweiterung öffnet sich direkt zum angelegten Garten. Im Parterre führt ein offenes Layout nahtlos durch Wohn-, Ess- und Küchenbereiche. Die architektonisch gestaltete Küche – ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatten aus Holz und Edelstahlgeräten – mündet in einen lichtdurchfluteten Raum mit Blick auf den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Parterre bieten direkten Zugang zum üppigen, angelegten Garten und schaffen somit ein ideales Innen-Außen-Wohngefühl.

Der Obere Duplex: Der geräumige obere Duplex umfasst drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder, mit eleganten Deckenleisten, vier dekorativen Kaminen und durchgehend Eichenfußböden. Die renovierte Küche bietet Blick auf den Garten, einen Rückwand aus U-Bahn-Fliesen, Edelstahlgeräte, einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und füllt den Raum mit reichlich natürlichem Licht. Ausreichend Stauraum, sowie eine Denkecke oder ein Home Office, die Wohn- und Esszimmer miteinander verbindet, bieten Komfort und Flexibilität. Der obere Duplex ist derzeit kurzfristig vermietet und bietet sofortiges Einkommenspotenzial.

Zusätzlich hat der Keller eine großzügige Deckenhöhe, zwei Warmwasserbereiter und aktualisierte Heizungs- und elektrische Systeme.

Erstklassiges Prospect Heights: Eingebettet unter Straßen mit Bäumen ist dieses Stadthaus von den besten Seiten des Lebens in Brooklyn umgeben. Gleich um die Ecke finden Sie lokale Favoriten wie Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid’s Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods und vieles mehr.

Nur wenige Blocks vom Prospect Park, Grand Army Plaza, dem Brooklyn Museum und mit praktischem Zugang zu den U-Bahnlinien 2, 3, B und Q entfernt, bietet dieses Stadthaus die perfekte Mischung aus Komfort, Gemeinschaft und Anbindung.

Ob als Hauptwohnsitz, einkommensgenerierende Investition oder beides – dieses Zuhause bietet endlose Möglichkeiten im Herzen von Prospect Heights.

A Rare Prospect Heights Opportunity — Double Duplex Townhouse on a Prime Block
This is a rare opportunity to own a beautiful townhouse on one of Prospect Heights’ most desirable tree-lined blocks.

The Lower Duplex: The ground floor features two bedrooms, a full bath, and a flexible living area that can be configured to suit your needs. A rear extension opens directly to the landscaped garden. On the parlor floor, an open-plan layout seamlessly connects the living, dining and kitchen areas. The architecturally designed kitchen — complete with upper and lower cabinetry, butcher block countertops, and stainless-steel appliances — flows into a sunlit room overlooking the garden. A laundry room and half bath complete this level.
Both the ground and parlor floors offer direct access to the lush, landscaped garden, creating an ideal indoor–outdoor living experience.

The Upper Duplex: The expansive upper duplex includes three bedrooms and two full baths, with elegant crown moldings, four decorative fireplaces, and oak floors throughout. The renovated kitchen features garden views, a subway tile backsplash, stainless-steel appliances, including a dishwasher and washer/dryer. The spacious primary bedroom faces southwest, filling the room with abundant natural light. Ample closet space, along with a den or home office nook connecting the living and dining rooms, adds comfort and flexibility.
The upper duplex is currently rented on a short-term lease, offering immediate income potential.

Additionally, the basement has generous ceiling height, two hot water heaters, and updated boiler and electrical systems.

Prime Prospect Heights: Nestled among tree-lined streets, this townhouse is surrounded by the best of Brooklyn living. Just around the corner, enjoy local favorites, such as Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid’s Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods, and so much more.

Only a few blocks from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and convenient access to the 2, 3, B and Q trains, this townhouse offers the perfect blend of comfort, community, and connectivity.

Whether as a primary residence, an income-generating investment, or both—this home offers endless possibilities in the heart of Prospect Heights.